当下，高净值人士究竟在追求什么？

• 奥园莲峰圣境 售完 洋房 别墅
• 电话： 4001-666-163 转 20936

• 楼盘价格： 26000元/㎡
• 地　址：广州番禺区莲花山风景区..查看地图
• 开发商：广州市番禺交通建设投资有限公司
• 开盘时间：2017-4-22
• 楼盘详情 | 楼盘图库(3张) | 参加团购(888人)

在全面的“限”字令调控政策下，2017年住宅市场很是受伤，但对比刚需和刚改型产品的成交下挫，豪宅别墅类高端市场卖得风生水起。

据网易数据中心统计，2017年（1.01-12.31日）广州新建商品房成交均价在6万/平以上的项目有10个，同比增加了67%；6万/平以上项目全年卖了358套，成交均价为80106元/平，成交总额高达68亿元，成交项目集中在天河区和越秀区。

数据来源：网易房产数据中心

虽然一系列政策出台，对楼市产生了很大的震荡，但似乎并没有对豪宅市场产生很大影响，高净值人群仍在用脚投票选择自己所扎根的一线城市，大多数中高产仍在“买买买”。

逆市之下，豪宅为何大热？

事实上，对豪宅市场的追捧并非是今日之事，一直以来，豪宅市场就不乏受到高净值人士的青睐。据诺亚财富指出，经历去年楼市新一轮上涨后，计划减配房地产类资产的高净值人士占比从45.3%降至20.1%，计划增配的占比则从14.6%升至22.7%。这显示出，更多的资金正在进入房地产投资领域，而在房地产类资产中，豪宅产品被认为是最具保值性的资产配置。

在过去的几年里，经历了一轮房价上涨期，很多投资客都享受到了房价上涨所带来的价值红利，豪宅投资价值则更加凸显。即使随着楼市的涨价大潮退去，地段好的豪宅因其抗跌性备受追捧。

业内人士认为，核心区位的一线豪宅抗跌性强，是能够满足高净值人群自住、投资两种需求的资产。在超大型核心城市的产业及人口集聚效应下，京沪穗深及部分热点二线城市的顶级豪宅由于具有资产保值性和增值性，被视为投资中的“安全岛”。

正是如此，逆市之下，豪宅仍旧备受高净值人士的关注，这也从今年豪宅市场的成交表现得以印证。

豪宅的价值，莲花山豪宅备受青睐

纵观目前广州市场，沙面二沙岛、滨江东板块、珠江新城、琶洲等豪宅区，经历了市场的流淌，如今地位依然显赫。

随着广州城市中心的南移，盘踞珠江入海口的莲花山高尔夫板块，如今正在登上舞台，作为继二沙岛、滨江东之后的又一豪宅区，经过几百年沉淀，这里汇聚融合了历史人文、景观、风水和高尔夫等多重居住价值。目前这一豪宅板块的价值正在被重估。

作为区域内的豪宅标杆，奥园·莲峰圣境集原生山水资源、1500亩18洞高尔夫、国家4A级景区等生态资源于一身，汇聚了白云的山、二沙岛的水、珠江新城的前景、南湖的高尔夫、大学城的人文等多元复合居住理念。

资料显示，奥园莲峰圣境项目，占据莲花山景区及珠江入海口的黄金地理位置，生态资源丰富居住环境优美，与广州其它山景豪宅不同的是，奥园莲峰圣境将一半莲花山一半高尔夫两种不同的美好生活“合二为一”，重新定义都市理想人居。

除了打造健康人居外，奥园莲峰圣境离尘不离城，项目享有纵横交叉的立体式交通网络：新光快速、华南快速含番禺大道、南沙港快速、广澳高速及亚运大道、莲花大道（规划建设中）、广明高速、南大干线（规划建设中）。未来还享地铁3号线东延线、及项目北侧约500米的佛穗莞城际轨道莲花站双轨道（建设中）交通优势。

优越的交通配套加持，奥园莲峰圣境的生活价值进一步凸显，未来将迎来价值的新一轮淬炼。

占据黄金地理位置，坐拥稀缺景观资源，目前时代领航者争相角逐奥园莲峰圣境23席纯水岸别墅和高尔夫大宅。对于富人阶层而言，在奥园莲峰圣境既能享受便利交通和齐全配套，又要与江海山岭为邻，呼吸纯正新鲜的空气。

正是因为独特的地理位置及优质的自然资源，莲花山高尔夫板块备受高净值人士追捧，而板块内的豪宅自然成为不可多得的珍品。

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本文来源：网易房产 责任编辑：郑鹏_NO7917