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揭秘!"东京都市圈"发展经验,对广州未来有何启示?

2018-05-04 11:43:04 来源: 网易房产 举报
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世界上最早的“都市圈”概念,是从日本东京延伸出来的。

依靠城市外围新城的快速扩张和发展, 20多年来,“东京都市圈”50公里半径内都一直是重要的经济活跃带,6564平方公里的土地上人口多达2600万,GDP占到日本全国的一半,城市化水平达到90%以上。

与“东京都市圈”相似,广州也在发展自己的城市“都市圈”。

随着城市东进战略布局的推移,趋于饱和的珠江新城已经无法满足城市扩张的需要,于是,以50公里作为发展半径,广州出现了以科学城、中新知识城等新城为核心的第三中轴线

揭秘!东京都市圈发展经验,对广州未来有何启示?

广州50公里都市圈分布图

跟随“东京都市圈”的发展轨迹,我们发现,他的成功主要得益于产业和交通运输效率的影响,那么,从这两点来分析,在广州的这些新城板块中,哪里又将更有潜力成为广州的下一个城市中心呢?

中新跨国合作+千亿政府投入

中新知识城成为广州向东发展的热点板块

不同于其他产业新城的省规划级别,中新知识城是中国、新加坡政府牵头的国家级战略核心,被定位为“国际科技创新枢纽”。作为广州东进格局的重要经济增长极,中新知识城的发展借鉴了美国西雅图、日本筑波等领先城市的经验,广州市委就曾提出,“中新知识城将成为全球未来城市样板”

经过8年政府上千亿的投入规划,这里已经汇聚了近1000家知识型企业、数10所国际顶尖科研机构,其中不乏阿里巴巴等世界500强巨头、国家知识产权园等重要机构,据悉到2020年这里的企业数量将突破2000家。完善的产业配套,兼得工作与生活,中新知识城的想象空间是无限的。

3地铁+1城轨+2城际高速

5站直通天河,半小时接驳粤港澳大湾区

也许很多人会说,虽然在通勤范围和配套力度上南沙比不上知识城,但是南沙板块的面积远大于中新知识城,因此在城市发展程度上也会更高。

如果你真的这么想,那说明你漏了中新知识城无法比拟的交通配套——“五轨四高四快”、辐射粤港澳大湾区的交通网络。

比如,随着去年地铁知识城支线的开通、今年底地铁14号线、21号线的投入运营,未来,5站即可抵达天河。而预计明年通车的穗莞深城际轨道,40分钟即可通达大湾区核心城市,同时,高速地铁的开通,未来从中新知识城到达白云机场、广州东站、南沙、第二机场的时间均只需15分钟以内。交通运输效率的提升,无疑会带动区域更加快速的发展。

揭秘!东京都市圈发展经验,对广州未来有何启示?

50万方湖心墅居大盘

龙湖·双珑原著启动VIP办理,抢首开优惠

中新知识城如此可期的发展前景,自然吸引了许多品牌开发商的进驻。其中,“中国豪宅专家”龙湖去年在中新知识城核心拿下的一块绝版靓地,已于近期面世。

项目被命名为龙湖·双珑原著,位于中新知识城核心、约30万方的凤凰湖畔,同时,与约300万方九龙湖、约6万亩帽峰山、福和山等稀贵资源相邻。项目将打造“原著系”珍藏版别墅、精装洋房两种产品业态,并以约50万方的湖心墅居大盘,致敬广州的新一代墅居。

揭秘!东京都市圈发展经验,对广州未来有何启示?

据悉,项目将于4月29日(周日)正式启动VIP尊享特权的免费办理,只需集齐3把限量版“未来之钥”,就可享有三重特权,包括:(1)全球产品发布会席位提前预约;(2)世界级示范区贵宾专区免验资;(3)项目首次开盘,享别墅3万元/套,洋房1万元/套优惠

VIP特权的办理地点:东方宝泰广场B3、白云万达广场1F、东圃天河城1F城市展厅。感兴趣的朋友可以前往了解,咨询热线020-28218888

Jane 本文来源:网易房产 责任编辑:郑鹏_NO7917
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