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十月首次土拍,长岭居地块楼面价仅16648元/㎡!

2018-10-11 19:51:33 来源: 网易房产
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刚刚过去的10.10土拍,共有5宗宅地和2宗物流用地竞拍出让,成交总价超43亿!

其中,长岭居CPPQ-A1-3地块拍出了此次土拍的最贵地价,被天健地产以总价106367万元拿下,楼面价16648元/平。

来回顾长岭居的拍地史,2016年,长岭居地王诞生,地价纪录为27274元/㎡,溢价率241%,与10.10土拍的价格,相差10626元/㎡。

在2017年,万科也曾在长岭居连续拿下楼面价为1.9万/㎡、1.98万/㎡的两宗地块。

十月首次土拍,长岭居地块楼面价仅16648元/㎡!

对比过往纪录和如今的二手价,16648元/㎡的地价,也许从某种侧面也能反映出如今的广州楼市,整体偏冷,未来该项目的定价,将走向何方?让人不免好奇。

此次拍地,除了长岭居,还有增城中新镇中新村地块也被天健地产以总价51570万元,楼面价12237元/平拿下。

白云区钟落潭镇良田村019地块被广州空港综保区投资运营有限公司以底价6600万元,楼面价3245元/平拿下;

开发区YH-A3-7地块被广州开发区交通投 资集团有限公司以底价157527万,楼面价10995元/平拿下;

南沙横沥灵山岛尖地块被越秀以底价95020万元,楼面价10531元/平拿下。

这是国庆黄金周后的广州首次土拍,很是清淡,5宗商住地总金额仅为41.7亿元,与之前的动辄百亿的拍地盛况相比,确实不可同日而语了。

第一太平戴维斯广州公司董事总经理暨华南区副董事长刘蔚海在接受《每日经济新闻》记者采访时指出,土地市场降温已是大势所趋。临近年底,房企需要更多资金偿还各类款项,同时销售端承压,房企发展模式发生变化,在拿地方面将呈现出更加审慎的态势。

市场降温,出手买房,也是抄底好时机。

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户型:104-121平单位

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户型:洋房、写字楼、商铺

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户型:三居94㎡ 四居108㎡~126㎡

暂无报价

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地铁27号线规划来了?增城再不上车就迟了!

张白瑜 本文来源:网易房产 责任编辑:张白瑜_G9100

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