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致刚需:三线的同学有房有车,一线的你已中年危机

2018-02-05 09:07:51 来源: 网易房产
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每年春节,都有过不去的“坎”——相亲会、同学会、婚宴、酒席。曾经的聚会话题会谈发展、谈梦想、谈逝水流年,2018的春节,大概只有一个话题:买房了吗?

然而比起话题,更令人感慨的是“曾经不如你的同学,真的过得比你好。”同时令人绝望的是“三线的同学已经有房有车生活很滋润,一线的你却提前步入了中年危机”。

致刚需:三线的同学有房有车,一线的你已中年危机

有人说在广州:

1、月薪没有2万+,可以滚了

2、存款没有300万+想买房,可以滚了

买不起的2017,等不起2018

“最好的买房时机在昨天”,这句话用来形容2017年的广州楼市,再血淋淋不过。

亲历这一场跌宕大戏的新广州人小木(化名),体会来得更深。2017年的春节,小木过得比往年要开心,因为在广州打拼6年后,终于靠着自己的能力筹备了足够的首付,完成她在一线城市的安家之梦。

开年后,小木按照自己40万首付,70平电梯房的标准,在广州到处奔波了起来,然而计划赶不上变化。2017年3月后,广州楼市变天换地。

致刚需:三线的同学有房有车,一线的你已中年危机

全城限购,楼价悄然上涨,如增城为例,1字头新塘板块项目骤然上涨至2万+,刚需和投资依然疯狂抢购,3月区域网签量超4700套,创下近4年的历史高峰!至今,广州外围区房价普遍2万+,中心区6万+,核心区10万+!

而比起房价,双合同和房贷直接扼杀刚需最后的期待。双合同之下,新房首付3成暗暗变成了5-7成,也就是100万的房子,首付从30万变成了50-70万。而房贷利率,首套房已经从85折一路上调至基准利率的5-10%。

一线欠刚需一个容身之所

如今,在小木的面前只有两种选择,要么借款提高首付,要么降低住房标准。

但是寒门出身的小木,借款不现实,只能选择降低标准。“电梯新房不敢想了,看看老小的二手房还有没有机会”。小木显得有点丧气,她提到最近中介推荐了荔湾一套小房子,23年楼龄的楼梯房,9楼42平,总价132万,个人还在考虑。

致刚需:三线的同学有房有车,一线的你已中年危机

提及买下这样的房子,背上100多万的房贷,作为普通工薪层值得吗?小木焦虑地回应,“不知道值不值,但周边所有人都跟你说房价只涨不跌,再不买可能更后悔。现在是买不起,贷不起,但亦等不起。”

小木本来打算买了房子之后,今年春节可以带上爸妈在广州过个大城市的新年,“希望明年可以实现这个愿望。”

世界那么大,回家看看

有房者的故事很相似,没房者的故事各有各的无奈。

小真(化名),一位92年的高材生,在互联网公司就业。今年1月,刚参加完高中同学的婚宴,春节还有一场。然而,令她最感慨的是“曾经不如你的同学,真的过得比你好。”

致刚需:三线的同学有房有车,一线的你已中年危机

小真讲述道:

“同学婚宴那天落差真的很大。当初在年级成绩榜都排不上号的同学,开着小车光鲜地出席了婚礼,自己要从广州挤着大巴车来到现场。其实当初大家挺看不起他毕业后回到家乡的一小事业单位,但是才2年多的时间,他就在家乡买房买车,偶尔还去旅行。

大学毕业的时候觉得世界那么大,那么精彩,不闯荡一番枉少年。但真的身处大城市,每天充斥各种焦虑,工作、生活、买房、安家……90后秃顶,90后中年危机,一点都不夸张。

听说过一个渔民和富人晒太阳的鸡汤故事吗?大概是说,渔夫在夏威夷海滩晒太阳,富人问他为什么不工作,赚钱买房买车。渔夫反问有钱之后做什么,富人说去夏威夷度假。

是不是费尽力气在一线寻找的生活,早已可以拥有?世界那么大,我也想回家看看了。”

一线还是三线,不同人就有不同的抉择,每座城市都有它的精彩和无奈,无论买房还是其他。选择最合适自己的,也许才是最好的。

林鑫源 本文来源:网易房产 责任编辑:林鑫源_NO5785

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