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社会经济运行稳中藏变资金的优质避风港在哪？

2018-09-13 18:26:17　来源: 网易房产举报

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美林湖畔售完洋房
电话：暂未公布

楼盘价格： 9000元/㎡
地　址：天河区东圃镇杨桃公园南..查看地图
开发商：广州市美林基业投资有限公司
开盘时间：2006-08-15
楼盘详情 | 楼盘图库(24张) | 参加团购(71人)

今年以来，央行对资本市场操作频频。

1月25日，央行开始实施的面向普惠金融的定向降准，释放长期流动性资金约4500亿元。

4月25日，实施定向降准置换9000亿元MLF，同时释放增量资金约4000亿元。

7月5日，释放7000亿元支持“债转股”和小微企业融资。

由此可见，在2018年以内，央行已经实施了三次定向降准，但操作还未停息。

随后在8月中，央行进行400亿元7天逆回购操作。并且在最近一段时间，政府债券发行规模和速度明显加快。这些系列操作的背后到底意味着什么？

根据专业机构分析，通胀出现超预期反弹，汇率贬值压力不断加大，人民币面临“大量缩水”的危机。

（中国人民银行实景图）

国内经济运行稳中藏变，股市整体情况表现不佳，市场投资风险增大。持币者人心惶惶，苦苦追寻的资金的避风港。

有的人看好楼市，因为无论何时何地，居住需求始终是“刚性需求”。随着广州房价越来越高，不少年轻人看中高品质的居住需求，因此市场资本大量涌入租赁市场。在短短的时间内，租金暴涨，例如市中心一套房源在内部装修毫无变化的情况下，租金原地暴涨可高达50%！有人感叹，追不上房价的人，如今也追不上房租了，可悲！

（长租公寓爆仓租客损失严重网络图）

而更可怕的是，这些表面看上去是“提高居住品质”的租赁平台，并不靠谱。一方面，不少公司为了加快资金周转率，把刚新装修完毕、没有通过权威机构的检测合格的房子，便匆匆投入市场，租客的健康受到严重的威胁；另一方面，各类平台背景实力参差，一不小心错选了平台，当平台遭遇资金链断裂、停止运营的困局后，租户将面临押金损失，被迫赶出房子的多重损失！

大量事实证明，居住始终是刚性需求，而想要一套配套齐全、交通便利、环境宜居的好房子，也没有想象中的那么难，关键是要选对地方。

数据显示，优质资产具有最佳的抗压升值能力。更重要的是，优质的房子既能提供高品质的生活，又能满足资产稳定增值需求，能实现全方位的“多赢”。

那么，这样美好的优质资产在哪里？

广州北部广清一体化的核心板块当属首选。从2012年首度喊出“广清一体化”，广清板块发展大大提速，配套和居住面貌早已日新月异。最明显的是，广清两地的交通越发紧密，发达的交通路网已经实现了一小时自驾穿越两地，高铁贯通两地中心城区仅需25分钟，两地已经形成高效率互通的经济生活圈。

而今年政府也已经发话“把清远当广州一部分来规划” ！提出将通过交通一体化规划、产业一体化布局、生态一体化保护、城镇一体化建设、社会一体化管理，推动清远在粤东西北，尤其是粤北地区率先发展。

也就是说，广清政府未来将继续深化广清一体，优化广清经济圈发展布局。并且努力把广清地区建设成为全省区域一体化创新发展试验区，引领全省区域经济协调发展！

（清远夜景）

在广清一体化带动下，清远南部交通、产业快速发展。目前交通、产业、旅游均已全线打通！当中巨无霸盘美林湖，作为广清新城的第一线阵地，占据广清两地接壤的中心区位。西享高新科技人才、百亿投资、千亿年产值的广清产业园，东近亚洲第一大、8.9倍于番禺长隆、亚洲首个东非国家野生动物园式的动植物王国——清远长隆度假区。美林湖的一城生活，尽享两城繁华，将享受广清一体化的最优红利，成为最佳的资产避风港，这里的生活一直在增值！

（美林湖占据广清核心区位）

作为宜居生态大盘的典范，美林湖环拥3万亩生态山林和8000亩湖景，坐拥百亿成熟配套。

据悉，项目21万平商业街已经开业，省级名校广铁一中已开学，九年制公立学校已封顶，预计2019年9月开学；省级名医坐诊，超4000㎡广博社区医院已运营；项目内部还有1个儿童乐园，超20家农庄，五星级温泉酒店，可享受2808米深岩温泉等。

（美林湖实景图）

除了上述的生活、教育、商业和医疗等配套外，政府还以美林湖为中心，规划了大量的重要交通配套。美林湖小区内部拟建转线直通广州地铁，从广州地铁八号线北延线通到美林湖。另外，未来小区内还设有两个磁悬浮站：美林湖站、美林湖东站，东向3站直达清远长隆，西向2站直达广清产业园！每天，美林湖有超90趟楼巴往返广清，区内穿梭巴覆盖。如此便利的交通加上全配套的成熟大城生活，让美林湖已经成为“让世界向往的花园城市”！那么，怎样的预算才能在这里置业呢？

好消息是，项目产品选择丰富，价格也是符合不同预算和需求的买家！

根据介绍，美林湖目前在售多个组团新房，涵括62平的小户型，70-90平的两房，110-140平的大三房，以及一线湖景大平层、别墅等多中产品，可满足购房者自住、投资、度假和养老等多中不同需求。洋房产品整体均价10800元/㎡，这样优质的楼盘与生活，总价可控，这是不是很有吸引力！

（美林湖摩天轮实景图）