这一次,你不可错过最后入住天河中心的入场券
- 新世界天逸 售完 洋房
- 电话: 4001-666-163 转 21012
- 楼盘价格: 报价暂无
- 地 址:天府路·天河公园西门·..查看地图
- 开发商:广州新华晨房地产有限公司
- 开盘时间:2019-05
- 楼盘详情 | 楼盘图库(45张) | 参加团购(147人)
天河中心唯一新盘,筑造尊贵人生
地铁枢纽站不仅意味着交通便捷,也往往是一座城市的黄金经济带。因为每个交通枢纽意味着人流、物流、资金流、信息流与财富流的积聚,这在广州城市发展进程中不断被印证。
每年广州地铁的运营都在不断刷新记录,2017年广州地铁单日最高客流量已达1002.6万人次,客流强度位居国内第一!当中日均客流量排名前两名的车站为体育西路站和珠江新城站,其中最高的日均客流已达44.64万人次。
毫无争议,天河区已成整个广州客流最密集的地方。而随着珠江新城的开发完毕,广州金融中心的发展东移,作为城市核心东部延伸区的居住代表板块,天河公园板块已经成功抢上头条。凭着绝对的地理优势,实力非凡,成为未来广州核心区的发展重点。
2017年12月26日上午,十三号线二期天河公园站及站后折返线在天河公园内破土动工,标志着十三号线二期工程正式开工建设。也是从此刻开始,广州的新核心交通枢纽已经发生变化,天河公园站已经成为目前亚洲最大在建地铁车站!
三铁地铁即将从这里交汇,继而往广州各个方向驶去;70.7公顷的天河公园“城心绿肺”让这里成为难得的宜居板块;而放眼整个天河公园板块,这里居民人口可以说是全广州最高素质的群体,公务员、高校教授、教育相关行业精英、高端IT产业人才等;这些优质要素汇聚与一体,迸发出广州城市核心最耀眼的发展前景!
亚洲最大的天河公园站 缘何能至少要涨3波?
根据规划,天河公园站未来将成为地铁21号线、13号线二期以及11号线三地铁交汇的重要交通枢纽。
从上述示意图可见,天河公园站将成为贯通天河、海珠、荔湾、越秀、白云、黄埔、增城等多个区域重要核心交汇点。以天河公园站为中心,可以通达珠江新城、国际金融城、广钢新城、琶洲、广州火车站、新塘TOD枢纽、科学城、知识城、朱村教育城等等,位置的重要程度以及出行的便利度可想而知。
3条地铁在此交汇换乘,往来人群均是广州市区核心、东部热门置业板块,人口素质有保障,人流数量庞大。三条地铁未来将会依次开通,这里至少可以预见三次价值的飙升!
目前,天河公园站仍未封顶,还处于主体结构施工中。地下支撑结构第三层已经建设完毕,地下二层的双岛式站台雏形已成。据悉,天河公园地铁站于2018年内可完成施工,预计2018年底通车。
板块靠“绿”蹿红十余年 宜居满分配套很成熟
从石牌林场摇身而变的天河公园,拥有70.7公顷的绿林湖畔,是天河东边的生态氧吧。这里西靠天府路,南连黄埔大道,北接中山大道,自驾车十余分钟即可抵达珠江新城或天河北,与琶洲一桥贯通,往来交通十分便利。
由于天河公园板块占据核心地段、重要稀缺资源、交通便捷,自然备受瞩目。因而,在十余年前,这里早已靠“绿”蹿红,成为热门置业板块。如今,这里更已经成为配套成熟、名校林立、极具居住氛围的板块。
以公共配套为例,除了三地铁交汇的天河公园站、天河公园外,还有天河区政府、天河区图书馆、天河区司法局天园司法所、儿童乐园、奥冠羽毛球馆、华润万家、中国银行、农行、建行、工行等。日常便利超市、市场、鲜果店和美食店数不胜数,这里不仅环境优美,而且配套丰富完善,可以满足生活方方面面的需求。
而板块内的教育配套更加抢眼,从知名品牌金宝贝国际儿童早教、华师附属幼儿园、天河实验幼儿园分院、天府路小学到省一级广州市113中学等环绕周边,举步之间,均是知名优质教育配套,家长省心对孩子学习更安心。
在医疗配套方面,天河公园板块更是毫不逊色。南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院、天河区中医医院等多家医院可供选择。
毫不客气地说,在珠江新城一些千万级别的豪宅配套也未必能比得上这里,天河公园板块的综合素质至高,这里俨然成为天河宜居之最!
15年房价涨超15倍 板块内次新二手房盘已达8万+
天河公园板块优质配套现成看得见,未来发展前景靠谱有保障,因此,天河公园周边的物业“一向是天河楼价最坚挺的区域,环境资源优越,二手房盘量少,一手楼稀缺”。
而作为最有利的证据,板块内的商品房项目价值日渐飙升,房价涨了一波又一波。
以板块内的标杆楼盘东方新世界为例,项目2003年开盘时售价约6800元/平方米,当时板块内其他在售新房项目参考报价约4800-6800元/平左右;2005年间已达8000元/平,到2007年楼价最高峰时售价达到2.5万元/平。到了2011年项目新品报价已达30000元/平,直逼天河北和珠江新城板块;2014年,项目推出压轴“熹园”组团,收官产品报价已达40000元/平。
如今,东方新世界熹园楼龄五年左右的二手房放盘价已经突破8万+元/平!
