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创新裂变时代,为何这些"智慧型"企业都选这里?

2018-01-31 16:39:13 来源: 网易房产
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早在去年,番禺区就提出,未来将以广州大学城为“智核”,以地铁7号线、南大干线为纽带,着力打造广州国际创新城、番禺汽车城、万博商务区、广州南站商务区等四个重大平台。

这当中,最受瞩目的要数广州国际创新城。据了解,番禺区将全力建设思科(广州)智慧城项目,未来在互联网+智能制造、智慧城市领域崛起一个在中国和世界都叫得响的样板创新项目。与此同时,围绕思科项目建设,番禺积极引入怡亚通供应链、东华软件、城云科技、上海汉得、天津安捷、盈世科技等全球合作伙伴。这些重点优质项目的入驻,将有力推动上下游产业集聚发展,带动全区创新经济不断发展壮大。

创新裂变时代,为何这些智慧型企业都选这里?

思科(广州)智慧城规划效果图

那么?是什么原因吸引这么多大咖企业投资落地番禺呢?

番禺成为粤港澳大湾区和广深科技创新走廊最强的动力源。

在粤港澳大湾区的发展之下,广州作为粤港澳大湾区的先行者,在国际科技创新智造产业方面起到关键性作用。

在最新的省政府工作报告中提及,作为对标美国硅谷的广深科技创新走廊,将全力促进大湾区高速发展,打造“中国硅谷”!

创新裂变时代,为何这些智慧型企业都选这里?

广深科技创新走廊效果图

番禺位于广深科技创新走廊的源头位置,是一个重要的发展区域。20179月,省委、省政府正式印发了《广深科技创新走廊规划》番禺作为广州国际科技创新枢纽的重要支撑区,区内的广州大学城国际创新城被纳入总体规划的十大核心创新平台、广州南站商务区被纳入37个创新节点之一,另外还有广汽智能网联新能源汽车产业集群、华工国际校区、中国创新创业大赛(广东校区)、天河二号超算中心以及佛莞城际、虎门二桥、莲花山通道、番莞高速、莲花山大道等项目也被列入发展规划番禺东部迎来区域发展爆发期。

在粤港澳大湾区驱动下,番禺东交通发展利好不断

莲花山过江通道位于粤港澳大湾区核心区域,为直联珠江口东西两岸广州市和东莞市的过江通道作为连接珠江一河两岸的第五条汽车通道,是港珠澳大桥(在建)、深中通道(规划)、虎门大桥(已建成)、虎门二桥(在建)外离广州市中心区最近的过江通道。项目全线拟采用双向八车道高速公路标准,设计时速为100公里每小时。该通道目前处于招标阶段,将于2020年正式开建,建成后直接接驳番禺区连接广明高速和莲花大道,直接沟通大湾区城市群发展。

创新裂变时代,为何这些智慧型企业都选这里?

莲花山过江隧道示意

另外在广州国际金融城-黄埔临港经济区中央商务区(广州第二CBD)、琶洲地区、广州大学城、番禺东部-广州国际创新城的科创中轴,番禺东部的地位也日益凸显。从广州第二CBD建黄埔过江隧道(沙鱼洲隧道)直通番禺,无缝接驳番禺南大干线从广州大学城建金光东隧道在建直接连通国际创新城南岸起步区众多的交通利好消息,促使许多大咖企业投资落地番禺。

创新裂变时代,为何这些智慧型企业都选这里?

沙鱼洲隧道示意

除此以外,近日,广州市国土资源和规划委员会发布一则批后公示:番禺东部将新添商业项目,项目总用地13186平方米,是由国内大型房企获得。该项目落成后成为一个配套完善、生活便捷的综合体番禺东粤港澳大湾区发展东风之势交通规划利好不断、生活配套逐渐完善、科创人才集聚等因素影响下,众多大咖企业投资落地番禺

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商业项目区位示意图

番禺东区域价值利好不断,2字头抢占番禺东海景奢宅

位于番禺东部的山海连城,已推出全新“星曜”高端产品,建筑面积约181-428㎡,为四至八房大户型产品,主力户型售价约2.4-3万元/平。其中主力户型181-188㎡四房双主套,配置独立中西厨,让生活“味道”更加精致;242-266㎡“星语”首二层复式六房,私享超大花园和亲水平台,美景移步即赏;398-428㎡“星际”顶层复式八房,私享270度无敌海景视野,三层超大空间,以轩昂尺度,私藏一方原生山海资源。项目后续还有一系列豪宅产品入市,届时又将再度成为区域焦点,敬请期待。

谁说江景房高不可攀?2字头抢占番禺东海景奢宅

(样板房实景图)

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(项目示意图)

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吕颖雅 本文来源:网易房产 责任编辑:吕颖雅_NO4428

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