还在等房价降？半年广州涨10%，100万低价盘只有这些了

一眨眼，楼市到了下半场。限购政策下，成交下挫，但没有带来刚需们期望的降价，等来的只有越来越高的首付和房贷。2018这半年，没买房的到底亏了多少？这笔帐真的很扎心。

一手市场：

中原数据显示，2018年上半年广州一手住宅网签成交38047宗，环比上升4%，同比下跌28%。成交萎缩，不是买的人少了，只是网签的少了。而今年上半年均价为17494元/㎡，同比上涨9%，环比上涨8%。

也就是说，半年时间，1套100平的房子，需要多给12万元。

二手市场：

一手没路走，二手市场也不轻松。2018年上半年二手住宅网签均价保持上扬态势，网签均价为25198元/平，环比上升10.1%，同比去年同期上涨10.6%。按照100平计算，一套房要多花费近23万。

此外，这半年广州首套房贷款利率上调10%已成为常态，部分商业银行甚至有上调20%。

上半年还在观望的人，下半年已经摩拳擦掌。广州还有低价盘吗？不妨看看这些。

南沙珠江湾

@@AUTODEALER="南沙珠江湾" ADDRESS="南沙区环市大道南漾滨路（凫洲大桥西侧）" TEL="4008163163" EXT="20246" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0Pec.html" PRICE="18000元/㎡"@@

户型：57㎡-99㎡一线瞰海5米高小复式

价格：18000元/㎡

推荐理由：南沙珠江湾位于中心板块核心，坐拥重点发展的金融商务区的明珠湾起步区，项目拥有海景住宅、5米层高海景公寓，4.5公里公里滨海长廊。

雄峰城：

@@AUTODEALER="雄峰城"ADDRESS="番禺区钟村街105国道钟村新城区路段西侧" TEL="4008163163" EXT="20744" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BLdC.html"PRICE="17000元/㎡起 "@@

主力户型：45-180平LOFT产品

产品价格：17000元/㎡-20000元/㎡

推荐理由：雄峰城毗邻广州南站、长隆旅游资源圈，独享超2亿的高铁和旅游客源。项目交通便捷，20分钟畅连珠江新城、30分钟互联珠三角，地段价值潜力无限。

绿湖国际城

@@AUTODEALER="绿湖国际城"ADDRESS="增城挂绿新城石滩广场旁" TEL="4008163163" EXT="20493" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0ReD.html" PRICE="待定"@@

户型：84-117㎡三房单位

售价：待定

推荐理由：绿湖国际城五期全新组团【天悦】即将于近期上市，坐拥地理优势、幸福视野，楼下为法式风情美食街。