楼市供应大户又出宅地增城哪些盘最抢手？

2018-07-13 10:28:08　来源: 网易房产举报

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碧桂园映象售完洋房
电话： 4001-666-163 转 20878

楼盘价格： 10500元/㎡
地　址：广州市增城区中新镇福和查看地图
开发商：广州福和园房地产开发有限公司
开盘时间：2016-09-26
楼盘详情 | 楼盘图库(73张) | 参加团购(1480人)

众所周知，增城近年发展势头大好。许多当仁不让的热点地块聚集于此，地产多项产业在此发展，包括各种交通利好及重磅规划等，发展潜力不容小觑。且各片区交通轨道发展迅猛、产业云集，有着东大仓美誉的增城，近年来可谓是在广州楼市中大放异彩。

就在今日（7月12日）上午，广州挂牌5块宅地。这五块宅地而在这五块宗地中，就有四块来自增城。2块位于增城荔城街，另外2块位于增城中新镇三迳村。据了解，地块全部采用竞地价+竞自持+摇号的竞拍方式，于8月13日下午3时拍卖。大家可以通过下图一阅其详。

增城区荔城街地块：

增城中新镇三迳村地块：

其次，作为楼市供给大户的增城区，成交量同样也是十分可观，在广州楼市的成交量上来说亦是时常位居前列甚至榜首。根据网易房产数据监控中心统计，2018年上半年广州新房共网签了38688套，其中增城12725套，在全市排行榜中位居第一并遥遥领先排行第二的黄埔。数据足以证明，增城区是当仁不让的楼市供给大户，同时意味着在成交的三套中，其中有一套就是增城供给。

2018年上半年增城新增房源（获批预售证）148.05万㎡，实际网签127.14万㎡。

许多观望者会担忧后期供给状况。据了解截至6月底，增城楼市消化周期仅需8.3个月，仅次于黄埔位居全市第二。但重要的是，增城在未来会源源不断有房源补给无需担忧。可以看到，在上半年广州宅基地出让中增城已然占据半壁江山。上半年广州共成功出让了17宗商住地，吸金308.7亿！其中8宗地块在增城，包括富士康和碧桂园联手拿的三宗地块。

这几年楼市严控，关注楼市状况的人皆知这些年增城备受关注。不仅是因为其“东大仓”的供应大户，更是因为增城与从化是广州唯独不限购的两个区域。因此对于并未拥有购房资格的刚需人群亦或是改善投资人群来说也许是个福音。

还犹豫什么，随小编一起看看增城的优质楼盘吧。

1、实地蔷薇国际

@@AUTODEALER="实地蔷薇国际"ADDRESS="广州市增城区G324（广汕公路）"TEL="4008163163"EXT="20940"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSLE.html"PRICE="24000元/㎡"@@

户型：138-140㎡四房

推荐理由：实地蔷薇国际位于广州市增城区，为实地地产打造的智慧生态大城，背靠北回归线自然山脉，享受最佳日照条件及亚热带季风气候，舒适宜居。项目小区园林诚邀国际顶级设计团队操刀，品质对标日本虹夕诺雅顶奢度假酒店。梯田式景观设计，镜像东京轻井泽，充分考虑整体落差与叠台跌水的平衡，满足视觉和听觉的双重愉悦。小区智能科技8维覆盖，入户智能门锁，智能灯光控制，紧急状况报警，出入口信息屏，车库监控覆盖、车牌自动识别，多媒体机查询、户内招梯功能、电梯紧急对讲，保安巡更系统、周界红外防入侵系统，社区O2O，让业主畅享智慧科技礼遇。

2、合景誉山国际

@@AUTODEALER="合景誉山国际"ADDRESS="广州市增城区广园东新新公路中段(增城中新镇）"TEL="4008-163-163"EXT="20506"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BONe.html"PRICE="19000-20000元/㎡"@@

户型：71㎡两房，89㎡三房

推荐理由：

合景誉山国际是一大型商住项目，总投资额约110亿元，建筑面积254万平方米，规划有大型购物城、五星级喜来登商务酒店、别墅、高层住宅、度假酒店及会展中心、科研及总部办公大楼、商业金融服务中心、风情商业街、超大会所、医院、国际学校、运动场馆、文化活动中心幼儿园、小学、中学等。本项目分五个区，一区包括酒店、会展中心、购物中心、商业街、写字楼和住宅。本项目以国际先进的规划理念－“新城市主义”为指导，将城市的繁华与自然的环境有机结合，将现代商业的舒适体验与宜商宜住的城市新区综合呈现。努力打造一个以居住为主、集休闲娱乐、工作购物为一体的复合型城市社区。

3、广铝荔富湖畔

@@AUTODEALER="广铝荔富湖畔"ADDRESS="广州增城区朱村街朱村大道东88号"TEL="4008163163"EXT="20522"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RbI.html"PRICE="21800元/平起"@@

户型：76-114㎡单位

均价：21800元/平起，带装修

推荐理由：家门口即地铁21号线象岭站，是真正地铁沿线物业。项目紧靠北三环高速朱村东收费站，扼守交通要道，前往广州主城区或者其他交通枢纽（如白云机场），也相当便捷。

4、奥园誉峯

@@AUTODEALER="奥园誉峯"ADDRESS="广州市番禺区金山大道东连海路"TEL="4008-163-163?"EXT="20971"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BONe.html"PRICE="18500元/㎡"@@

户型;82㎡-95㎡三房，109-119㎡四房

推荐理由：奥园誉峯，毗邻广州东部交通枢纽，傲立地铁23号线及穗莞深轻轨，20万㎡生态运动公园家，约70-118㎡臻装二至四房。项目占地5.5万㎡，总建筑面积20万㎡，共有8幢洋房和8000㎡商业街，总户数有1398户，车位配比高达1:1.5。小区配套有幼儿园、泳池、5万㎡健康生态主题现代风格园林，依靠周边的自然山体和公共绿地，融合奥园品牌理念构筑健康生活，为时下追求生活运动健康、智能社区生活的青年一族打造首个天河东ELIFE运动公园家，真正将“运动健康”融入社区。

5、碧桂园映象