日前，广州市首个共有产权住房试点项目确定在南沙区的首筑花园，凡是符合条件的高端人才，均可购买一套共有产权房，并拥有60%的产权。据悉，首筑花园位于明珠湾，总建筑面积约14.5万平方米，户型以三房两厅为主，大约有1000套房源可对外供应，预计于8月开始接受申购。
广州共有产权房的首次亮相，其售价虽低于同地段、同品质的商品住房价格水平，但申购条件较为严格。在南沙没有自有产权住房的紧缺型人才和港澳青年，可申请购买一套共有产权住房。有专家表示，目前南沙的共有产权房更多的是作为区政府引进产业人才的筹码，这个群体肯定不会很大。因此，达不到申请条件的也不用灰心，在南沙还是有很多性价比高的楼盘的。
确实，南沙的楼盘也很值得一看。毕竟比起广州主城区，它虽少了些中心优势，但更靠近珠海、中山，是粤港澳大湾区的核心地段，加上重点发展国际航运、国际服务贸易、国际创新金融、科技创新、国际交往等，整个片区的规划都相对更高端，未来发展潜力巨大。与此同时，南沙也一直在推进建设与广州主城区、香港国际机场、深圳宝安国际机场，广州南站畅达的高速交通走廊，实现30分钟直达大湾区主要城市中心区和重大交通枢纽。目前，广州1号公路已开始规划建设，它由现状的京珠高速及规划的南大干线、东部干线组成，串联广州第二中央商务区、南沙自贸区等重点片区，届时将成为带动湾区发展的大动脉。
在政策利好的推动下，南沙楼市已经步入了发展快车道。所以，与其只盯着南沙共有产权房，不如也看看南沙这些买到就赚到的“笋盘”！
珠江源昌花园
@@AUTODEALER="珠江源昌花园" ADDRESS="广州市南沙区珠江街新广三路珠江科技园斜对面" TEL="4008163163" EXT="20861" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQLe.html" PRICE="19000元/㎡起"@@
户型：104-121平单位
价格：19000元/㎡起
推荐理由：珠江源昌花园是一个建筑面积约21万㎡的生态社区，小区将配有幼儿园、3万㎡商业街、大型超市、银行、邮政局以及休闲运动设施等，生活配套一应俱全。
南沙湾御苑
@@AUTODEALER="南沙湾御苑" ADDRESS="进港大道和港前大道交汇处（南沙海关旁）" TEL="4008163163" EXT="20965" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSOR.html" PRICE="26000元/㎡起"@@
户型： 二居96㎡ 三居108㎡-139㎡
价格：26000元/㎡起
推荐理由：南沙湾御苑环境优越，拥有山、水、高尔夫、园林、果园等资源优势。
南沙保利城
@@AUTODEALER="南沙保利城"ADDRESS="南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处（地铁4号线黄阁汽车城站）" TEL="4008163163" EXT="20639" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SeR.html#lpk-lpxxzc-ss" PRICE="20000元/㎡"@@
户型：二居 (66-76㎡) 、三居 (83-115㎡) 、四居 (128-135㎡)
均价：20000元/㎡
推荐理由：项目位于国家级南沙新区，由保利置业打造，规模较大，配套齐全，居住质素高。
景业东湖洲豪园
@@AUTODEALER="景业东湖洲豪园" ADDRESS="南沙区环市大道南地铁4号线南横站侧" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BZeN.html" PRICE="26000元/㎡"@@
户型：95-117平单位
价格：26000元/㎡
推荐理由：景业东湖洲豪园，是广州地铁四号线南横站上全新住宅项目，地铁就在家门口，直径约300米，由10栋15-17层的小高层洋房组成，二梯四户，拥有100米超宽的楼距，容积率仅1.8。项目北面靠山；南面800米是南沙最美的滨海绿道，对面是龙穴岛，西面1000米是南沙旧镇成熟商圈，超市、商场、银行、医院、学校一应俱全。
保利半岛
@@AUTODEALER="保利半岛"ADDRESS="广州市南沙区市南大道北侧，滨水大道左侧" TEL="4008163163" EXT="20973" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BZYe.html"PRICE="500万/套"@@
户型：叠拼137㎡-169㎡?
价格：500万/套
推荐理由：保利半岛位居蕉门河板块，地理位置优越且交通系统发达。
本文来源：网易房产
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许淑敏_NGZS11506
