2年超14万二孩！广州精英家庭换房时代正兴起

2018-05-23 09:44:41　来源: 网易房产举报

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翡翠绿洲售完洋房别墅
电话： 4001-666-163 转 20501

楼盘价格：报价暂无
地　址：增城区开创大道北埔南路..查看地图
开发商：增城香江房地产有限公司
开盘时间：2016-04-30
楼盘详情 | 楼盘图库(544张) | 参加团购(10067人)

广州正迎来精英家庭二孩换房潮。

近两年，写字楼里的女白领，不是在生二胎的路上，就是在准备二胎的路上。据悉广州市卫生计生委数据，2016年二孩启动后释放出的第一波生育潮，延续至2017年全市常住人口和户籍人口出生数分别为23.74万人和17.23万人，其中六成是二孩。也就是说，两年时间，二孩出生数量高达14.2万！！

家庭结构悄然改变，由“2+1”（夫妻+独生子女），转向“222”（夫妻+父母+俩孩子），这直接引起居住市场变化。追求更高品质生活的精英家庭，掀起“买一卖一”的换房计划，广州大户型成交市场走热。

据网易数据显示，2018年前4月一手住宅成交，十一区成交套均面积109.4平，其中天河、海珠、白云等精英阶层集中的区域，套均面积超120平！

（数据来源：网易数据中心统计时间：2018.01.01-4.30）

稀缺低密度4+1房二孩精英家庭首选

目前N+1户型再度回归市场，受到新精英家庭的追捧。16年成熟大盘翡翠绿洲，推出全新法式水岸组团“泊郡”，主打146—208㎡纯南北低密度小高层，纯南北朝向，全部4+1房，多一个孩子，也能满足所有家人的品质居住需求。

比起开窗就是石屎森林，翡翠绿洲“泊郡”以排楼设计，南北朝向布局。朝南，是充满异域风味的法式风景水景园林。向北，是最有名的龙翔台、浅水湾、长岛、盈波轩别墅组团，其中数十个湖泊、溪流组成的水生态园林系统贯穿于别墅与园林景观之间。孩子在家里就能感受到清风、阳光，大自然般的生活。

（墅海景观实景图）

据了解，泊郡组团容积率1.3，达到别墅级别，为广州罕见。楼层仅有7-11层高，户外景观清晰可揽。

目前这样的产品仅100套，因此在户型设计上，泊郡亦是精益求精。设计师下足功夫，以双阳台、多空间的宽邸设计，将采光、通风、室内功能分区和实用性做到了极致，全面提升精英家庭的居住轻奢度。

户型到底有多棒？

（146平户型样板间）

146平户型，双阳台设计，南北对流，夏日多一份凉爽，冬日少一分寒意；空内开辟出4房2卫，且卧室分离，父母、夫妻都能找到自己的自由空间；特别的是，户型多出一个储物间，孩子和家人就多一个活动室或家庭小乐场。

（203平户型样板间）

再看看203平户型，，设计为4房3卫+1个储物间，其中两个卧室带卫生间！还在玄关处贴心地为女士留了一个放鞋的空间。最为让人喜欢的是，户型配有一个接近20平的大景观阳台！！！这就拥有无限想象，种上些许鲜花，就是小花园，放上一桌一椅，就是品茶院子。

15年一站式国际教育护航

翡翠绿洲给到二孩家庭的不仅仅生活的梦想空间，更为孩子教育护航到底。

翡翠绿洲拥有2所幼儿园，1所小学，2所初高中，涵盖全龄早教、儿童运动协调、武术、击剑、舞蹈的众多教育培训机构。从0~18岁，全龄一站式精英教育体系。

（香江中学）

其中，香江集团联手省一级育才实验学校，创办的香江中学，从2008年建立以来，连续多年中考成绩取得增城第一。2018年，学校正式通过美国大学理事会审批，成为华南地区第一家开设AP顶石课程（AP Capstone）的国际高中。这也是中国大陆地区唯一一所接收中国学生就读该课程的学校，为国内学校搭建国外名校桥梁。