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上周住宅环比增长41% 天河广钢继续有新货入市

2018-01-22 16:41:10 来源: 网易房产
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网易房产122日报道 随着气温进一步回暖,广州楼市也继续延续大好上升趋势!据网易房产数据统计,上周(1.17-1.22)共有1183套新增住宅房源获批,与上周相比,环比增长41%

上周新增房源实现翻番 天河广钢继续有新货入市

上周广州共七区有新增房源,新年以来较少动作的天河区表现抢眼,兰亭盛荟一盘拿下三张预售证,上周共带领150套新货入市。兰亭盛荟毗邻5号线东圃站,周围配备包括BRT东圃站、暨南大学附属第一医院东圃分院等等,同时步行4即可达16公顷杨桃公园,目前带装修均价5万元/㎡。

热门板块广钢新城继续有新货入市,两盘华发中央公园和珠江金茂府都在上周获得预售证。其中,近一月销量排名区域第二的珠江金茂府,上周获得50套新房,均为3房单位,建面包括112-171平,目前均价达到4.5-5.5万元/㎡;华发中央公园本周继续补货,获得2张预售证共732-3房单位,建面为94-135平不等。

位于黄埔区中新知识城的招商雍景湾上周表现不俗,一证揽下137套三房二厅单位,面积均为123平,目前均价为20000/㎡。该项目有便利的交通,毗邻地铁新和站(14号线) 以及镇龙南站(21号线),属于低密度社区,容积率仅1.6

除此以外,广纸片区的绿地越秀海玥亦获批12332厅精装修房源,白云区观麓公馆收获9套新房,面积120-194平不等。

郊区方面,南沙增城两区延续良好态势,新增房源陆续有来。其中南沙一区凭借三张预售证获得134套新房。地铁四号线蕉门站旁的叠翠峰,上周一盘揽下49套住宅房源,户型包括68-10532厅以及13242厅。叠翠峰紧邻南沙区政府,北面眺望大山乸山景,南面拥揽两大湖泊(凤凰湖),东面为规划中的市政公园,是区府板块的宜居大盘,目前成交均价26000/㎡。区域热卖的星河山海湾连续两周补货,上周共有85套房源获批,涵盖建筑面积82-136平的二三房单位以及343平复式单位。星河山海湾三面环山,大角山、天河共等8大景点环绕,是广州一线海景中的黄金区域。

与此同时,增城销售热门楼盘合景誉山国际上周获批371套住宅,成为最大赢家。获批单位包括有77-10122厅以及12632厅。该楼盘目前均价仍有1字头,约为16/㎡,且享有3万抵6万购房优惠。同一区域中,位于地铁13号线温涌站附近的尚东·We家有12485-108平的二三房住宅;中建荔苑收获13487-114平不等的32厅户型。

上周新增房源实现翻番 天河广钢继续有新货入市

商服类产品上,黄埔、增城、花都、南沙四区均有收获,共计808套新货入市,相比上周(43套)环比增长17倍以上,增长明显。其中花都区的广州国际空港中心表现耀眼,一盘揽下377套商办单位,占比接近50%,面积包括25-283平不等。该楼盘靠近9号线清塘站,绿化率为35% ,拥有地下停车位1042个。

科学城板块的广州绿地中央广场上周也有不俗表现,两张预售证包下29398-400平不等的商服类产品。与此同时,增城区的奥园誉峯和南沙的叠翠峰上周分别携63套、49套商办单位入市,户型为14-173平的商业单位。除此以外,南沙水岸广场上周收获26套商办单位,但预售房源显示已签约,目前没有可售单位。

王嘉琪 本文来源:网易房产 责任编辑:王嘉琪_NGZS11093

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