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站在新风口,海珠打造硅谷“创新岛”迎价值爆发期!

2018-10-26 18:13:56 来源: 网易房产 举报
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颠覆你的想象,20公里珠江后航道将迎新的发展光景!

日前,广州国规委挂出了“海珠创新湾城市设计及控制性详细规划征询意见”公示,包括太古仓、广纸、沥滘片区、海珠湿地等重要滨水地带将进行全面提升,建设集文化创意、都市旅游、人工智能、海洋科技、总部创新办公等产业于一体的服务经济价值提升带。

站在新风口,海珠打造硅谷“创新岛”迎价值爆发期!

规划利好不断,海珠迎价值裂变!

海珠创新湾作为珠江“一江两岸三带”的重要组成部分,西北起于海珠区西端,西段临白鹅潭片区,中段与洛溪岛相望,属广州科技创新轴。东段接琶洲地区东部,紧邻生物岛和大学城,绿地较多,规划面积18.7平方公里,滨水岸线20.5公里。

站在新风口,海珠打造硅谷“创新岛”迎价值爆发期!

规划图显示,海珠创新湾,包括了海珠湿地、沥滘片区、广纸片区、太古仓片区等重要节点。

值得注意的是,该片区此前就已出台过详细规划,盘活旧村资源。沥滘村的中心区域将建设一栋超高层建筑,与中轴线上珠江新城的东塔、西塔遥遥相望。针对后航道的滨水优势和漫长的岸线,规划将进行珠江游赏线路设计临江处将建设高档写字楼、酒店,打造沿公园、沿江、沿河、沿路的步行道、自行车休闲道和水上游览线路。

2020建成“创新岛” 珠江后航道打造滨水创新走廊

位于海珠区南面的珠江后航道又被称为“南珠江”,长期以来多走货船,两岸以工厂、仓库、农田为主,景观效果不佳。

广州市第十一次党代会报告曾提出:“统筹珠江沿岸开发建设,推动产业升级、城市更新、水系治理、景观优化、园林绿化、历史人文有机结合。加强沿江创新资源对接,提升珠江创新带。整合沿江景观资源,优化珠江后航道规划,建设高品质生态文化旅游岸线,提升珠江景观带”。

为满足海珠创新湾城市品质的全面提升,导入现代服务业,推动区域产业功能升级,建设集文化创意、都市旅游、人工智能、海洋科技、总部创新办公等产业于一体的服务经济价值提升带。拟对部分项目地块用地性质进行调整,适当修改规划指标。

站在新风口,海珠打造硅谷“创新岛”迎价值爆发期!

去年10月,海珠区珠江后航道城市设计和控制性详细规划已经展开招标,其规划面积和滨水岸线长度与本次公示的海珠创新湾城市设计及控制性详细规划完全重合。

招标公告要求将统筹珠江后航道广纸片区、海珠湾(沥滘片区)、海珠湿地周边旧村用地的功能布局,盘活旧厂旧村资源,完善配套设施,集聚高端产业的重要空间。

同时提出,海珠区珠江后航道是实现创新驱动发展,提升整合后航道两岸三区创新资源对接,形成海珠滨水创新走廊的重要空间。

站在新风口,海珠打造硅谷“创新岛”迎价值爆发期!

珠江后航道蓄势待发,金融街·融御坐享价值红利

随着海珠区的“硅谷创新岛”目标将愈发清晰,人才、机遇、资金力量都将在此全面迸发,区域发展将向前大步迈进!

海珠区产业蓬勃发展,经济发展得到强力支撑,自然带动区域强劲的置业需求,目前正是置业的好时机!坐享价值红利的广纸新城备受购房者青睐。

站在新风口,海珠打造硅谷“创新岛”迎价值爆发期!

金融街.融御作为海珠广纸新城一线滨江居住区将迎坐享价值红利,项目坐享广纸246市政配套+四轨道规划利好加持区位优越,南向约1公里江岸线,独得由丫髻沙岛天然阻隔形成的三江汇聚美景,区域内轻松俯瞰一线江景。

站在新风口,海珠打造硅谷“创新岛”迎价值爆发期!

这个周末10月28日,网易房产【壹见】论坛走进海珠广纸新城一线滨江居住区金融街·融御,作为汇聚城市菁英的舆论场和地产标杆,这期的【壹见】聚焦于2018年最火爆的话题——珠江后航道,行业精英将共同探讨探讨“珠江后航道 ?城市群之聚变”。

本期莅临的行业大咖包括国内著名地产经济学家/房地产评论家邓浩志、广州市社科院研究员彭澎。两位行业大咖,在分享会上将解答现场嘉宾对于珠江水道的独特稀缺价值、“创新岛”规划对南部滨江板块价值的提升、广州楼市的发展前景及机遇等等话题。

站在新风口,海珠打造硅谷“创新岛”迎价值爆发期!

国内著名地产经济学家/房地产评论家邓浩志

站在新风口,海珠打造硅谷“创新岛”迎价值爆发期!

广州市社科院研究员彭澎

10月28日下午14:00——16:00 ,网易房产联合金融街·融御举办的壹见论坛里,一起见证“珠江后航道 ?城市群之聚变”!

站在新风口,海珠打造硅谷“创新岛”迎价值爆发期!


Jane 本文来源:网易房产 责任编辑:郑鹏_NO7917

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