一路向东，寻找撬动粤港澳大湾区的财富支点！

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• 楼盘价格： 11000元/㎡
• 地　址：广州市增城区新城大道旁查看地图
• 开发商：广州育丰房地产开发有限公司
• 开盘时间：2022-9-10
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阿基米德说，给我一个支点，我可以撬起整个地球！

对红利频现的“粤港澳大湾区”而言，要找到那个撬动财富的“支点”，区位交通与价格，无疑是最直观的指标。

在这个由9大城市以及香港、澳门特别行政区组成的超级城市群中，用更少成本、撬动更大财富，要寻找到这个投资“支点”，无疑眼光要更精准一些。

大湾区规划呼之欲出 广深科技创新走廊成核心极

5月16日，国家发改委新闻发言人表示，关于粤港澳大湾区规划，目前规划纲要正在制定过程中，很快会出台实施。

《粤港澳大湾区发展规划纲要》呼之欲出，大湾区的前景也愈发令各界期待。

今年4月9日，省长马兴瑞4月9日在出席博鳌亚洲论坛2018年年会“粤港澳大湾区”分论坛时表示，与东京、纽约、旧金山三大湾区相比，粤港澳大湾区在科技创新方面的差距最大，这也是未来的主攻方向。

粤港澳大湾区立志打造“中国硅谷”，毫无疑问，广深科技创新走廊，无疑是粤港澳大湾区科技创新的核心一极，也是大湾区腾飞的中流砥柱。

2017年9月底，《广深科技创新走廊规划》正式印发，《规划》明确了穗莞深的科技创新产业定位，提出建立跨区域的科技协同创新机制，确定了180公里创新走廊上的十大核心战略平台，其中广州、深圳分别坐拥四席，东莞拥有两个席位。

这条连接穗莞深三地，长度约180多公里，总面积超过1.1万平方公里的经济带，依托广深高速、广深沿江高速、珠三环高速东段、穗莞深城际、佛莞城际等复合型的交通路网，集中穗莞深创新资源，广深莞连成一个产业联动、空间联结、功能贯穿的创新经济带，建设成珠三角国家自主创新示范区核心区。

增城作为串联“广深科技创新走廊”的中枢纽带，地理位置非常突出，同时作为广深科技走廊中的不限购区域，增城正以迅速崛起的区位交通、不限购政策和惊人的洼地“成本优势”，成为撬动财富的那个“支点”。

高铁+机场+城轨+地铁 增城东交通枢纽洼地力撑湾区

此前，增城区政府网站发布的《2018年广州市重点项目涉及增城区项目进展情况》中，广汕高铁、穗莞深城轨、新白广城轨、地铁21号线、广州第二机场等重点项目的推进，通过新东站串联起新建高速城轨的庞大路网，辐射广州主城区、东莞、深圳及大湾区其他城市。

在2018年开通的地铁线中，21号线也率先串联起增城与“广深科技创新走廊”中的两核——广州中新知识城、广州科学城。

在交通路网跨越式前进的同时，增城作为湾区鲜见的“不限购”区域——外地户籍可购买一套住宅，则以较低的“成本优势”，当之无愧成为撬动大湾区财富的理想支点。

位于增城石滩镇，连续三年拿下增城一手住宅网签套数榜单冠军的绿湖国际城，就以其亲民的楼价、完善的配套，成为不少刚需置业客户的一个优质选择。

绿湖国际城交通规划优势明显，项目周边规划有连接地铁13与21号线的地铁16号线石滩站；去年动工广汕高速铁路所经的火车新东站，距离绿湖国际城约4公里，预计将于2020年建成。

项目周边拥有石滩医院、石滩大型教育配套——81个班的石滩中学（初高中）、黄冈中学（小学至高中），楼盘内部也配建一所小学（已动工），两所幼儿园（移交增城区教育局管理）。

作为宜居大盘，绿湖国际城共分8期开发，总建筑面积超330万平方米，目前在售4期“公园时光”双园林景观洋房，户型包括建筑面积分别为101平米、106平米、121平米三房两厅两卫，均价1字头起，带智能装修，两梯五户低密度，南向望1.8万方全民运动公园，景观视野、休闲健身两不误！

同时，近10万方风情饮食街贯穿项目，项目未来也规划大型商业中心配套。

如今，绿湖国际城五期全新组团【天悦】即将于近期上市，户型涵盖84-117㎡三房单位，带装修发售，产品更多样，选择更丰富！

全新五期坐拥地理优势、幸福视野，楼下为法式风情美食街，足不出社区，即可近享便捷生活；智能装修同步全面升级，高端定制惬意品质生活！

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本文来源：网易房产 责任编辑：林鑫源_NO5785