上周广州新增房源2123套 增城强势揽六成
上周(7.09-7.15),广州共拿下15张预售证,其中新增住宅房源2123套,环比增长152%,而商服方面,新增938套新货,表现不俗。
上周共有8个住宅项目揽获14张预售证,共计2123套新货,本次供货集中在三个区域,其中东大仓增城供应1284套,将近占了总货量的六成;外围区域还有南沙供货628套,表现不俗;中心区域仅老城区荔湾一区供货211套。
随着“东进”方针的不断推进,广州东的交通逐步完善,配套日益成熟,渐渐变成置业热地。而增城作为“东大仓”的供应大户,交通建设方面也是可圈可点,根据规划,穗莞深城际铁路、地铁13号线、地铁16号线、广深铁路动车组、以及广汕铁路等,将交汇于增城TOD,致力发展成全国意义上的第一个TOD。加上这几年楼市严控,增城与从化是广州唯独不限购的两个区域,因此,刚需人群亦和改善投资买家都可以多关注一下增城。
上周增城共有4个盘6张预售证供货1284套,依旧强势。其中实地·蔷薇国际2张预售证收获房源756套,成为上周的供应冠军,户型涵盖85-118平的二到三房,带装修价格为24000元/平。此外,增城全新盘中海联睿品也收获了160套新货,户型为85-107平三房。
而中心区域方面,老城区荔湾稳定发挥,两个楼盘供货211套,其中位于广钢新城的葛洲坝广州紫郡府拿下三张预售证供货211套,户型为103-131平二到四房。
商服方面,上周仅有花都一盘独挑大梁,广州国际空港中心获批938套新货,面积为30-198平的单房。
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