广州二手均价超2.5万 中心六区98㎡新房仅200万左右?
近日,根据广州中原研究发展部,上半年广州二手房网签均价为26296元/平,同比2017年12月,上涨13%。换言之,如果有200万预算,现在只能买一套70平左右的两房。预计,下半年市场二手住宅价格走势稳步上涨,200万预算的选择将越来越少。
2018年上半年广州二手房网签均价走势
数据来源:羊城楼市
如果说二手房还可以退而求其次选择“老破小”的话,那在一手房市场将更加尴尬。200万预算的广州中心六区一手住宅几乎绝迹,可选的房源十分稀缺。
经过多年的发展,广州黄埔区的中新知识城板块乘势崛起,相关的规划、交通、配套正逐步完善。多家品牌开发商进驻,未来发展前景被看好。
其中,位于中新知识城核心位置的龙湖·双珑原著,首推建面约98㎡的一线湖景洋房,总价仅200万左右,超高性价比受到购房者关注。在短时间内的两次开盘都取得销售佳绩。据第三方中介机构统计称,6月下旬双珑原著开盘的别墅和洋房产品,其销售额预计在10亿元左右。
龙湖·双珑原著受关注高性价比外,还有产品、品牌等优势。该项目位于凤凰湖畔,更紧邻九龙湖、帽峰山以及福和山等四重自然资源。“中国园林大师”的龙湖为项目打造了约3万方的中央园林景观,洋房区配备了约1000米风雨连廊,风雨无阻。据了解,双珑原著98㎡精装洋房,有“望湖”与“向阳”两种选择,还有全卧室+主卫的飘窗设计,干湿分离“双明卫”以及超大的入户花园等更是标配。
建面约98㎡湖景洋房户型图
凭借着超高性价比、品牌影响力、产品吸引力等优势,双珑原著已成为200万左右置业广州的选择,置业者可关注。
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