网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周(7月16日-7月22日)广州二手住宅网签成交1598套,环比上上周(7月9日-7月15日)的1393套增加205套,环比上涨14.72%;均价方面,上周广州二手住宅网签均价为24085元/平方米,环比上上周的23035元/平方米增加1050元/平方米,环比上涨4.56%。
上周广州二手住宅成交套数环比上涨14.72%。中心六区的成交套数全线上涨,其中,涨幅最明显的是黄埔和白云,分别上涨65.91%、37.86%。外围区域也以上涨为“主旋律”,上周除番禺网签成交环比下跌9.91%外,其余外围区域均有不同程度上涨。
其中,上周广州二手住宅网签成交套数前三名均被外围区域包揽。其中,成交套数最多的是番禺,达291套,其次是增城,达276套,花都则为182套。此外,海珠、白云、从化、天河四区的成交套数也超过100套,成交套数最少的是南沙,仅有65套。
成交均价方面有涨有跌,其中环比上涨的区域有4个,环比下降的有7个。其中,涨幅最大的是番禺,成交均价24258元/平方米,环比上涨64.46%;其次是天河,成交均价为45494元/平方米,为全市最高,环比则上涨34.25%。此外,越秀的成交均价也在“4字头”,为40542元/平方米。海珠排在第三,成交均价为38768元/平方米。中心区中,荔湾成交均价也突破3万,达30416元/平方米。全市十一区中,网签成交均价最低的是从化,仅有9539元/平方米。