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166万海珠人民笑了!5个旧改项目要来,片区价值又见涨!

2018-07-28 09:18:02 来源: 网易房产 举报
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海珠区城中村改造又有新动向!近日,海珠区召开了推介会,探讨老旧物业改造及产业转型升级。

海珠区大塘物业、马岗顶工业区、门口岗、针车城、19号工业区等将迎来升级改造。

166万海珠人民笑了!5个旧改项目要来 有你家吗?旧改地块的位置

大塘物业 地铁3号线大塘站约500米

计划投资5000万元进行整体升级。设计为岭南风格,建成后,将打造成为集科创办公、高端公寓和配套商业于一体的综合体!

166万海珠人民笑了!5个旧改项目要来 有你家吗?大塘物业

马岗顶工业区地铁2号线江泰路站约500米

马岗顶工业区是属于凤阳街沙溪二社的集体用地,项目占地31850平方米,建筑面积28000平方米,目前主要租用布匹仓库、皮带加工及废品回收等产业。周边配套设施齐全,涵盖了2个三甲医院、若干学校,具有非常大的改造升级可能和发展潜力。

166万海珠人民笑了!5个旧改项目要来 有你家吗?马岗顶工业区

门口岗地块

紧邻马岗顶工业区,周边多为厂房,靠近海珠体育馆。

上半年海珠一手供应减少11.2% 5万/平是上车的最低门槛 

近年来,海珠区的一手住宅供应并不多,新货紧缺。

据广州中原研究发展部统计,因供货集中的广纸、石岗板块每次仅能拿到50套预售证,海珠今年上半年新批住宅供应2.9万平方米,同比减少11.2%,全区库存20.5万平方米,消化周期23个月。

从一手楼报价来看,5万元/平方米是置业海珠的最低门槛。

166万海珠人民笑了!5个旧改项目要来 有你家吗?

具体如何改造、未来会不会有新增住宅供应还是未知数,但对于周边物业来说,新添旧改项目无疑是利好消息,将增加升值潜力!

海珠在售热门新盘一览:

@@AUTODEALER="绿地越秀海玥" ADDRESS="广纸新城南石路" TEL="4008163163" EXT="20781" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOUb.html"PRICE="待定"@@

价格:待定

户型:75-123㎡的二至四房单位

动态:绿地越秀·海玥待售中,具体的开盘时间及价格待定。据悉,项目将推带装修电梯洋房单位,建面为75-123㎡的二至四房单位,小区物业费为3.2元/㎡/月。项目周边已有成熟的生活配套,包括乐峰广场、燕汇广场等,还 江燕商圈、江南西商圈,生活配套齐全。途经项目的公交有9路、29路、31路、59路、75路、79A路等路线。

@@AUTODEALER="越秀星汇海珠湾" ADDRESS="海珠区广纸路" TEL="4008163163" EXT="20882" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQWO.html"PRICE="53000元/㎡"@@

价格:53000元/㎡

户型:76-108㎡二至四房单位

动态:越秀·星汇海珠湾发售价格待定,推出时间待定,预计未来将推出建面约76㎡二房、84㎡三房,建面101-108㎡四房住宅单位,带装修交付,物业管理费3.38元/月/㎡。越秀·星汇海珠湾项目包含了住宅和31万方商业配套,是56万平方米国际滨江综合体。

@@AUTODEALER="金融街·融御"ADDRESS="海珠区石岗路12号" TEL="4008163163" EXT="20941" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BVAD.html"PRICE="60000元/㎡"@@

价格:60000元/㎡

户型:102-135㎡二至四房单位

动态:金融街·融御主推建筑面积为102㎡、130㎡、135㎡南向望江纯四房,带装修价格为60000元/㎡,楼层不同价格有差异,交楼时间预计是2019年9月。金融街·融御项目位于广州市海珠区石岗路12号,预计2019年9月交房。

@@AUTODEALER="雅居乐·海珠小雅"ADDRESS="海珠区石岗路" TEL="4008163163" EXT="20918" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BTDI.html"PRICE="51000元/㎡"@@价格:51000元/㎡

户型:74-118㎡二至四房单位

动态:雅居乐·海珠小雅目前在售建面约74-118平二至四房单位,带装修售价48000元/平起,均价约51000元/平,1栋、2栋预计分别在2019年8月和9月交楼。雅居乐海珠小雅社区内带有各种智能设备,小区内带有商场商业街,生活购物方便,小区南向望珠江视野辽阔,采光足,视野好。

@@AUTODEALER="保利天悦"ADDRESS="海珠区石岗路" TEL="4008163163" EXT="20162" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QFW.html"PRICE="待定"@@

价格:待定

户型:33-53㎡

动态:保利天悦将推4栋商服类新品,新品建面涵盖33-53平,可选平层或跃式设计,售价待定,具体开盘时间待定。保利琶洲综合体坐落于阅江东路琶洲塔公园旁,毗邻琶洲CBD地标写字楼、世界500强总部写字楼群,是高端人才的聚集地。

Jennifer 本文来源:网易房产 责任编辑:麦绮欣_NO7484
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