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42张预售证+4176套新房源!黄埔全新盘单价2字头

2018-07-05 08:55:05 来源: 网易房产 举报
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上周(6.25-7.01),广州共拿下42张预售证,其中新增住宅房源4176套,环比下跌20%,而商服方面,新增1051套新货,环比下跌45%。

42张预售证+4176套新房源!黄埔全新盘单价2字头

上周共有26个住宅项目揽获36张预售证,共计4176套新货,其中黄埔以1068套新货卫冕冠军,传统大仓增城获批913套新货紧随其后;南沙也获批758套新货,表现不俗。

上周新增房源冠军花落黄埔的万科幸福誉,1张预售证收获房源384套,户型涵盖87-95平三房。项目位于中新知识城板块,周边生活配套相对成熟,目前在售平层和复式新房源,涵盖建面78-101平产品,带装修发售,均价约22500元/平。同样位于知识城的广州龙湖·双珑原著也获批了320套新货,户型为97-98平三房和172-188平复式单位。项目开放20天就快速开盘,在六月份下旬首推172-187平的联排别墅,总价800-1000万/套,上周末又推出96-98平三房,均价约2.2-2.5万元/平。

此外,中心区域方面,许久没有新货的海珠有两盘5张预售证共获批250套新货;荔湾和天河均有少量新货入账;白云区表现最为抢眼,4个盘共收获345套新货,其中有3个盘来自白云新城板块,该版块因住宅用地日渐减少而日渐珍贵,成为不少购房者心中的“豪宅聚集地”。从整体上看,中心区域的户型比较多样,从小户型到改善型四房再到大面积豪宅皆有,可满足不同的需求。

外围区域方面,上周共有三区获批预售证,包括供应大仓增城、南沙和从化。南沙全新盘方圆南沙水恋获批168套新货,户型为96-126平的二三房,上周末已经开盘;增城也有全新盘获批新货,位于新塘板块的东江逸珑湾获批270套新货,户型涵盖89-141平二到四房,可满足刚需客和改善型买家的需求。

商服方面,上周3个盘5张预售证共新增1051套新货。其中番禺的万科世博汇一盘揽获984套新货,占总量的94%,面积涵盖20-139平,项目位于广州南站旁,充分享受广州南站高铁枢纽带来的交通便利。

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6月收官,2018年已经行完半程,据网易房产数据中心统计显示,2018年上半年,广州全市网签38668套,成交均价17931元,同比去年的51162套虽有明显下降,但结合2018下半年有不少新盘放出,开发商纷纷备齐弹药,买房客们可期待一下广州楼市下半年的发挥。

翁娜 本文来源:网易房产 责任编辑:翁娜_NO4382

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