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科学城成别墅客主流选择,龙湖别墅产品至受追捧

2018-08-22 15:23:41 来源: 网易房产 举报
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广州别墅市场进入2018年下半场,据克而瑞数据显示,广州1-7月别墅供应约2075套,其中中心六区别墅供应431套,占全市约20%,而成交167套,仅占全市约10%。全市成交主要集中在增城、从化和黄埔区,中心城区别墅成交量低。而位于中心六区的黄埔不但别墅成交仅次于增城,其成交占主城区九成以上成交量,表现十分突出。

科学城成别墅客主流选择,龙湖别墅产品至受追捧

别墅二手市场也有类似的情况,合富大数据显示,2018年上半年广州二手别墅中介网签51套,成交主要集中在番禺、花都等区域,中心六区成交量活跃度较高的仅有黄埔。一二手市场数据都显示,广州别墅市场总体供应及需求皆往外层转移,而城市中心区唯独黄埔依然坚挺,撑起中心区别墅成交的半边天。

黄埔区受到别墅买家青睐,是多种因素造成的结果。其中最重要的考量因素是生活的便利性。黄埔紧邻天河,在生活便利度、交通成熟度等方面都不逊色于老城区,尤其是科学城板块,距离珠江新城约30分钟车程,举步即可享受城市资源。资源方面,目前区域内广州市二中、万达广场、岭南医院等一系列生活配套已近成熟。

值得留意的是,近期位于黄埔科学城核心地段的龙湖首开·云峰原著备受关注。除了地理位置优越,来往主城区方便,自然资源的优越性也很受瞩目。最重要是其入手门槛并不高。纵观传统老城区的别墅,只有零星几个一手别墅盘,总价基本在3000万以上。而在云峰原著,一套珠江新城洋房的价格即可入手别墅,精明的广州别墅客必然不会错过。

科学城成别墅客主流选择,龙湖别墅产品至受追捧

据悉,该项目此前推出近100套限量别墅,一经推出便受客户追捧。应买家要求,近期将加推110-149㎡全新别墅产品。对比老城区旧盘传统的空间布局,云峰原著新产品在设计上实现了三大革新,以全尺寸落地玻璃窗替代实体墙,使得开窗率高达44%,远超行业标准2-3倍;全层主卧套房配270°景观露台,同时巧妙地设置了豪华独立双衣帽间,开阔景观及私密性兼得;采用三进式入户礼序,让每一次归家都充满仪式感

邓晓敏 本文来源:网易房产 责任编辑:邓晓敏_NO7403
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