科创产业入驻 雅居乐黄埔横沙创智示范基地拟造科技核

8月28日，黄埔区、广州开发区举办今年第二批项目集中动工活动，雅居乐黄埔横沙创智示范基地等11个产业项目和1个民生项目启动动工。

今年以来，黄埔区、广州开发区加快了城市更新改造的步伐。作为动工活动主会场的雅居乐黄埔横沙创智示范基地，即为推进破解原黄埔片区发展不平衡不充分工作后第一个动工的项目，具有示范效应，有助于推动城市连片更新改造。 据悉，雅居乐黄埔横沙创智示范基地拟入驻中科院生物育成中心，拟落地深兰科技和华中科技大学工业技术研究院等科创龙头企业，推动园区产业发展，加速城市更新改造。

提效提速！ 高新产业强势导入黄埔

28日，雅居乐黄埔横沙创智示范基地、晋阳电子、喜星电子、大成气体二期、蓝月亮永和新厂一期项目、锐博生物产业化基地、诺新医疗、粤港澳大湾区知识产权创新中心等11个产业项目与1个民生项目集中启动动工。

据悉，动工项目涉及新一代信息技术、生物医药、物联网技术、科技企业孵化器、知识产权保护、商务服务配套等多个领域，总投资超70亿元，预计达产值(营业收入)超过320亿元。

当日，作为主会场的雅居乐黄埔横沙创智示范基地项目备受瞩目。该项目位于广园东路以北、黄埔丰乐北路与碧山村路交叉口东南面，总投资约26亿元。该项目将围绕产业升级，打造国际一流的、现代化的、社会化的广州东部科技创新基地与创智产业现代服务平台。

产业先行！雅居乐打造创新科技核

有别于普通的城市更新项目，整个基地依托“产业先行、打造创新科技核”的发展理念，率先引入中科院生物育成中心、深兰科技、华中科技大学工业技术研究院等科创龙头企业推动园区产业发展。

据了解，拟入驻的中科院生物育成中心，将建设成为中科院在广东省生物医药领域重要的技术转移中心和成果转化基地。作为唯一入选卢森堡国家产业中心的中国企业，深兰科技拟落地的“深兰科技人工智能华南研究院+大数据中心”。此外，作为全国智能制造现场会唯一示范点的华中科技大学工业技术研究院，拟落地“雅居乐-华科城智能制造孵化器”。

激活低效用地，经济、环境双效显现

雅居乐黄埔横沙创智示范基地为雅居乐集团和横沙经联社共同开发，值得关注的是，这也是大沙东片区综合开发首个启动项目，是响应区委区政府整治低效用地和低端物业的开篇之作。

今年以来，黄埔区、广州开发区加快了城市更新改造的步伐，把闲置、低效用地改造收储工作与推进“散乱污”企业的整治有机结合，对首批丰乐北路沿线土地物业全面开展动迁及清理工作。记者在采访中了解到，过去近一年时间里，雅居乐团队也深入横沙、姬堂社区，细致了解社区具体情况，就盘活低质低效物业、实现土地功能逐步重置与价值充分挖掘，夯实基础。

“现状地块的年收益约为200万元，待改造项目建成后，横沙集体经济组织预期年收益可达4000万元。横沙经联社村民每人每年的股份分红可提升50%。”横沙经联社董事长罗俊强向记者表示。

另外，雅居乐团队还对片区的主干道、村路网进行了系统化改造，并将成熟的住宅社区开发经验带到村居改造中，帮助村民彻底告别破旧的环境。

“一轴一心两翼”，三至五年塑造整合型城市服务界面

据悉，雅居乐黄埔大沙东综合开发项目，将打造成为黄埔创新集聚区、东部创智示范城。按照“一核两横三纵”的远期规划结构，通过盘活低效土地，升级城市功能、塑新城市形象，提升城市价值。而作为整个片区发展的先头部队，雅居乐着力打造“一轴、一心、两翼”功能区，在未来的五年内促进城市更新、产业升级、生态共生与民生共赢，塑造整合型城市服务界面。

积累26年发展经验的雅居乐，致力成为“一站式产城融合综合服务商”。目前已全面开启跨界、跨境产业合作，与“勒芒”、“法国PVPC”、“F1”等世界级龙头IP达成战略合作协议，加速产业集群完善以及产业升级。

据了解，本次合作对于雅居乐来说具有非凡的意义，雅居乐黄埔横沙创智示范基地的动工，仅仅是雅居乐黄埔大沙东片区综合开发迈出的第一步；还将继续用高标准全力打造黄埔创新集聚区、东部创智示范城。