错过了增城南沙还想"上车"?勿错过广州楼市最后的洼地！

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• 电话： 4001-666-163 转 21080

• 楼盘价格： 110000元/㎡
• 地　址：广州市天河区黄埔大道东..查看地图
• 开发商：广东珠光集团有限公司
• 开盘时间：2020-07
• 楼盘详情 | 楼盘图库(15张) | 参加团购(5人)

如今的市场，从来没有永远的王者，也没有永恒的焦点。

曾经的增城，万元以内的楼盘任选，2014年的增城楼市均价也才卖八千；曾经的南沙，是刚需一族的无奈选择，2015年南沙的房价不过万元出头。如今的增城、南沙房价早已全面破2万。

更夸张的是，自去年12月底同日开通四条地铁线后，位于13号线旁的增城新塘片区和4号线旁的南沙金洲黄阁一带房价猛涨，增城新塘附近有楼盘甚至冲破4万，而南沙楼市单价卖到3万也已经是轻松平常的事了。

据官方数据统计，最近5年广州几大外围区域的房价走势可知，在2016年之前，各外围区域的房价都比较平稳，2016年之后开始上涨。其中，2017年底开通地铁时，南沙、增城直线上涨，时至今日，两区早已不再是广州楼市的洼地了。而随着南沙、增城两区地铁沿线区域楼价的一夜飙升，现在才选择入手，性价比降低很多，不少刚需客也直言错过机会。

刚需难道还要错过从化？

据最新数据统计显示，今年5月从化二手房网签均价11022元/平方米，当前楼盘报价则大都在1万至2万元/平方米区间内，相较增城、南沙单价动则两三万的价格，从化可以说是广州名副其实的房价洼地。

而年底14号线即将通车，地铁的利好无疑将从化楼市的优点进一步放大。

5月8日，地铁14号线街口至江埔中间风井～街口站区间右线盾构机成功出洞，这标志着14号线一期全线隧道宣告贯通。根据广州地铁网站的消息，14号线一期土建工程累计完成91%，13座车站主体结构全部封顶，12个区间已全部贯通，目前线路进入机电安装施工阶段，今年年底即将迎来通车。从化居民再等待七个月，便可迎来这条直达广州中心城区的快速通道。

目前从广州珠江新城驱车前往从化街口主城区，全程走高速公路需要超过一小时的时间，搭乘客运班车所需时间更长。但距离遥远这一缺憾，正在随着地铁的建设而逐步抵消。据了解，地铁14号线是广州首条采取快慢线运营方式的地铁线路，最高时速为120公里，届时从位于从化主城的起点前往公园前、体育西路等核心区域站点只需一小时左右。

与开通地铁后的增城、南沙住宅报价出现大幅提升相似，随着地铁14号线的通车，从化交通出行将进一步完善，加上从化承接广州主城区人口和疏解中心城区功能的任务被逐步明确，未来这里的居住需求也将进一步增加，或为从化区域内相关物业带来升值空间。

且相比十年前，如今的从化早已不是人们印象中的模样，自从撤市设区后，从化便驶入发展“快车道”。近年来，多条高速公路相继通车，城区建设也焕然如新。而从化主城的九里步片区，也正被打造成集综合服务、文化教育、养老养生和生活居住于一体的生态文化休闲品质生活区。

大力发展城市建设的同时，从化也没有抛弃好山好水的美名，在“绿水青山就是金山银山”已经成为共识的今天，从化依旧是广州的“后花园”，依旧是广州居民节假日出游的重要目的地。而空气质量常年居广州各城区首位，也充分说明从化是一片宜居的沃土。

随着从化迈入“地铁时代”，加上产业发展、生态宜居等多重优势，如今的从化正如两三年前的增城、南沙，是广州刚需一族的天堂，未来广州楼市爆发点。

实力房企打造精品人居

日新月异的从化离不开城市建设的成就，在住宅方面，一批实力房企进入从化深耕布局，开发的项目大大提高了从化的居住水平，珠光集团便是其中的佼佼者。

珠光集团正式进入从化后，在流溪河水系旁打造了首个楼盘——珠光流溪御景。在此后的十多年里，珠光集团陆续打造出珠光御景山水城、珠光山水御苑、珠光云岭湖等优质楼盘项目。秉承“珠光成就御生活”的理念，珠光集团在从化成就了一个又一个精品项目，并以精益求精的匠心品质，将自然、建筑、文化三者融为一体。

【珠光山水诚品】

作为珠光布局从化的第五子

雄踞九里步片区核心

更享街口城央繁华

现推出93-142㎡三至四房带装修洋房

想你所享，懂你所需

购房热线：020-87826888

【珠光御景山水城】

广外从化实小就在家门口

现推出43-50㎡酒店式轻资产洋房

和125㎡畅销三房

购房热线：020-87883333

【珠光山水御苑】

珠光在从化打造的“微奢豪宅”

被誉为升级版的御景山水城

现推出140-170㎡微奢单位

购房热线：020-87881111

【珠光·流溪御景】

珠光集团在从化布局的首个项目

坐落在流溪河生态资源保护区内

在售有290㎡南向一线河景双拼别墅

535㎡临溪独栋别墅

609㎡超豪华山顶别墅

购房热线：020-87938888

【珠光·云岭湖】

毗邻风云岭公园

现推出330㎡至365㎡的山湖景商墅

二至四房山湖美寓

面积从75㎡至134㎡均有可选

购房热线：020-37508888

世界杯启动时，荔枝正当时

品阅从化，“荔”享御生活

6月16日-7月15日

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