500亿投入白鹅潭不输珠江新城！顶豪点亮广州天际线

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• 楼盘价格： 8万-10万 元/㎡
• 地　址：荔湾区黄沙大道15-17号..查看地图
• 开发商：广州黄沙铁路房地产开发有限公司
• 开盘时间：2016-09-03
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总投资超过500亿，一口气上马15个重点项目！荔湾区近期的这一大动作，为未来发展打开了全新格局。

15个重点项目中，有10个落户在地理环境极佳的白鹅潭。不难看出，荔湾的新一轮规划和产业升级过程中，白鹅潭是当之无愧的发展重心。

图片来源：南方都市报

在描绘白鹅潭的愿景时，荔湾区相关负责人表示，“荔湾未来十年就看白鹅潭。十年内基本成熟，未来不输珠江新城”。

地理位置佳

交通路网发达 大湾区里的“小湾区”

现今的白鹅潭已形成由“地铁+水上巴士+快速干线”组成的全能立体路网，交通便利度在全广州也是首屈一指。

进入新一轮发展期，以建设粤港澳大湾区为契机，全新的交通线网规划出炉，白鹅潭交通网络再次大幅升级。

白鹅潭交通网络图（来源：南方都市报）

从这份交通网络图可以清晰看到，白鹅潭正好处于广州市区和珠江西岸的“半小时经济圈”内。

往西，有广珠西线和广佛放射线，加强荔湾与佛山、中山、珠海等地的联系；往东，有东沙隧道打通荔湾和海珠的连接口；往南，走东新高速到南站只要30分钟；往北，从荔湾到白云机场大约35分钟的车程。

地铁线网方面，在1、5、6号线已经开通运营的基础上，10、11、22号三条地铁线已陆续动工建设。开通后，将大大加强白鹅潭与广州其它区域的交通接驳。

交通规划也使得白鹅潭的区位优势更为清晰：广州连接珠江西岸的“桥头堡”，荔湾区相关负责人更提出，白鹅潭有望成为“粤港澳大湾区下的广州小湾区”。

发展定位高

比肩珠江新城 城区三大CBD之一

按照规划，白鹅潭中心商务区将打造成广州“一江两岸三带”建设示范区，与珠江新城、金融城-黄埔临港经济区并列为广州三大中央商务区。

整个中心商务区，从南到北串联荔湾沿江经济带产业面积不少于300万m²，规模相当于5个珠江新城。沿江布局金融服务、大健康、互联网等高端优质产业，重点吸引中央企业、现代金融等高端服务业南方总部机构进驻。

白鹅潭滨水商务区规划效果图

位于核心位置的白鹅潭产业金融服务创新区，将通过新产业与新金融融合发展的模式，服务于珠江西南的先进装备制造业，是华南地区唯一的“金融+实体制造业”产业创新区。

值得关注的是，高端产业的进驻也在倒逼传统落后产业迁出。以黄沙地铁站附近的黄沙水产市场为例，该项目有望在未来升级打造成一个海洋主题的商展贸、旅游、消费风情社区及渔人码头，为区域发展新篇章添上厚重一笔。

黄沙渔人码头设计方案（效果图）

居住环境优

打造景观长廊 极少供应住宅用地

地理位置优越，交通网络发达；聚集高端产业，重点发展总部经济；坐拥醇熟配套，交通、教育、商业等各类优质资源集中。占尽优势的白鹅潭中心商务区，无疑是广州主城区内不可多得的宜居之地。

更为难得的是，这片宜居之地未来在吸纳高端总部企业、先进产业进驻的同时，也将充分利用自身的临江优势，打造成兼具城市历史风貌和滨水风情的景观长廊。

另据统计，白鹅潭中心商务区总规划占地面积达106万m²。其中，仅有大约6.6万m²为住宅用地，占比不到6.5%，远低于珠江新城（住宅用地占比32%）。换句话说，中心商务区内未来几乎不会再增加大型住宅项目，常住人口密度也与目前基本持平。

臻藏版顶豪

点亮广州天际线 人文艺术社区典范

几乎不再供应新的住宅用地，进一步凸显了珠光·御景壹号在白鹅潭中心商务区的稀缺性。

不仅如此，随着去年11月政府公布《广州市建筑景观设计指引》，明确提出“未来珠江两岸‘一线江景‘地块不能再建高楼”，珠光·御景壹号自此成为点亮城市天际线的臻藏版顶豪。

城市天际线设计理念（效果图）

一览三江汇聚极致江景，独享1.5公里私家江岸线，珠光·御景壹号拥有的不止是绝版一线江景，更以丰富的人文、艺术配套，成就广州人文艺术社区典范。

1.5公里私家江岸线

在珠光·御景壹号，既有广东南岸至尚美术馆、无艺书院、詹天佑博物馆与铁路文化博物馆等数十项项文化艺术配套，也会定期还为业主提供五星级定制的艺术、文化沙龙活动。项目浓厚的人文艺术气息，更是受到杨丽萍女士、许钦松先生等艺术大家的赞许。

半亿级大宅

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华玺组团样板间

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地址：广州荔湾区黄沙大道15-17号（沙面西侧100米）区黄沙大道15-17号

咨询电话：020-81298888

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