网易首页 > 网易广州房产 > 正文

"风投之都"建设周年 广州各区交成绩单

2018-06-12 06:54:23 来源: 南方都市报(深圳)
0
分享到:
T + -

专家指出:做好风投与实体经济对接才能显效益

风投之都建设周年 广州各区交成绩单

上周,中国风险投资琶洲大厦在海珠区琶洲经济圈的保利天幕广场举行挂牌签约仪式。

上周,中国风险投资琶洲大厦在海珠区琶洲经济圈核心位置的最高地标项目———保利天幕广场举行挂牌签约仪式,这是继今年年初海珠区科工商信局出台《广州市海珠区促进风险投资集聚区发展的实施意见》后的又一大举措。海珠区委书记马正勇表示,“风投机构落地,科技创新才能插上翅膀腾飞,所以我们选择地理位置最优越、配套最齐全的区域来吸引风投机构,并提供最高效、简洁的服务”。他还提到,当前,广州正加快打造“风险投资之都”,海珠区也在全力推进风险投资集聚区发展。

俗话说,栽下梧桐树,引得凤凰来。去年6月广州提出要打造“风投之都”,“中国风险投资论坛”自1999年创立以来也首次在广州举办,并且从此该论坛将轮流在广州、深圳两市举办。由此,广州多区也在栽种梧桐这一层面上落功夫,并在论坛举办期间纷纷发出重磅消息,希望在风险投资市场上占得一席之地。如今即将一年过去,广州各区的梧桐树是否已经栽种好?成长好?风投机构落地布局和发展情况如何,是否已有了实质性的进展和突破,收益又是如何?南都记者近日盘点了部分主要区域的风投发展现状。

海珠

发展两大风投集聚区

奖励政策全市最亮眼

2018年初,海珠区科工商信局出台了《广州市海珠区促进风险投资集聚区发展的实施意见》,对落户风投集聚区的风投机构给予最高330 0万元落户奖励、连续3 6个月办公场地租金补助、最长5年经营贡献奖等三方面支持,据悉该政策目前在全市中心城区里条件最优厚、扶持力度最大。

去年风险投资论坛期间,海珠区提出创建广州首个创投小镇——海珠洋湾岛创投小镇。南都记者了解到,这一年,广州创投小镇孵化了一系列创新成果。关于产业与资本对接的“见面会”几乎每天都在上演。在占地12万平方米的园区内,规划建设有创投集聚区、科技与时尚产业集聚区、综合配套服务区三个功能区。目前,创投板块除了吸引到省国资平台的广新新兴产业投资基金外,还引进了IDG、广发纳斯特、中汽九皋等一批知名风投机构和私募基金入驻,预计3—5年内资金管理规模达300亿—500亿元,孵化创新型企业100—250家。海珠区发展风投的特点之一,是发展风投集聚区,引导风投企业进入特定集聚区内集聚发展,“以此带动更多人才、资本、技术等高端要素在海珠集聚。”马正勇提到。

上周挂牌成立的中国风险投资琶洲大厦,就是海珠区除了创投小镇外的又一个风投集聚区,项目主要在场地方面全力满足风投机构入驻所需,并为入驻企业提供优质服务,还有各种资金政策补贴,当天现场就有南方出版传媒、润盈、高成长投资三个基金正式签约入驻。据悉,预计两年内,中国风险投资琶洲大厦将引进不少于20家风险投资机构,管理资金规模有望达到50亿元人民币。

黄埔

277家风投机构落户

资金规模超630亿元

去年6月23日,《广州市黄埔区、广州开发区促进风险投资发展办法》政策(简称“风投10条”)正式出台,提出将设立高达100亿元风投引导基金。南都记者了解到,截至今年5月底,全区风险投资机构累计达2 7 7家,管理资金规模约6 3 4亿元,超过1/3的风投机构以及目前区内的重点风投项目均是在“风投10条”发布后到该区注册落户。

去年以来,黄埔区广州开发区先后引进了规模为100亿元的冷泉港(广州)生物医药基金、规模为20亿元的百度风投二期人民币基金、规模为25亿元的创新工场智能投资基金、规模为10亿元的广州斯坦福创新成果转化基金等项目落户,重点围绕IA B主导产业,通过产业基金的方式带动更多社会资本把更多金融资源配置到战略性新兴产业发展的关键领域和重点环节,全力服务和支持实体经济发展。

