新塘的底气,未来将迎价值爆发期!
- 奥园康威广场 售完 公寓 写字楼 商铺
- 电话: 4001-666-163 转 20511
- 楼盘价格: 1.3万-2.2万 元/㎡
- 地 址:广州市增城区新塘镇荔新..查看地图
- 开发商:中国奥园集团
- 开盘时间:2016-07-30
- 楼盘详情 | 楼盘图库(102张) | 参加团购(827人)
如今的增城,风头一时无两。
作为粤港澳大湾区未来的交通枢纽、富士康落户的重要区域……位于广州东部的增城,正站在腾飞的起点。
乘着政策红利的东风,新塘作为离广州市区最近的一个板块,成为最先崛起的区域。作为发展最快的板块,这里的房价在过去几年也开始蹭蹭蹭往上涨。
数据来源:网易房产数据中心
随着板块利好不断,更有业内人士预测,届时新塘楼价或涨至3万元/平方米以上。房价迈上新台阶,新塘的底气究竟从何而来?
国内首个TOD:广州东部交通枢纽中心
该项目地处广州东部交通枢纽中心南侧,其北面为环城路、东南面为港口大道、西南面为规划路。
地块周边规划有穗莞深城际轨道新塘站、与其无缝对接的广州地铁13号线以及16号线。此外,通过空中连廊跨过环城路还可以接通广深铁路、广汕铁路新塘站。
建成后,将成为国内首个集国家铁路、城际轨道、地铁等多种轨道交通及出租车、汽车客运、巴士等多种公共交通于一体的枢纽型城市综合体(TOD综合体)。
产业升级:富士康500亿元投资项目
2017年初,富士康进驻增城,投资生产超视堺第10.5代TFT-LCD显示器,引发全国轰动。据了解,该项目于2017年3月1日开工建设,总投资610亿元,是广州改革开放以来最大的单笔投资项目,也是富士康近十年在大陆最大的投资项目。
该项目落户增城对于增城区乃至广州市加快调整产业结构、提升产业层次具有重要意义。
目前除了富士康,在增城经济开发区,本身就已经有广本、北汽、阿里巴巴等项目,去年又引进中汽研、华电、东方雨虹等实体经济项目,不少企业能与富士康项目形成产业联系或关联。而且,富士康的进驻还将带了100多家厂商来投资,目前确定的有康宁、思科以及日本的厂商共同在增城发展!
配套升级:大鳄群起,商圈加速升级
区域的发展,离不开配套的升级。
目前新塘世界500强项目永旺梦乐城·名古汇项目已经动工。根据项目规划,到2020年,占地14万平方米、建筑面积22万平方米的一期项目“超级巨mall永旺梦乐城”将会开门接客。届时,将成为华南地区面积最大的永旺梦乐城旗舰店。
作为新塘另一大型商业项目,目前新塘万达也已经在紧锣密鼓的施工当中,该项目计划2018年底全面开业。
再加上新塘商圈原有的新塘广场、奥园康威广场等已经成熟的商业项目,现在的新塘大鳄群起,未来新塘商圈繁华程度足以媲美天河路商圈。
抢占价值高地,奥园康威广场引领新风口
政策红利不断、轨道交通的加速建设,加之增城目前正值价格洼地期,愈发多的广州刚需客及投资客瞄准了这片置业宝地,增城已然成为置业投资的重要风口。
在增城一众楼盘中,作为新东站旁、地铁新塘北站上盖物业,奥园康威广场坐拥地铁、轻轨、公交、高速和客运站等立体交通优势,周围聚集产业、商业、医疗等配套,一直受到广大投资者关注。
在价值上,奥园康威广场借着板块发展的东风,未来投资价值也跟着水涨船高。奥园康威广场总投资60亿,项目占地22万㎡,总建筑面积55万㎡,集Shopping Mall、主题商业街、商务空间、SOHO办公、企业墅、主题酒店、电子商务采购中心于一体,是广州东至大商业综合体标杆项目。
目前项目推出时尚化、多功能、双地铁、低门槛商铺,首付15万(起)即可做铺主。错过珠江新城,你还要错过政策红利中的新塘?
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 大型商业综合体,产品类型多样,交通方便。
- 新塘商业气氛一般。
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