广州亚运会已过去八年，房价涨了多少？

2018-07-27 14:47:10　来源: 网易房产举报

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地　址：广州市增城区荔城街增城..查看地图
开发商：广东誉丰地产发展有限公司
开盘时间：2018-08-11
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广州亚运会已过去八年，雅加达亚运会倒计时，后亚运时代，广州楼市涨了多少？

一座盛会造就一座城，纵观世界大赛的历史，我们无不可以看到申办大型赛事，提速城市发展的成功案例，而这在诸如北京、汉城、悉尼、多哈、广州等多个举办过大型赛事的城市身上我们已经有了最直观的感受。为了办好赛事必须要进行多方面的建设，除了金融投资外，在短暂的时间内对城市高密度的投资和改造，使城市的功能、交通、景观以及环境、管理、运行机制都会发生重大的变化。历史上的那些“个案”城市无不在沿着这样的轨迹发展，而最为受益的莫过于房地产行业，大型赛事的举办，往往能够拉动比赛场馆周边乃至整座城市的居住价值，从而顺势拉动房价上涨。

回顾：房价：从申办到2010年上涨两倍有余

来自广州市国土局的统计数据显示,2004年广州多层住宅十区和原八区成交均价分别为3371元/平方米和5170元/平方米。而2010年10月,十区一手住宅交易均价首次冲破1.5万元/平方米大关,达到15072元/平方米。比较可以发现,房价从申办之时的均价4000多元/平方米，到了2010年亚运会举办当年，已上升到15000元/平方米,涨了两倍有余。

8年间：房价上涨50%

据网易房产数据，广州6月新房均价22535元/㎡，相比起2010年广州房价，已上涨了7535元/平方米，涨了50%。这个数据还算保守，毕竟我们都知道，如今的广州市区新房，均价4万+早已习以为常。

广州因亚运而更美助推房价功不可没

广州的城市建设因为亚运至少提速了三年-五年,这无疑对于广州房地产的影响非常大。珠江新城、白云新城、白鹅潭、奥体新城、琶洲国际会展、亚运城……新板块构建城市新格局。这些年，为迎接亚运会，广州塔、海心沙、西塔、广州图书馆等城市新地标拔地而起，千年古城因亚运而华丽蝶变，城市吸引力指数飙升，化身国际大都市。亚运对楼市的影响利好明显。而且，政府花大手笔改善城市环境，提升了房地产的升值保值能力，一手房和二手房都因此而受惠。对于刚需或改善客户而言，买房之后的保值增值，自是不用担心的。

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