全球发布会抢鲜看 | 无界之城,一次与湾区的和鸣
粤港澳大湾区建设到达白热化阶段,毫无疑问这将是广东二次腾飞的绝佳机遇。
当铺天盖地的新闻和舆论袭来,我们应该如何解读湾区信息?对我们个人而言,最紧密联系的价值又在哪里?
10月18日,品秀·星图“湾区之上,无界之城”发布会将为你一一解读。
要想参透发布会上的大量干货,我们还得先从湾区的基础背景说起……
世界大势 · 背倚湾区
在世界大湾区中,东京湾区、旧金山湾区、纽约湾区合称世界三大湾区。
发达的湾区经济拥有着庞大的经济体量、宜人的环境、包容的文化氛围、高效的资源配置能力,成为区域乃至国家的中心,并能够带动周边经济的发展。
旧金山湾区,位于海湾附近,拥有700多万人口。
旧金山的高新科技创新产业十分发达,许多著名的科技技术公司都把总部设在硅谷,湾区中的高技术企业主要是信息技术和生物技术。
2015年加州GDP增长4.1%,超过美国全国2.4%的增速。
2016年,以美元计,加州的经济体量就已经达到2.5万亿美元,超过法国成为世界第六大经济体。
如果旧金山湾区是一个国家,早在2016年就能排名世界第6!
东京湾区被称为产业之湾,主要以先进制造业为主。
其位于日本本州岛关东平原南段,两半岛环绕,人口数量约3800万,是日本的经济、政治、产业中心。
从2016年各大湾区GDP总额全国占比来看:东京湾区为26.4%,GDP总量约合96360亿元人民币。
回首纽约湾区——世界第一大湾区形成
目前,纽约大湾区总面积达33484平方公里(2015年CSA统计口径),已成为涵盖纽约州、新泽西州和康涅狄格州,共计三十一个郡县的大都市区。
湾区内居民约2370万(2015年CSA统计口径),GDP总量高达1.65万亿美元(2016年统计),抵得上北上广深GDP的总和。
总的来说,该湾区的发展与当地的三个条件无法割裂,即天时地利人和。
首先是得天独厚的地理优势。在连通欧洲上也有其独特的交通便利。
其次是时代难题的解决。纽约依靠扎实的基础建设基础、庞大的资金支持和文化底蕴使得以服务业为首的第三产业开始崛起,制造业和贸易的前期发展为产业结构调整提供了支撑,形成了发展金融服务业的良好契机。
最后就是和谐统筹的规划,良好的规划促进了教育和经济发展。
大湾区的功能带动力显然有目共睹,不仅对城市而言,其对于整个国家的发展都影响甚远。因此,发展我国的世界第四大湾区已迫在眉睫!
粤港澳大湾区 · 广州增城蓄势待发
粤港澳大湾区,囊括了中国发展潜力最好的城市:广州、深圳、香港、澳门、珠海、佛山等。
如果把大湾区看做一个大写的字母“A”,珠海澳门与深圳香港分别位于底部两端点,位于顶点的广州便具有极强的吸纳力,因此广州与其余4市必是处于发展的排头位置。
广州自古以来便是经济文化交流重要城市,掌握国内优秀的教育资源,并且依照城市发展的步伐,响应东进发展战略。
粤港澳大湾区下的广州东TOD国际新城,是积极响应国家“积极推动粤港澳大湾区建设”的战略部署。
增城新塘作为连接广州与粤港澳大湾区内其它战略城市的枢纽,承载着大型城市轨道交通枢纽与发展动力引擎的重任。
其中新塘“东部交通枢纽”担任着粤港澳湾区A字顶端“中央车站”角色,未来新塘将不仅拥有双高铁、双城轨、四地铁共八轨汇聚的交通条件,建成“粤港澳湾区一小时城轨交通圈”。
其还将建成凯达尔枢纽国际广场、永旺梦乐城、新塘万达等高端商务综合体项目。
同时,增城提出国家级经济开发区的规划,致力打造千亿级产业集群,目前已经吸引如广汽、本田、阿里巴巴、富士康等超90个高端项目入驻,未来将吸引珠三角地区高端人口聚集于此,全面提高新塘的经济发展水平。
纽约湾区推动者 · 共谈粤港澳大湾区未来
将时间线拉回到曾经,纽约大湾区的建设也并非一帆风顺。
坐落在纽约金融区北面曼哈顿的“中国城”,是华裔居民的文化中心,曾经极其脏乱。
纽约每次规划,唯独留下大家认为凌乱不可收拾的中国城,恶性循环,导致中国城的环境越来越恶劣,极大地阻碍了整个湾区的发展建设。
然而一位名为饶及人的中国人,在成为纽约规划局局长后,在未动用政府经费的情况下就展开了曼哈顿“中国城”的改造。街景、人口控制、系列的观光设计、整套流程却进行得非常顺利。
随着环境的改变,中国城愈发兴隆,为纽约大湾区的整体建设添砖加瓦,意义非凡。
1993年12月7日,饶及人荣获纽约州州长、纽约市市长的嘉奖令,曼哈顿区长将当日宣布为“曼哈顿区饶及人日”。
本次品秀·星图全球发布会
特邀这位被誉为“城市医生”的
前美国纽约市规划局局长
饶及人院士
与我们细述湾区建设经验
共话粤港澳湾区未来
畅享无界之旅
10月18日
广州四季酒店1层明珠宴会厅
诚邀您的到来!
即将为您带来两大国企历来贡献与未来布局
下篇更新,继续详述!
落子新塘价格洼地
作为片区内唯一提供新型人居需求的
社区型TOD
品秀·星图
得广州地铁集团与越秀集团
双国企实力背书
携独特「无界生活系」
即将耀目现世!
无缝出行系
无忧社区代步方案解决归家最后1公里距离
规划约4000㎡公交首末站
解决业主片区内毛细血管出行需求
上地铁约半个小时不换乘直达天河
便捷通达市内五区
享8大轨道交通汇聚
构建粤港澳大湾区1小时生活圈
空中园林系
8米级差空中花园造林
四季花开,时时皆景
创新型“三进三叠”中轴汇聚人潮
高低错落递进园林更显独特风景
全龄文化系
精心打造12年一站式教育体系
更搭载市图书馆资源、万象文化体验空间
邻里社群运营计划等卓越资源
文体文化自成一体,优质学习成就未来
多元健康系
社区引入越秀地产养老产业与自配医疗设施
还规划有多元立体健身空间
及4条共2.6km的富氧离子夜光跑道
更精心分布5个Big Kids亲子乐趣空间
多彩乐活随时感受
智慧生活系
智能生物识别系统提升生活品质
便捷的自助智慧体系一手掌握
超前享受从容生活
铂金物管系
国家一级物管越秀物业
秉承24h全时服务理念
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品秀·星图诚意而来
以创建新型居住形式与生活方式为使命
打造城市轨道交通物业人居新标杆!
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 靠近地铁站,交通方面
- 周边的配套有待完善
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