逆势飘红!粤海广场热销16亿 问鼎广州商业市场
330政策后,广州商用市场冷?未必。
合富大数据显示,广州上半年一手公寓成交量为28.4万㎡,成交均价为21322元/ ㎡,环比上涨7%;而一手写字楼成交量为32万㎡,同比上升13%!值得留意的是,这些商业物业成交有多宗超亿元的大宗交易项目。
网易房产了解到,位于番禺万博CBD的粤海广场,今年上半年以公寓成交6亿元和写字楼成交超10亿元的战绩,成为广州商业市场中的一匹新骏马。
(粤海广场销售中心现场)
在330政策没有放松的环境下,粤海广场凭什么热销16亿元?
万博CBD千亿引擎 地段不可复制
在粤港澳湾区崛起的大潮中,万博CBD稳坐湾区南门户核心,以千亿商圈的实力,撬动广州经济未来。
万博CBD是集经济总部、国家枢纽、人才高地、娱乐欢乐、 住区、老城 聚集的 “六心一体”超级商圈,目前已经20多家大牌房企进驻,粤海广场、德舜大厦、广晟万博城、万达广场等9大项目已启动全球招商;IBM、微软等国际互联网龙头及新兴产业的500强企业已进驻万博!
(万博规划图)
作为湾区核心之一,万博拥有多样的立体交通网络,7号线与18号线双地铁交汇于此,可便捷对接珠江新城、琶洲总部,以及广州南站和白云国际机场;此外,坐拥华南快速和新光快速等多条城市主干道,快速贯通广州城区和湾区各大战略城市。
粤海广场择址18号线与7号线的黄金交汇点上盖,率先抢占整个万博CBD的绝对核心。
天河城缔造者 粤海6年再造标杆
不可复制的地段之外,粤海广场背后的实力更不简单。
享有“中国第一mall”美誉的广州天河城、5国领事馆进驻的粤海天河城大厦、获得“联合国最佳人居环境”殊荣的成熟大盘番禺丽江花园……这些城市标杆的缔造者都是粤海集团。
而粤海广场是粤海集团6年沉淀后,以国际化视野及标准匠心打造的又一个标杆性综合体。项目由10万㎡升级版天河城、5万㎡特色生活馆、40层甲级写字楼、30层挑高4.5米LOFT创意空间组成。
瞩目的是,粤海广场邀请了邀请世界顶尖团队——美国Arquitectonica(ARQ)建筑设计事务所进行设计,以优雅的弧度与曲线包裹裙楼和两栋高楼,塔楼外立面通体玻璃幕墙,塑造出浑然一体、充满活力的建筑!“双L”建筑布局,结合两个凹形出入口,形成对角轴线,构筑汇聚人气的中央下沉广场,以空中连廊和楼顶花园,将居住、工作、生活、休闲等空间立体衔接。
20多年商业运营实力 续写新纪录
标杆的赞誉不仅仅来源于出色的产品,更需实力运营!粤海广场半年热销16亿元的纪录,离不开粤海集团20多年的商业运营经验。
粤海城市综合体业务发展超过20年,产品业态涵盖大型综合综合体、购物中心、特色商业体、大型住宅社区、城市中央商务区高端社区、酒店、产业商贸综合体。
一个广州天河城,聚集了大型百货公司-天河城百货,世界五百强之一的大型超市-吉之岛(JUSCO),五星级电影院-飞扬影城以及300多家各具特色的中外名牌店。据赢商网统计,近几年,天河城年均销售额达55亿元!
(广州天河城客流)
如今,一个升级版天河城就在粤海广场。据了解,粤海广场布局了10万㎡升级版天河城,将引进天河城百货、永旺超市、飞扬影院等优质主力商家入驻,在延续天河城精致、时尚、缤纷等商业特色的基础上,引入更多休闲和娱乐元素,成为市民和游客购物、休闲、娱乐、观光的首选场所。此外,5万㎡特色商业体以家居、亲子、文创、休闲等特色业态为主导,注重充满乐趣的多元化体验,与天河城通过空中连廊相连,成为城市中最具活力的“不夜城”。
16亿元的热销,不是粤海广场的结束,恰恰是一个超级商业体创造新价值的开始。广州商业新标杆,未来还看粤海广场。
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 项目地处万博商圈,区域交通四通八达,未来价值看涨。
- 周边竞争楼盘多,板块商业产品库存量大。
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