新塘楼价4万/平看齐天河东?! 周边楼盘都笑了
- 翡翠绿洲 售完 洋房 别墅
- 电话: 4001-666-163 转 20501
- 楼盘价格: 报价暂无
- 地 址:增城区开创大道北埔南路..查看地图
- 开发商:增城香江房地产有限公司
- 开盘时间:2016-04-30
- 楼盘详情 | 楼盘图库(544张) | 参加团购(10067人)
去年3月,新塘陈家林地块拍出23963元/平楼面地价,赶超当时板块房价,并刷新了增城单价地王纪录。市场轰动,所有人静待这一地块项目的出炉!
时隔一年,地王项目终于出炉,近日楼盘首次开放样板房并接受诚意登记,现场报价接近4万元/平方米。
4万/平的单价,没有超出大家的预料,但在市场上有价格优势吗?
对比市中心,4万/平左右的价格,距离最近可以买到天河牛奶厂,例如金地天河公馆、招商雍华府,售价在4.5万/平。
对比增城区域,目前数新塘和荔城板块的楼价最高,比如荔城的创基丽江国际,180多平方米的四房报价接近3万元/平方米;新塘的翡翠绿洲在售的四房大户型尾货报价约2.7万元/平方米,售价超过3万元/平方米的洋房产品屈指可数。
但无疑,地王项目出炉,4万/平的报价,令增城有了新的议价空间。
加之增城近期交通配套、商业配套和产业发展等诸多利好,未来普涨至4万/平也不是不可能。
2018年增城利好
1、地铁21号线,截至3月底,二十一号线土建工程累计完成83%,水西和象岭停车场已基本完工。全线21座车站中,17座主体结构封顶2018年底将贯通增城!
2、穗莞深城际轨道将连通广州东站、增城等居民,乘搭穗莞深城市轨道列车,直达广州市区,届时新塘到东站或只需15分钟!预计今年通车。
3、截至2018年底,增城将新建或扩建13所中小学校,预计可增加6210个学位!
4、全力打造“两中心三医联体”,挂绿湖核心区三甲医院设有1000张医疗床位、VIP住院楼,预计2018年12月即可完工。
再不买增城,真的买不起了。增城还有哪些高性价比项目值得关注?一起来看看。
翡翠绿洲
@@AUTODEALER="翡翠绿洲" ADDRESS="增城区开创大道北埔南路" TEL="4008163163" EXT=" 20501 " LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00EV.html" PRICE="待定"@@
主力户型:146~208㎡纯南北低密度阔宅
产品均价:待定
推荐理由:翡翠绿洲为广州东罕见16年成熟大盘,频临广州东部枢纽中心,含香江中学等多所名校,一站式教育社区;目前即将全新法式水岸组团【翡翠绿洲·泊郡】,146~208㎡纯南北低密度阔宅VIP火热登记中。
恒大山水郡
@@AUTODEALER="恒大山水郡" ADDRESS="广州广河高速中新出口右转约500米" TEL="4008163163" EXT=" 20907" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RbI.html" PRICE="待定"@@
主力户型:86-99㎡单位
产品均价:待定
推荐理由:恒大山水郡地处中新板块,中新知识城、朱村教育城、广州科学城三大板块交汇处,坐拥齐全生活配套。
中海联智汇城
@@AUTODEALER="中海联智汇城" ADDRESS="增城区新塘荔新大道与邵白路交界处" TEL="4008163163" EXT="20847 " LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQST.html" PRICE=" 13000-16000元/㎡ "@@
主力户型:33-46㎡的平层单位和43-50㎡的复式产品
产品均价:13000-16000元/㎡
推荐理由:首付低至21万,现楼交付,即买即用即收租!
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 小区配套完善,绿地率高,园林景观优美,交通方便;户型以中大面积为主设计舒适。在售产品选择多,南北对流,视野好。
- 地属增城新塘,要考虑户口问题和小孩读书问题;距离市区较远,交通成本较高。在售产品价格偏高。
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