为打造广州风投中心,黄埔区、广州开发区拿出地铁上盖总部经济区优质物业作为“中国风险投资科学城大厦”,截至5月底,包括百度风投、赛伯智投资、(元禾)原点壹号基金等在内的3 7家风投机构已入驻,注册资本约87 .2亿元。此外,黄埔区广州开发区还与广州斯坦福国际研究院、美中硅谷协会合作,在风投大厦共同建设“硅谷风投粤港澳大湾区合作交流基地”,进一步加强中美风投机构和项目的合作和对接,目前广州斯坦福产业投资基金管理有限公司已在区里设立。

对入驻风投大厦的风投机构,将连续3年按实际发生租金给予100%补贴,补贴面积最高1000平米,并给予30%的装修费用补贴,最高100万元。同时,在风投大厦11楼设立800平米的风险投资一站式服务中心。

天河

天河风投大厦去年揭牌

不少机构已经正式入驻

在去年风险论坛期间,天河风投大厦揭牌仪式同期在越秀金融大厦举行,提出大厦内的66-68M等楼层约两万平方米面积,将用于集中引进一批新的国内外知名风险投资类企业及相关行业协会,并预计到2020年,天河风投大厦将集聚超百家风投机构,管理资金规模达2000亿元。

去年8月,《天河区创建中国风投天河大厦打造风险投资高地实施办法》公布,除了入驻的风投机构第一年免租金,还对中国风投天河大厦内,上年度营业收入(含投资收益)达到3000万元以上且同比增长6%以上,或利润总额达到1000万元以上的风险投资机构,按照其上年度对区经济社会发展贡献的80%给予支持(风险投资机构须将不少于支持总额的50%用于支持管理团队)。

天河风投大厦的运营,提出走共建共赢、风险共担、联动招商的模式,通过出台相关扶持政策,支持风投大厦面向全球或全国知名风投机构排行榜入选企业开展重点招商,吸引更多优质风投创投机构入驻,同时整合产业链上下游企业,形成产业集聚效应。据南都记者了解,目前正式落户风投大厦的机构已有11家,另外还有一批正在装修准备入驻。

天河还推出“八个一”措施,推动以风险投资为主的各类创业投资机构加快发展,包括抓住中证报价南方中心落户天河的契机发展一个全国性私募股权交易市场、组建一个风险投资发展联盟、搭建一个投融资对接平台等。

南沙

连续五年给予经营贡献奖

拥有公募私募基金1054家

南沙区在去年6月初公布与国际金融论坛(IFF)签署了《战略合作协议》,启动南沙国际金融岛项目。

为此南沙制定了专项支持政策,给予三个方面的政策奖励。包括根据企业实缴注册资本或实际管理资金规模,给予最高1500万元的落户奖励;将连续五年给予企业经营贡献奖,前两年按企业地方经济贡献给予最高100%奖励,后三年按最高60%奖励;投资南沙企业或项目,在项目退出时给予最高1000万元的退出奖励。此外,对注册在南沙的股权投资有限合伙企业的自然人有限合伙人,特定收益收入按其地方经济贡献的80%给予奖励。

截至2018年4月,南沙共有公募基金2家,私募基金1052家,总注册资本超过3200亿元。目前,已引进国新央企投资运营基金(总规模1500亿,首期规模500亿)、广东珠三角优化发展基金(500亿)、省铁路基金(400亿)、国华军民融合基金(302亿)、广东省产业发展基金(100亿)、中粮优化产业基金(100亿)等重点项目;此外,广东自贸区首家航运产业基金——南沙航运产业基金、广州市首家外商股权投资企业(QFLP)——广州赛富兆星股权投资基金、南沙区首家中外合资股权投资管理企业——南网建鑫基金管理有限公司均已落户。

目前正在积极推进广东省基础设施投资基金(规模5000亿)、广东省农业供给侧改革基金、恒健集团先进制造业产业基金、广州南沙人工智能基金、航天智能制造业产业基金等基金项目在南沙区发起设立,南沙的风投机构已初具规模。

