后地产时代竞速赛 碧桂园带来一场科技battle
机器人餐厅、智能化建房、无人车在小镇穿梭……这些听上去充满未来感的画面,正在碧桂园的蓝图中上演。
房地产上半场,碧桂园取得黄金席位,留下烙印无数——五千亿俱乐部成员、三四线之王、大盘操盘手——步入“后地产时代”,这些充满传统地产特色的印记开始淡化。科技产业,成为碧桂园锚定未来的新赛道。
五年800亿 打破房企与机器人的“次元壁”
在大多数人的记忆里,机器人的联想词是科技,是硅谷,是高校,是人类创造力的产物,是铁甲与技术的碰撞,唯独不是地产商。十天前,碧桂园用一场发布会打破“次元壁”,向外界展示了进军机器人领域的决心。
9月8日,碧桂园全资子公司“广东博智林机器人公司”与佛山市顺德区政府签约,宣布打造10平方公里的机器人谷,发力智能制造。与此同时,博智林与香港科技大学、浙江大学、中国科技大学等9所知名高等院校在人工智能、智能制造、机器人核心零部件研发等方面达成战略合作。这意味着,碧桂园要和高校、科研机构、企业联手,打造一个机器人产业生态圈。
签约仪式现场,杨国强表示,碧桂园计划五年内在机器人领域投入至少800亿元,将机器人更广泛地运用到建筑业、社区服务、生活起居等各类场景当中。
“房企+机器人”,看似新奇的组合背后,仍能梳理出碧桂园的商业逻辑。
不久前披露的半年报显示,碧桂园已签约或已摘牌的国内项目数为1991个,这些项目沉淀了大量的机器人需求。从建筑装修到物业服务,再到碧桂园着力发展的新农业,机器人产业既是提速增效的技术抓手,也能够为不同业务带来更多场景想象。智能安防、自动化烹饪、家庭清洁……每一个场景都象征着上百万个潜在需求。
此外,自2016年开启的科技小镇计划,已成为碧桂园开展智能业务的绝佳载体。碧桂园内部口径称,碧桂园产城融合项目坚持“产业先行”,进军智能制造是关键一步。
目前,碧桂园已聚集产业资源超过1800家,落地产城项目30个。潼湖科技小镇、顺德新能源汽车小镇、张江长三角科技城……每个小镇都有完整的生态链、高校资源和资本支持,有助于碧桂园实现自己的“机器人之梦”。
机器人餐厅已落地 “大厨”能做24道菜
“目前,机器人只在很小的领域得到应用,碧桂园希望将机器人更广泛地应用到人们的生活和工作中。”有趣的是,正如杨国强所言,碧桂园选择了“吃”这个最生活化的领域,作为机器人产业的首个落点。
今年7月,杨国强对外宣布,拟在全国范围内新建1000所机器人餐厅。由机器人下单、炒菜、端菜。这一消息不仅成为地产界头条,也吸引了科技媒体和美食圈的关注。
网易记者实地走访了位于碧桂园总部大厦10楼的机器人餐厅。相关负责人介绍,现在餐厅可以做24道菜,中餐以顺德菜为主。机器人甚至掌握了“翻炒”技能,顺德鱼饼、虾仁滑蛋、凤城炒三丝等菜肴都不在话下。此外,机器“大厨”还能做牛扒,并根据客人的要求决定几分熟。
这些人性化的技能,保证了菜肴的口味。有食客称“味道很好”,而且无法尝出机器人与大厨的差别。
据了解,碧桂园餐饮机器人研发团队有40余人,正在加紧研发不同功能的机器人硬件,以及集成信息系统。另有团队在研发新的菜品,尽快推进餐厅对外营业。考虑到日益扩大的外卖需求,该餐厅未来也将推出机器人配送服务,并已与普渡科达成战略合作。
向“无人建造”时代进发
对一个拥有近2000个项目的房地产企业而言,建房子,仍是业务版图的母题。在机器人业务之前,碧桂园已在建筑领域进行了广泛的智能化实践。其自主研发的SSGF建造工艺,成为一线房企科技竞速赛中的“黑科技”、大IP。
SSGF到底是什么?通俗而言,它最大的特征是“又快又好”,以安全、智能、绿色、优质、高效著称,由数百道工序和技术组成,其中441项已成为碧桂园专利。运用SSGF技术,建造房屋就像3D打印,房屋主体一次浇注成型,内部结构之间也更加严丝合缝,减少了安全隐患。从抗震能力、防水能力到房屋总质量,都比普通房屋高出许多。
在SSGF项目中,工地环境也一改脏乱差、泥水遍地的形象,改善了工人们的工作环境。与此同时,它大大减少了劳动力的使用。精细化的工程管理流程,避免了人力物力的浪费和空置,直接作用于房企成本控制。
如今,碧桂园大手笔投资800亿用于机器人研发。未来,SSGF技术会不会与建筑机器进行结合?这个问题只有确定答案。
中国是建筑业大国,建造技艺的不断革新已成刚需。正因如此,SSGF不仅是碧桂园智能制造的独门绝技,其对用户、行业乃至整个社会都带了深远影响。业界认为,SSGF有助于带领建筑业驶向“无人建造”时代。
而碧桂园的野心不止于此。相关负责人表示,SSGF技术已经应用于部分碧桂园海外项目。碧桂园正在进行SSGF标准编制与相关体系认证工作,希望推动SSGF技术进一步走出国门,为中国建筑业“出海”助力。
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