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白云楼市及时雨!今年14宗宅地密集入市解渴买家

2018-06-02 11:41:17 来源: 网易房产 举报
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  • 保利紫云 售完 洋房
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久旱逢甘霖!缺地缺成习惯的白云区,这次终于迎来了土市大爆发!

白云新宅地或赶上房价,哪里还有上车盘?

据广州市披露的2018年全市供地计划数据,2018年白云区将有14宗宅地密集入市,解渴干旱已久的白云楼市。

而对比数据不难发现,2018年全市供应计划中,14宗宅地入市的白云区是老五区中推地最多的区域。以此照推,可见政府对白云的打造力度之大!

但这14宗及时雨,到底有多珍贵?

要知道,白云区住宅市场一直都爆点少少。少有的重点,也在白云山附近的10万+豪宅上。

这一局面出现的缘故,离不开白云区少到可怜的土市供应量。

数据监控显示,2014年至2017年4年内,白云区每年仅在土地招拍挂市场上放出4宗地块。

地块数量少+板块热度高,带来的便是地块成交楼面价的攀升。最为明显的例子,便是2016年11月白云新城拍出的45469元/平的楼面价。

若是想要收回成本,这一地块卖出价格必须要是地价的2倍以上。具体作价几何,大家不妨自己算算。

由于这一缘故,出了多个高地价的白云被迫走上了豪宅之路。这一走势,不仅让众人在这里难寻刚需/改善需求,更让白云热点全被豪宅/高端楼盘包揽

不信?不妨看下大家熟知的白云大道北的房价吧!500万总价买白云,已是惊喜。

白云楼市及时雨!今年14宗宅地密集入市解渴买家

而随着今年14宗土地的密集入市,白云区或可有更多机会,让大家安家此处。

地块的密集推出,带来的不仅是机会,更是东风。想必,随着14宗地块的密集入市开拍,白云区的价值将被更多人认知。

所以,把握住机会及时买房!毕竟,谁都不知道,现在能买面包的钱,将来可能连面粉都买不起了!

而白云区,这块典型的“面包”,便有着一个不到400万总价便可立马上车的项目:保利·紫云

白云楼市及时雨!今年14宗宅地密集入市解渴买家

棠涌旧改+白云新城大手笔规划

保利·紫云区位难复制

作为保利地产在白云区打造的全新盘,项目位于白云新城与棠涌旧改区域之间,可谓是双子星环绕。既可以享有白云新城的高端商业配套,又有棠涌旧改换新貌的良好居住氛围的保利·紫云,地缘优势难以复制。

值得注意的是,2016年2月白云区棠涌片区旧改意见公示便已正式下发。未来,这里的大批居住用地不仅会带来更多的居住机会,更让这一片区趁势崛起,为保利·紫云带来更多居住便利。

白云楼市及时雨!今年14宗宅地密集入市解渴买家

保利·紫云项目位置

百信商圈升级+6地铁交汇

住在紫云好便利!

商业上,距项目直线距离仅1.2公里的百信商圈正迎来升级改造,2018年第四季度即将正式开业。

这个耗资45亿打造的36万㎡核心城市综合体,涵盖了国际标准真冰溜冰场、定制版巨幕影院、精品书店、DlY手工作坊、大型儿童游乐场、机器人VIP服务等于一身,强大配套更将辐射至保利·紫云,为业主们带来购物便利。

白云楼市及时雨!今年14宗宅地密集入市解渴买家

百信广场

而项目周围,更有汇侨小学、汇侨中学、广雅实验学校,棠涌小学,新市中学,教育资源丰富。另外,社区更自带?12班幼儿园、24?班小学,家门口即可轻松接送小孩,便利无比。

至于交通?项目毗邻机场高速、三元里大道、机场路等广州核心干道,出行便利。

项目北边还规划有双向8车道的白云二线【石槎路-白云大道】,开通后从项目开车去白云新城只需要5分钟,便利无比。

地铁出行上,保利紫云所在的白云新城,本就规划了地铁8号线北延线、地铁12号线及地铁14号线共3条地铁线。

地铁12号线的【南航新村】站距离项目只有500米,真正地铁上盖盘不解释。

白云楼市及时雨!今年14宗宅地密集入市解渴买家

这等便利,本已经足够优越。但是项目周围棠溪火车站旧改的启动,更将为项目交通出行带来更多选择。

有着如此强大的地铁规划,保利·紫云也是足够优秀了!

白云楼市及时雨!今年14宗宅地密集入市解渴买家

可以说,这个总价不到400万便可上车的白云新盘,既拥有难得区位,又拥有便利交通及丰盛配套,可以说是白云刚改客的良心之选

97-113㎡复式新格局

营造二胎幸福生活空间

随着二胎时代的开启,住房空间矛盾开始凸显,以往小户型的刚需房难以满足二胎家庭的舒适生活需求。复式拥有更多的可改造的空间,很适合三代同堂或者二胎家庭建造一个温馨的家

六一期间,保利紫云将加推少量A2栋97-113㎡复式三四房一口价单位。据了解,周边一二手房均无复式设计,复式产品为保利紫云一家独有。

白云楼市及时雨!今年14宗宅地密集入市解渴买家

另外,复式采用创新咬合结构,拥有挑高6米层高,是项目的亮点产品。二楼中空的面积以及楼上室内阳台部分面积等是赠送的,赠送面积多,实用率大,得房率高达130%!除了赠送增值空间度,复式单位户户单边位,较为稀缺,坐拥绝佳的通透性及景观视野。

在设计方面,更是别出心裁,尽显“保利5.0全生命周期居住系统”核心理念,包含四大模块:强收纳系统、智能家居系统、适老适幼系统、绿色环保系统。

白云楼市及时雨!今年14宗宅地密集入市解渴买家

这个六一,小猪佩奇空降保利紫云营销中心

同时,6月2-3日,保利紫云成功牵手小猪佩奇为你打造了一场小猪佩奇的夏日游乐园!!

轻松、愉悦、趣味的六一生活,即将在这里开始!更将有儿童节礼物大派送!快带上大小朋友们,一起来保利紫云的销售中心过一个快乐儿童节吧!

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若是饿了,还有日本豪华寿司船及龙舟寿司宴,让你大饱口福!

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六月业主答谢季

惊喜大礼派不停!

另外,六月喜迎首批业主收楼,为感恩答谢业主朋友们对保利紫云项目的大力支持,每周六下午现场都将举行一次业主家电大抽奖,惊喜大礼等你来抽抱回家哦!!

林鑫源 本文来源:网易房产 责任编辑:林鑫源_NO5785

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