荔湾

风投创投机构落户

按实缴注册资本奖励

除了去年在风险投资论坛期间高调“亮相”的部分区之外,广州其他区也纷纷对风投机构抛出“橄榄枝”。

荔湾区目前正在打造华南新三板大厦暨风投创投中心,准备近期投入使用。据介绍,华南新三板大厦暨风投创投中心位于坑口地铁站附近,该项目拟分二期举行,希望赋能荔湾的新三板企业科创动力。

早在去年11月底,荔湾区出台了《关于促进新三板科技企业和科技金融发展实施办法(试行)》,就对落户荔湾区的风投机构给予各种扶持和奖励。

《关于促进新三板科技企业和科技金融发展实施办法(试行)》明确提出,对新设立或新迁入,并入驻服务中心的主要从事投资科技企业和促进科技企业发展的风投创投机构,按实缴注册资本规模给予落户奖励,具体标准为:注册资本5000万元(含)至1亿元的,一次性奖励30万元;注册资本1亿元(含)以上的,按照该区扶持金融法人相关政策予以奖励。

另外,区内科技风投创投机构所投资的区外新三板科技企业新迁入区以上认定的新三板专属服务中心,且实际运营一年以上的,按照该机构在该新迁入企业累计投资额的10 %给予该机构一次性补贴,对同一家企业投资给予的补贴最高不超过20万元。同一家科技风投创投机构当年补贴额累计最高不超过100万元。

专家点评

广州市社会科学院研究员彭澎:

进驻落户很重要 做好对接更重要

广州提出打造“风投之都”已有一年,虽然各区推进的力度有快有慢,扶持力度也各不相同,不过不可否认,广州吸引风投机构的基础和土壤不断扎实,创新氛围日渐形成。

广州市社会科学院研究员彭澎指出,风投的周期通常比较长,发展效益也不可能短期便明显显现;他还提到,广州吸引风投企业进驻落户固然重要,但做好风投机构与实体产业的对接更重要,那才是风投产生长期效益的关键。

彭澎认为,按照风投的规律,投资到创新企业后整个运作周期都会比较长,要在很短时间内便呈现很大的效益是很难的。不过尽管广州投入的时间不算长,但从目前情况来看,譬如南沙等区从吸引的风投规模、数量等方面,已经初具规模,从硬件打造到区位潜力都值得期待。

“风投不是一个简单的金融概念,风投关键是要投出去,投资到各种实体产业创新项目”,彭澎提到,他关注到广州接下来一大批创新平台和项目要建成或投产,包括富士康、思科等项目落成,琶洲互联网集聚区企业进驻,中新知识城多个平台推出等,都会给落户广州的风投机构带来很多机会,政府部门不要仅仅停留在吸引风投机构到大厦里办公,更要做好风投机构与科技创新企业、实体经济的可投资项目的挂钩。

彭澎还提到,现在各个区的风投大厦都集中在着力打造的商圈、集聚区内,但不要只简单纯粹地吸引金融机构,更多要建立这些风投机构与区域内各科技大厦、互联网企业甚至新媒体等的互动机制,让资源加以流动和联动起来。他还表示,今后除了这些商圈、大型写字楼,各种科技小镇、价值创新园区等,未来也是风投机构会“盯紧”和集聚的区域。

对于广州打造风投平台,彭澎认为从源头开始,到发现好项目,资源对接、转换平台到终端的推动企业上市等,整个生态链条缺一不可,特别是做好产学研结合,打通渠道整合资源,都是确保风险投资最终收益的关键。

01、08版

统筹:南都记者 李拉

采写:南都记者 李拉 张伊欣 任先博 尹来 赵安然 通讯员 刘俊 摄影:南都记者 陈辉

杨思佳 本文来源:南方都市报 责任编辑:杨思佳_No4855

精彩推荐

  • 购房直通车
  • 折扣专线
  • 最新团购
  • 热盘推荐
  • 地产资讯
  • 房产图集
我要报名

  • 1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

    1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

  • 东部1线双景房7字头起享2万抵93折

    东部1线双景房7字头起享2万抵93折

分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

2017房地产新年峰会

2017房地产新年峰会

地产大佬们普遍表示,今年房地产市场变化过快,调控非常及时,也非常必要。 [详细]

朱大鸣:只涨不跌神话被老业主们砸破了

阅读下一篇

返回网易首页返回房产首页
×