增城去库存仅需5个多月！地铁小户2字头还在犹豫？

• 广铝荔富湖畔 售完 洋房 别墅
• 电话： 4001-666-163 转 20522

• 楼盘价格： 17500元/㎡
• 地　址：广州增城区朱村街朱村大..查看地图
• 开发商：广州市荔富湖畔房地产有限公司
• 开盘时间：2018-05
• 楼盘详情 | 楼盘图库(242张) | 参加团购(1362人)

网易房产讯 曾经的增城，被吐槽为广州的“大农村”，交通不便商场少；如今的增城，万达早已营业地铁也通车，东部交通枢纽也指日可待。

曾经的增城，是广州房源的供给大户，新房成交量常年稳居全市榜首；如今的增城，受政策的刺激，连二手房的成交都遥遥领先。

曾经的增城，被誉为广州的刚需天堂，万元以内的楼盘任选；如今的增城，二手房都卖到2万+/平。

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增城，已然今非昔比。在楼市方面，近年来更是战绩斐然。

新房二手房成交量遥遥领先，库存严重告急

根据网易房产数据监控中心统计，2017年增城新房网签了26997套，在广州11区中网签量排行榜第一，并遥遥领先于其他区域。

与此同时，2017年增城二手房成交了15732套，表现十分突出，力压花都和南沙，仅次于番禺全市排行第二。

番禺当前在售新房屈指可数，故二手房销量走俏，这可以理解。但是像增城这样新房、二手房成交量，同时遥遥领先的区域并不多见，这也足以说明增城楼市受认可，需求旺，未来可期。

此外，值得注意的是，截至2018年2月底，增城库存去化周期仅有5.2个月，全市11区中最低，置业增城需趁早！

朱村：增城新晋新星，毫无逊色于新塘

纵观增城整个楼市，新塘，房价偏高或已触及天花板；荔城增江一带，房价虽然偏低，但通勤时间是硬伤，且短时间内难以改善。

相比之下，朱村板块乃增城置业首选之地。论交通，新塘有地铁13号线，去年年底刚通车，可接驳5号线；朱村有地铁21号线，预计今年年底通车，可以直达天河！此外，21号线分快慢线，可有效进一步缩短通勤时间。

论规划，新塘和朱村板块均有富士康坐镇。今年年初，富士康+碧桂园以总价39.1亿元拿下增城朱村两宗混合用地，为朱村科技小镇注入了强而有力的新鲜血液。可以预见，未来将有大量的人口流入，将直接带动周边的居住需求。

在楼市方面，目前朱村板块的房价，仅是新塘的起步价。一个充满潜力房价又相对处于洼地的板块，机智的你会愿意错过吗？朱村真正地铁口算盘——荔富湖畔，你值得拥有。

广铝荔富湖畔实景图

广铝荔富湖畔位于增城朱村街大道东88号，家门口即地铁21号线象岭站，是真正地铁沿线物业。届时，从项目出发，若往东走，2个站到增城广场；若往西走，7个站点天河。

引活泉入园，开启人居新典范

作为60万平的湖山大城，荔富湖畔追求产品质量的同时，对人居环境也极其讲究。为了给业主打造最佳的居住环境，荔富湖畔将活泉引入园，这在增城是首创。

作为目前区域内唯一一个活水园林，植被选择与种植也独具匠心。项目利用4层色彩打造缤纷花园，五重园林景观，种植种类繁多的珍稀名贵植物，打造广汕路唯一【全实景】呈现的湖山园林景观。

地铁口小户火热在售，带装修仅21800元/平

荔富湖畔北区配有1万㎡社区商业圈，融休闲、购物、医疗于一体，可以满足业主日常生活所需。目前一期已全部交楼，海城1鲜生活超市等基本商铺也陆续开张营业，社区的生活氛围日益渐浓。

项目当前主要在售A7/A8栋77平两房，99/114平三房单位，带装修21800元/平起，如有意向，不妨前往项目现场咨询，或者拨打热线电话4008-163-163转20522。

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本文来源：网易房产 责任编辑：曾冬梅_NO8757