荔湾动作不断迎价值爆发期，3年房价上涨近5成

• 保利和光晨樾Ⅱ期 在售 洋房
• 电话： 4001-666-163 转 20979

• 楼盘价格： 报价暂无
• 地　址：荔湾区广钢新城开拓路与..查看地图
• 开发商：广州保晋置业有限公司
• 开盘时间：2020
• 楼盘详情 | 楼盘图库(31张) | 参加团购(9人)

城还是老的辣！

近日，荔湾迎来多个利好，一是荔湾区政府与阿里云签约，未来阿里云与广州首个合作项目——阿里云创新中心将落户广钢新城板块附近的岭南V谷；二是广州市政府正式批复了荔湾区广船地块旧厂更新改造实施方案，一个央企总部聚集区将在荔湾南片区崛起。

利好的不断加持，意味着老城荔湾将迎来新一轮的价值爆发期。

一直以来，荔湾就是广州城市发展中的重要阵地，孕育出老西关、沙面、伍家花园等繁华胜地。但从上世纪90年代开始，随着广州东进、南拓战略的实施，珠江新城、科学城、琶洲等新贵如雨后春笋般崛起，包括白鹅潭在内的荔湾老城开始被人淡忘。

直到最近几年，随着广钢广纸就老旧厂房的搬迁，以及轨道交通密集挺进荔湾老城，荔湾老城厚积薄发，重新焕发了生机。

为了打造新荔湾，目前荔湾一口气投资500亿，启动15个重点项目，广州国际医药港、白鹅潭国际金融中心、大坦沙国际中心等15个涉及产业发展、城市基建、民生事业等领域重大项目的正式启动，为荔湾带来了新的发展机遇。

在今年3月18日广州市荔湾区“新时代 新荔湾 新发展”2018年重点项目集中动工仪式上，相关负责人提出愿景：“三年见分晓，荔湾将有脱胎换骨的变化”。

在这片炙手可热的土地上，资本市场也嗅到了荔湾未来巨大发展潜力，开发商纷纷将眼光瞄准了这片“黄金区”。

近几年日益水涨船高的地价便是有力的证明。2016年8月份华大物流地块被拍出3.5万元/平米的楼面价后，11月15日和11月22日荔湾的两个地块再次拍出了高价，分别以34267元/平米以及41582元/平米的楼面价成交。

面对日益上涨的地价，荔湾的房价也步入了新的发展台阶，从2015年的26120元/㎡上涨至2017年的38880元/㎡，三年上涨44.7%。

数据来源：网易房产数据中心

承接着荔湾发展春风，未来荔湾的价值将不断得以显现，在房价上涨前，提前抢占价值高地。

保利和光晨樾：

@@AUTODEALER="保利和光晨樾" ADDRESS="广钢新城南区中央公园首排" TEL="4008163163" EXT="20979" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BZeS.html" PRICE="待定"@@

户型：102-140平平层及复式

价格：待定

推荐理由：保利地产在曼城、海德之后，沿用简约挺拔的基础，以严格的标准、律己的态度打造其第三代升级产品——和光晨樾：坐落于广钢新城中央公园首排。

保利花海湾：

@@AUTODEALER="保利花海湾" ADDRESS="广州市荔湾区百花路111号（近花地湾地铁站）" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BdIN.html" PRICE="待定"@@

户型：三居 (87㎡-100㎡) 、四居 (124㎡-151㎡)

推荐理由：

保利花海湾位于荔湾主城区、核心花地湾板块，交通路网畅达海珠越秀天河等区；周边花鸟鱼市场、康有为小学、茶滘肉菜市场环绕，生活配套一应俱全；项目紧临花地河滨水步道，奢享城心稀缺一线河景资源；同时项目由13栋住宅组成，自身配备下沉园林广场、标准泳池等，打造老城区里的新生活。

花海湾保利地产集26年修为之大成，亦是2018年保利广州西花地湾板块的首发代表作。

远东御江豪庭：

@@AUTODEALER="远东御江豪庭" ADDRESS="芳村茶滘百花路" TEL="4008163163" EXT="20829" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SUJ.html" PRICE="40000元/㎡"@@

户型：二居95㎡~119㎡ 三居126㎡

价格：40000元/㎡

推荐理由：揽“白鹅潭八景”，门口3公里林荫大道，城心生态，呈现老城江岸人居生活。

新世界凯粤湾：

@@AUTODEALER="新世界凯粤湾" ADDRESS="白鹅潭·珠江大桥逸彩路·珠江畔" TEL="4008163163" EXT="20219" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QFX.html" PRICE="43800元/㎡"@@

户型：三居94㎡、三居106㎡、五居143㎡

价格：43800元/㎡

推荐理由：新世界凯粤湾，位于荔湾南片区的白鹅潭门户示范区，凭借着西关醇熟生活便利，及成熟品质生活配套，长期成为倍受购房者青睐的项目。

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本文来源：网易房产 责任编辑：郑鹏_NO7917