上周新增房源有所回落 牛奶厂广钢均有新货入市
上周(6.11-6.17)全市共拿下17张预售证,新推出住宅产品1838套,环比下跌24%。而商服产品共获批房源428套,环比下跌了21%。
外围区域方面,传统供应大仓增城持续发力,五盘包揽七张预售证获批782套新房,约占全市新房源的42%。其中实地·蔷薇国际一张预售证拿下380套新房,户型涵盖86-95平两房和117平的三房。源海·仙村1号也表现不俗,一举拿下3张预售证共计补货68套,户型多样,涵盖85-134平的二到三房,目前在售产品均价约为15000元/平。
上周新增房源冠军花落南沙的南沙滨海花园,一张预售证共收获房源384套,户型涵盖79-93平两房和93平三房。该项目毗邻4号线金隆站,北面依靠飞沙角山,南面朝向珠江出海口。
中心区域方面,四区包揽六张预售证获批550套新房。值得注意的是天河区上周有三盘获得预售证,共计139套新房源,表现不俗。龙湖首开天宸原著获得两张预售证共89套新房,户型有96-100平三房和129-141平四房,目前在售均价约45000?元/平。该项目位于天河奥体板块,交通设施配套成熟。佳兆业壹号的户型则主要是80-159平的复式单位,在售价格约600万元/套起。
此外,荔湾和海珠也有不俗的表现。荔湾广钢新城的振业天颂花园获批50套新货,户型为95-108平两房。海珠区的东晓花苑收获22套新货,户型为79平两房和94-126平三房,该项目位于海珠区海联路,交通便捷。
商服方面,上周3个项目共428套新货,分布在黄埔、花都和南沙。其中黄埔保利中珺广场获批两张预售证,共382套新货,房源面积介于56-139平之间。
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