凯德广州再发力 布局现代化生态之城

8月13日，凯德集团斥资20.53亿元人民币，通过竞拍获得位于广州市增城区荔城街蒋村村、新联村的两宗地块。两宗地块紧邻，占地面积49924平方米，建筑面积合共约149772平方米。凯德将针对刚需和改善型用户，在该地块打造中高端商品房，与紧邻的多个成熟的住宅、商业、教育及医疗项目协同联动，引领广州城市人居新风尚，助力增城建设现代化中等规模生态之城。

地块地理位置：四面澄透八方通达

位于广州增城区荔城板块的这一住宅地块，邻近增城正在规划的广州第二机场选址，地块周边一公里范围内有成熟的住宅小区超过8个，完善的生活配套包括增城图书馆、增城区少年宫、增城区中医医院、增城实验小学、增城中学及荔城三中、大型商业广场等。

地块周边大型居住小区、学校、医院、休闲等配套设施齐全

凯德中国首席执行官罗臻毓表示：“中国是凯德集团业务的核心市场之一，广州作为五大核心城市群之一，是凯德持续发展布局的重心。增城定位建设现代化中等规模生态之城，地处粤港澳大湾区交通中心，正站在腾飞的起点。在这片集万千资源的热土，我们将充分发挥凯德在全球人居建设的丰富经验，创造更加智能、美好的生活体验和城市空间。”

在粤港澳大湾区的整体规划下，增城作为广州“东进”的桥头堡，同时是穗港深“黄金走廊”和广深科技创新走廊的重要节点，拥有前所未有的区位优势、四通八达的交通、雄厚的产业基础和优越的生态人居环境。广州市政府官方数据显示，2017年，增城引进重点项目94个，投资总额634.5亿元；储备优质在谈项目138个，预计投资额约1651亿元。同时作为广州的“东大门”，增城将形成9条地铁+7条国家铁路+5条城轨+3个交通枢纽+1个机场的密集交通网络。

受利于广州地铁沿线开发推进，增城建设现代化中等规模生态之城的定位日渐清晰。大型跨国企业如富士康、广汽本田及北汽集团等总部先后落户，加上积分入户等众多利好政策和趋势影响，近几年来，增城区的住宅需求量呈显著上涨。公开数据显示，增城区是2018年上半年广州一手楼成交量最大的区域，占全市成交量的3成。

加上此项目在内，凯德目前在广州拥有和管理16个项目，包括6个住宅项目，3座购物中心，6家服务公寓以及大坦沙岛地区更新改造项目。此次完成获得新地块，将进一步丰富凯德在广州的多元化资产组合，巩固公司在粤房地产全产业链的部署。

凯德集团于2006年进入广州市场，打造了包括凯德•天河新作、御金沙、凯德•山海连城、凯德•新玥等住宅项目，更拥有及管理凯德广场•云尚、乐峰广场、广州雅诗阁服务公寓等在内的一系列代表项目，并作为合作投资方全面参与大坦沙岛地区更新改造项目，已向广州市场提供超过15000套住宅单位及950余套服务公寓。未来，凯德将紧抓广州作为“粤港澳大湾区”核心枢纽的新一轮发展机遇，为羊城引进国际化城市建设经验，助力打造宜居宜业之都，推进区域经济的发展腾飞。