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自住客压价7万 购海珠宝岗大道中电梯两房

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自住客压价7万 购海珠宝岗大道中电梯两房
物业地址:海珠区宝岗大道中某电梯低层单位,建筑面积:约77平方米,成交价:353万元。

点评:合富置业专业人士表示,该套成交单位是海珠区宝岗大道中电梯低层单位,成交价为353万元。据了解,该单位是南向,两房两厅户型,证过5年,产权清晰没有抵押,是业主唯一房产。业主一直用于自住,装修保养一般,有意置换新房,初始放盘价为360万元。该楼盘正在进行加装电梯工程,有意放售的业主,有部分希望等加装电梯后再出售。加装电梯的楼梯楼,市场价约“4字头”。虽然“升呢”电梯房后相比起周边楼梯楼的价格贵一些,但是更多买家倾向选购此类型的物业。买家是自住型买家,看中该区域各方面的配套都很完善,距离地铁站不远,而且加装电梯后,上下楼也会方便。买卖双方经磋商,最终以353万元成交。

置业小TIPS:宝岗大道中属于海珠老城区,居住氛围成熟,生活配套完善,衣食住行都能满足居民的需求,附近有江南西商业圈,购物娱乐一应俱全。文/图:广州日报全媒体记者李凤荷

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