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新塘楼价4万/平看齐天河东?周边楼盘都笑了

2018-04-25 07:51:31 来源: 网易房产 举报
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  • 翡翠绿洲 售完 洋房 别墅
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去年3月,新塘陈家林地块拍出23963元/平楼面地价,赶超当时板块房价,并刷新了增城单价地王纪录。市场轰动,所有人静待这一地块项目的出炉!

时隔一年,地王项目终于出炉,近日楼盘首次开放样板房并接受诚意登记,现场报价接近4万元/平方米

新塘楼价4万/平看齐天河东?! 周边楼盘都笑了

4万/平的单价,没有超出大家的预料,但在市场上有价格优势吗?

对比市中心,4万/平左右的价格,距离最近可以买到天河牛奶厂,例如金地天河公馆、招商雍华府,售价在4.5万/平。

对比增城区域,目前数新塘和荔城板块的楼价最高,比如荔城的创基丽江国际,180多平方米的四房报价接近3万元/平方米;新塘的翡翠绿洲在售的四房大户型尾货报价约2.7万元/平方米,售价超过3万元/平方米的洋房产品屈指可数。

但无疑,地王项目出炉,4万/平的报价,令增城有了新的议价空间。

加之增城近期交通配套、商业配套和产业发展等诸多利好,未来普涨至4万/平也不是不可能。

2018年增城利好

1、地铁21号线,截至3月底,二十一号线土建工程累计完成83%,水西和象岭停车场已基本完工。全线21座车站中,17座主体结构封顶2018年底将贯通增城!

2、穗莞深城际轨道将连通广州东站、增城等居民,乘搭穗莞深城市轨道列车,直达广州市区,届时新塘到东站或只需15分钟!预计今年通车。

新塘楼价4万/平看齐天河东?! 周边楼盘都笑了

3、截至2018年底,增城将新建或扩建13所中小学校,预计可增加6210个学位!

4、全力打造“两中心三医联体”,挂绿湖核心区三甲医院设有1000张医疗床位、VIP住院楼,预计2018年12月即可完工。

再不买增城,真的买不起了。增城还有哪些高性价比项目值得关注?一起来看看。

翡翠绿洲

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主力户型:146~208㎡纯南北低密度阔宅

产品均价:待定

推荐理由:翡翠绿洲为广州东罕见16年成熟大盘,频临广州东部枢纽中心,含香江中学等多所名校,一站式教育社区;目前即将全新法式水岸组团【翡翠绿洲·泊郡】,146~208㎡纯南北低密度阔宅VIP火热登记中。

2018广州国际投资年会 增城又签了140亿元?

恒大山水郡

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主力户型:86-99㎡单位

产品均价:待定

推荐理由:恒大山水郡地处中新板块,中新知识城、朱村教育城、广州科学城三大板块交汇处,坐拥齐全生活配套。

2018增城又要开挂!买房向东已成置业新风向

中海联智汇城

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主力户型:33-46㎡的平层单位和43-50㎡的复式产品

产品均价:13000-16000元/㎡

推荐理由:首付低至21万,现楼交付,即买即用即收租!

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黄冰馥 本文来源:网易房产 责任编辑:黄冰馥_NO8071
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