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买房看增量! 撬动广州楼市财富支点在何处?

2018-01-16 10:07:28 来源: 网易房产 举报
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阿基米德说,给我一个支点,我可以撬起整个地球!

对于财富以几何倍数增长的楼市而言,“杠杆定理”的运用更是无所不用其极,用更少的成本,撬动更大财富,要寻找这个“支点”,最直观的判断因素无疑是价格与前景。

经历了楼价补涨的广州,如今一改楼价洼地形象,不再遍地笋盘。数据显示,目前广州报价低于1万元/平的新盘已基本绝迹,即便在传统价格最洼地的从化,最笋的楼盘报价最低也需要11000元/㎡!

同时,目前广州在售的“1字头”新盘也仅剩48个。

要寻找到“1字头”这样“成本优势”明显的项目,如今只能将目光集中在花都、从化等区域,门槛低又富有前景,无疑符合投资寻求“增量”最大化的原理。

随着地铁9号线的全新通车,一个极具发展前景的区域又展示在大众面前——9号线将联接广州市区、空港经济区、花都市区三地,通过地铁9号线,可联接起广州北站与白云国际机场两大交通枢纽,为空铁联运提速。

买房看增量! 撬动广州楼市财富支点在何处?

广州十三五规划指出,要以白云国际机场为支撑,打造集航空、高铁、高速、地铁等多元化交通方式于一体的国际航空枢纽。如今,白云国际机场宣告年吞吐量已突破6500万人次大关,今年2月,白云国际机场T2航站楼还将投入使用。

买房看增量! 撬动广州楼市财富支点在何处?

同时,广州北站也将投资61亿元,接入京广、武广、广清城轨、地铁9号线、穗莞深城际新白广段、地铁8号线,打造成集普铁、高铁、城轨、地铁于一体的亚太大型综合交通枢纽。

地铁9号线作为率先实现广州北站与白云国际机场空铁联运的黄金通道,也势必为花都区域的腾飞揭开序章。

花都空港经济区、广州唯一的区级CBD中轴线,当一个足够低的成本优势与区位优势相互叠加,这里成为撬动楼市财富“支点”的可能性无疑也越大!

千亿白云空港区 千亩山水成熟大盘

在广州国际空港经济区前哨,花都颐和山庄就是这样一个撬动财富的“支点”—— 首付20万,一口价99万/套,就能买118㎡半山湖景带装修洋房!

花都颐和山庄位于千亿广州空港经济区、花都生态旅游区梯面镇,被王子山森林公园,芙蓉嶂森林公园、九龙湖森林公园三大森林公园环绕,拥揽原生百亩原生态湖泊昆明湖,十里湖光山色,静谧唯美。

买房看增量! 撬动广州楼市财富支点在何处?

居住在海拔128米高的半山之中,拥湖而居,推窗尽揽王子山色,6400个/立方厘米的负离子天然氧吧,让你纵享绿色生态的健康生活。

机场、乐广、肇花三大高速畅达广州城央,花17号公交线途径花都一中、花都湖直达花都区域中心,项目楼巴专线则全天接驳机场、越秀公园地铁站,通车倒计时的地铁9号线花都广场站更是无缝接驳项目。

被誉为“广州迪士尼”的500亿万达文化旅游城,仅距项目15分钟车程的,内含大型购物广场、主题公园、六星级酒店、室内滑雪场等综合娱乐设施,未来预计接受年旅客数量2000万人次辐射利好,“离尘不离城”的舒适生活触手可及。

项目内同时规划电影院、图书馆、儿童天地、瑜伽房、台球室和电子对战室等开放式配套,在这个共享社区之内,你拥有的不只是左邻右里。国家一级物业资质“颐和物业”,也为这里近2000户入住业主量身定制,奢享24小时私人管家礼遇。

如此的环境与配套,却拥有一个意想不到的全城至笋价!

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花都颐和山庄日前推出全新的【玥璟湾】组团,外立面采用垂直绿化覆盖,首层架空绿化设计,每户享有出户花园,以连廊为心,构筑现代新人居,118㎡大两房、169㎡大三房和200㎡阔绰四房单位,附带精装修,总价却只需99万/套起,即可买到全南向半山湖景洋房,绝对的年终价格实锤!

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花都颐和山庄【熙悦山】半山湖景别墅,新亚洲风格为主建筑位于海拔188米峰顶之上,大面积采用落地玻璃、空间的开间也更大,恰到好处地引景入室,缔造270°环幕阔景,山景、湖景、林景、园景,壮丽绝色美不胜收。

【熙悦山】半山森林别墅单价只要13000元/㎡起,同样的空间,同样的设计,却是颐和高尔夫庄园十分之一的价格!

【玥璟湾】全新洋房组团

首付20万,住森林公园一线湖景华宅,均价12800元/㎡,带装修

总价99万元,抢【玥璟湾】建面约118㎡全新半山湖景洋房

【熙悦山】半山森林别墅

单价13000元/㎡起【熙悦山】半山森林别墅

品鉴热线:4008-163-163转20090

地址:广州·花都·梯面镇106国道(王子山森林公园旁)

林鑫源 本文来源:网易房产 责任编辑:林鑫源_NO5785
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