上周住宅、商服双双大跌7成 增城成供应主力

进入八月份，上周（7.30-8.05）广州全市获批预售证5张，其中新增房源仅381套，环比下跌79%，新增商服产品40套，环比下跌76%。

上周全市有4个盘收获4张预售证共381套新房，从户型上看，大多是方正的三房，仅有黄埔的广州龙湖·双珑原著推出172-187平的复式单位。

外围区域仅有增城一区独揽两张预售证，收获251套新货，约占总货量的67%。其中绿湖国际城一张预售证收获188套新货，成为上周新增房源冠军，户型涵盖84-118平3房，均价约为17000元/平。

中心区域方面，白云的金地仰云和黄埔的广州龙湖·双珑原著都有不错的表现，其中较为突出的是黄埔的广州龙湖·双珑原著，一张预售证收获94套新房， 户型为172-187平复式单位。项目位于潜力板块中新知识城核心，三地铁交汇快线5站到天河，紧邻凤凰湖，“两山两湖”自然环境优越。

商服方面，上周仅增城的融创御园一盘收获40套新货，户型涵盖12-89平商业。