试想,接下来三条地铁开通,板块至少还有三波明显涨幅,未来天河公园板块的价值……超乎想象!
坐拥新世界·天逸,人生可一步到位
随着区域开发的成熟,天河的价值一路高走,新房的价值也愈发稀缺,要想进驻天河核心区,不仅需要财富,还需要机缘。
根据广州市国规委公布的《2018年经营性用地供地蓝皮书》,今年天河仅有1宗宅地供应。作为广东经济一哥,在2008—2017年的10年间,天河这个国际都会区,也仅出让了20宗宅地。数据显示,2015年至今,天河再无宅地入市,连续断粮三年之久。
但由于优质配套都集中在这,尤其是优质的教育资源周边,市场上的居住需求旺盛,无论是一手新房还是二手房均供不应求,只能让人感叹好地段难求,新房更难求!
好消息是,苦等5年之久,新世界集团再度归来,全新大盘新世界·天逸正式登场,为天河公园板块注入新鲜血液!作为新人居空间中的奢侈品,新世界·天逸,以极致的品质生活为标准,匠心雕琢每一个人居细节,使其经得起最挑剔的审视,致力成为广州城央极致生活的最佳范本。
新世界·天逸坐落于繁华的天府路,天河区天河公园西门对面,区政府旁,拥天河公园70.7公顷自然景观,10公顷优美湖景,出门即为亚洲最大的地铁站天河公园站,未来享地铁11、13、21号线三线交汇核心。项目优越的地理位置和稀缺的资源无可挑剔。
项目由于其一楼架空高达11米,所以在二楼即可俯瞰天河公园全线美景。这个设计可谓豪气,并且贴心地照顾到每户家庭,提供最舒适的人居体验。
作为新世界中国地产自凯旋新世界之后在华南区打造的又一人居佳作,新世界•天逸禀承了新世界一贯不事张扬,沉稳大气的风格,产品内敛精致并富于时尚魅力。项目物业与凯旋新世界物业管理团队同根同源,将提供全方位的高水准服务。
产品设计上,户户南北通透多阳台,为了让尽可能多的业主享受到公园景观,新世界天逸设计为三面单边,实现了规划条件内最大的开窗率、最佳的采光和最大的景观面。
复式产品方面,设计有奢华的双层挑高的客厅,带来别墅般的空间感。三重错层设计,主、客分区,动、静分离,在保证居者私密性的同时,亦提供了宾主欢聚的阔绰空间。多阳台设计,不仅满足了极佳的采光、通风效果,更可俯揽天河公园的景观。
据悉,新世界·天逸142-300方四至五房,现正热销。
众所周知,随着生活水平的提高,人们对生活的舒适性提出更高的要求,影响生活舒适度因素众多,除了小区外部、内部配套,户型的格局亦非常关键,毕竟每一天居住在房子里面的时间更多,一个合理的户型会让居住者享受生活的便利,享受建筑与空间营造的美好生活。新世界·天逸142-300方四至五房,打造轻奢生活新空间。
二胎时代的到来,无疑给家庭带来更多的欢乐,以前都是独生子女时期,所以天河公园板块设计的产品大多二房三房为主。现正新世界·天逸142-300方四至五房,则是现在的幸福标配,宝贝女儿不仅有了自己的公主房,心肝儿子也能打造自己独立的小世界,和爱人有私密的二人天地,还有独立的书房,偶尔看看书,陶冶生活小情操,每一个空间显得阔绰,足够撑起一家人的幸福生活。
超大客厅,完美的布局不浪费一点空间,扩大了餐厅与客厅的使用空间,调皮的儿子一会窜这窜那,一点二也不拥挤;
合理的格局,把每一寸空间利到极致,极大提高了户型整体的利用率,使房子显得更加宽敞。户型方正阔绰,开启完美轻奢生活!
此外,在新世界·天逸产品的整体设计布局上,公共空间的设计细节也非常注重,厨房、浴室、甚至作为公共公间的电梯厅,均能最大程度地享有良好采光及自然景观。
另外,对于下一代的教育问题,新世界天逸也是“有备而来”。
要知道,新世界地产集团旗下物业注重教育配套是有传统的,其在广州打造的物业,均可在家门口享受一条龙的名校教育配套,让家长更省心。
据了解,在新世界天逸楼盘周边,集中了众多的优质教育资源,步行范围之内,从幼儿园、小学、中学到高校学府,基本上全龄覆盖,可以对接不同年龄层学子家庭的需求。除了上述的天府路小学与113中学名校,在学前教育方面,项目周边有四所公立幼儿园(包括华师附属幼儿园、天河实验幼儿园分园等)可满足不同的需求。
抢在年底21号线开通前入手,坐享未来至少三波价值飞跃!据悉,新世界•天逸主力产品142-212方四房,现正热销!尊请品鉴!
VIP尊线:020-8561 2988
项目地址:广州•天府路•天河公园西门•新世界天逸(新世界东逸花园)
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 项目毗邻天河公园,环境优美。尽享由中山大道一路延展到天河各大购物旺区的完善配套。毗邻华师、暨大等名校,人文气息浓厚。依托BRT,交通十分便利。
- 小区旁边有一个加油站,或存在风险。
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