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从化通大桥VS南沙1小时直达香港 远郊一房都要80万起步

2018-09-26 17:47:02 来源: 网易房产
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广州南北两大郊区发力,交通便利程度再升级!

9月25日,从化大桥终于正式开通!

据了解,从化大桥是广州市重点项目,也是从化区“三纵三横”交通路网布局的重要节点。

作为从化大道的关键性控制工程,从化大桥南起河东北路,北至北星路,跨越流溪河,全长约1.39公里,是连通城区河东片区和城北片区的重要交通枢纽。

从化通大桥VS南沙1小时直达香港 远郊一房都要80万起步

值得一提的是,从化大道正贯穿了整个从化中心城区,与大广高速、街北高速相交。

因此,从化大桥的建成通车,可将河东片区、城北片区紧密联系在一起。为从化区乡村振兴、区域协调发展等战略实施增添“加速通道”,加快了所在区域的发展及经济结构转换。

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也就是说,对于居住在流溪河两岸的居民来说,前往从化中心片区,除了流溪河大桥、街口大桥、迎宾大桥,还可以通过从化大桥!

未来,随着整条从化大道建设完成,可缓解整个从化中心城区出行难问题,缩短出城时间约15分钟。

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另外,从化大桥距离年底将开通的地铁14号线东风站直线距离不到两公里,换乘地铁出行到广州各区,也将非常便利!另外根据最新消息,早于8月14日,地铁14号线已进入阶段性调试阶段,路线预计今年12月28日开通。

此外,广州地铁14号线二期工可报告再获市发改委批复,可以动工建设。这条北接嘉禾望岗、南抵广州火车站的线路全长11.74公里,建成后将与十四号线贯通运营,从化市民不用换乘就可到达广州火车站,极大地增强了从化区与中心城区的快速联系。

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(赤草站已开始运营调试,来源:广州从化发布)

根据网易房产统计,目前从化14号线沿线楼盘主要在街口和江浦板块,均价在1.6万/平左右,最贵的报价接近2万/平。

从具体产品看,只有临近江浦站的时代幸汇主打紧凑的户型,项目在售41-98平的一房到三房单位,报价19500元/平。其他项目,如临近街口站的珠光御景山水城,在售90-142平三四房,报价1.65万元/平,还有珠光山水诚品,在售96-142平三四房,报价15500元/平。还有临近神岗站的珠江壹城,在售145-200平四房单位,报价1.75万元/平。

另外,在中秋节期间被猛刷屏的广深港高铁香港段也于日前正式开通。

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从粤港澳大湾区重要的交通枢纽——庆盛高铁站出发,途径光明城、深圳北和福田,最后达到终点站香港西九龙站,全程耗时约60分钟。

尽管目前从庆盛站出发的班车仅有一个班次,17:07发车,18:07才到香港,不过这对南沙而言,却有非常重要的意义,从此南沙纳入了南沙-香港一小时内生活圈!

从化通大桥VS南沙1小时直达香港 远郊一房都要80万起步

(图片来源:中原地产研究部)

从图片可知,相比之下,南沙区仍是“房价洼地”,沿着地铁周边也能寻找到一些在售笋盘。

如靠近黄阁汽车站的南沙保利城近期推出特价单位,74平两房总价150万左右,算下来均价2万/平,部分125平大户型更是低至17500元/平,但只能一次性付款。

规划配套齐全的大盘越秀滨海新城,主推94-141㎡三至五房,近期推出特价单位总价仅169万元/套起。

还有,黄阁板块内的全新盘万科海上明月,项目首期将推A2和A3栋住宅产品。据悉,项目A2栋户型建面涵盖59-88㎡两至三房;A3栋涵盖84-87㎡三至四房。整体参考报价约2万-2.2万元/平。据了解,约120万能买60平两房,150万能买75平三房,可谓目前南沙置业门槛较低的新盘。

麦绮欣 本文来源:网易房产 责任编辑:麦绮欣_NO7484

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