为什么买广清新城？这些理由一般人我不告诉他

2018-03-19 11:59:19　来源: 网易房产举报

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碧桂园半岛1号售完洋房
电话： 4001-666-163 转 20957

楼盘价格： 9500元/㎡
地　址：广州·花都·山前大道查看地图
开发商：清远市碧顺房地产开发有限公司
开盘时间：2017年9月23日
楼盘详情 | 楼盘图库(60张) | 参加团购(501人)

广州北置业形势在广佛等地限购持续加紧下，悄悄发生了什么变化？据媒体报道，四五年前，清远楼市主要成交客群还以本地为主，但近几年来，外地客这一比例从之前的3成，一路持续走高至6成。尤其是在2017年广佛多地加码限购政策后，清远商品房销售市场整体畅旺。

清远房地产市场规模的逐步扩张，从开发完成投资金额可见一斑，2017年清远房地产开发完成投资276.32亿元，同比增长21.5%，增幅比前三季度提高0.5个百分点，比去年同期提高15个百分点。品牌开发商的大举进驻，也暗示着这一板块的潜力。

其中广清交接的广清新城区域更是表现突出，清远市统计局数据显示，2017年清远商品房销售面积增长16.9%。按区域分，2017年清城区同比24.7%增幅位居全市二位。

为什么买广清新城？这些理由一般人我不告诉他：

“广清一体化”国家认证写入广州城市发展总规

2017年2月，国务院原则同意《广州市城市总体规划》，要求深入推进广清一体化，重点着力交通对接、产业合作、城镇交融。这是广清一体化首次写进广州城市总体规划，且得到国务院批复。随后，广东省“十三五”规划中也提出，加快广清一体化，推进清远率先融入珠三角。

近日，广州市国规委发布信息称，《广州市城市总体规划（2017-2035）》草案已经编制完成。关注广清置业的购房者不难发现，草案中对于深化广清一体化有明确阐述，深化广清一体，优化广佛肇清云韶经济圈发展布局。

对于广清区域而言，规划中更是提出“深化广清一体化”，积极实施广清一体化战略，促进两地在规划、交通、城市建设等方面密切对接，进一步加大广州对口产业帮扶力度，推动清远南部率先融入珠三角城市群。

广清公积金互贷跨地购房很轻松

去年实现了进一步放宽广清公积金帮扶贷款条件，取消“清远市户籍或实际派驻清远市工作”、“ 在清远市没有住房”两个限制条件。目前两地互贷条件如下：

（一）在广州连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；

（二）符合清远市购房条件，在清远市购买首套或第二套自住住房；

（三）暂停发放家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款；

（四）个人最高可贷款金额为40万元，夫妻双方最高可贷款金额为50万元；

（五）符合广州市住房公积金贷款的其他规定。

广清城轨：40分钟到广州中心区

备受广清两地市民关注的广清城轨，近日又传来好消息！媒体从广州公共资源交易中心获悉，珠三角城际轨道交通广清城际广州至广州北段项目可行性研究及勘察设计近日在交易中心发布招标公告，标志着广清城轨第二期工程建设正式进入实施阶段，有望于2022年建成通车。

也就是说，广清城规二期将正式开建啦！广清城际轨道交通广州至广州北段自广州站城际场引出，经棠溪、江高，止于广州北站城际场。线路全长约25公里，计划工期3.5年，总投资估算为145亿元。

就此进度看来，目前广清城规一期建设进展顺利，有望如期通车。待一、二期建成后，从清远市区至广州中心区预计仅需40多分钟。

此外还有更多交通利好接踵而至：《磁浮快线全长约30公里，其中先开段起于广清城际银盏站，终至清远长隆森林度假园，全长约8公里。

广清地铁线两条通道无缝接驳广州地铁；

《清远市城市总体规划（2015—2030年）纲要》提出建设广清地铁线，衔接广清城际、清远旅游区，融入广州轨道网络。

清远市政府与中国铁建股份有限公司将合作共建清远旅游快线轨道交通项目，该项目是广东省首条中低速磁悬浮轨道。首期始于广清城际银盏站，终至清远长隆，全长约8公里，有望在明年10月动工建设，预计今年底建成投入使用。

广清新城助力城市崛起

广清新城位于广清交界处，核心区包括政府规划的3000亿空港经济圈和2000亿燕湖经济圈，人口容量达375万。2000亿燕湖经济圈将打造市级商务金融中心、文化中心、商业中心、休闲体验中心，是清远的“总部经济新城、智慧创新之城、生态宜居新城和绿色活力新城……”

世界级国际旅游资源环绕

密锣紧鼓建设中的清远长隆度假区大家并不陌生，下一个番禺华南板块奇迹，或许即将在这里上演。项目建成后每年将吸引游客数千万人次，预计创造年产值超百亿元。同时带动综合经济效益超过1000亿元，创造5万个就业岗位，带动相关产业就业达20万人。

利好连连的清远，吸引多家知名房企强势进驻“分蛋糕”。

其中去年全市TOP5的均为全国性品牌房企，五家房企成交量合计占清远全市总成交量的22.8%。而碧桂园成交量占全市近1成，稳坐销量、面积、金额“三冠王”！

目前，广清新城碧桂园又有一强势大盘火热推售中！碧桂园·半岛1号正在推出80-110㎡三至四房双公园精装洋房，3月24日正式开盘，3月5日至24日购房节专享95折优惠。

碧桂园深耕清远13年，假日半岛跨花都和清远交界，创造了广清新城高尔夫别墅大城的传奇。13年的积累也为碧桂园·半岛1号项目带来了完善齐全的生活配套。商业街、银行、运动场所、社区医院等应有尽有。碧桂园·半岛1号60万㎡高品质社区，占据广清新城门户，双公园生活品质：前有1.4万㎡开放公园，后有七重立体皇家设计园林，目前正迎来1期收官之作——4、6号楼双公园楼王单位，80-110㎡精装洋房3月盛大发售。