楼市抄底是个什么鬼？90后接盘侠们有话说

取消限价、单合同、降首付、促销走量……2018年的“金九银十”被认为是广州楼市的又一个抄底的窗口期。

实际上，楼市风风火火发展数十年，抄底的时机并不少。从城市层面来说，2017年3·30新政前的广州、2015年疯狂补涨前的深圳、2010年国际旅游岛定位公布前的海南……等等，这些阶段的城市房价，可以说是一日千里。

抓住机遇的人在欢笑，错失机遇的人在彷徨。近日，广州楼市生活发起了《那些年错过的抄底》有奖征集活动，作为接班70后的90后房奴一代，关于楼市抄底，他们怎么看？

我的现状： 31岁，现居深圳，房贷180万。

2014年结婚、2015年媳妇生子之后，买房变成很现实的刚需。

2015年算了一笔账，住个几年，交了十几万的房租，钱都给了房东，房东的房子还涨了上百万，租房子是最亏的。

当年的深圳，3.30政策放宽后，房子一天一个价。宝安一套70多平的房子，一个星期涨价20万，每天三五十个人去看房，住在里面的租客都快疯了，房东还约不到。

后来转战南山，一套50平的房子，看到的时候是230万，成交的时候已经变260万。为了一家人稳定下来，把这个房子艰难地买了下来。

16年2月份的一天晚上，我嫌老婆做的饭不好吃，跟老婆吵了一架，索性一个人去外面吃面，等面的过程中我拿手机看新闻，忽然看到了一个佛山购房放开政策的新闻，我随手就把这个新闻给老婆发了过去，然后开玩笑说，要不咱在佛山再买一套？老婆立马说好呀！

就这样晕晕乎乎跑去佛山买房，但这一年也是房价大涨的时候。不过，对我们来说，房子涨多少并不重要，毕竟不是投资客。

现在入手的房子虽然不大，虽然离广州有点远，但只要有了房子，我们在珠三角落脚的可能性就更大一些。女儿长大了也不会再为了房子的事儿跟我们一样忧心忡忡。很多人错在等待，错在跟风，错在错误的判断。

2013年6月40万购入某省会郊区房产，2016一年间翻一倍多，2017年100万卖出，剔除几年的还贷款和税费，差不多净赚50多万！

条件资金充足后，2018年入手了上海房产，幸运上了一线城市的车。

在佛山工作多年，慢慢有了一定积蓄，今年朋友亲戚借了一圈，终于凑齐了首付，在单位附近买了一套房子，有同事跟我说：“你不觉得现在房价很高吗？等等可能会降点？”

老实说，看房选房这半年多，没见过降价的房子，尽管现在买的这套，1年前也才1万多一平，现在近2万一平，想着也亏，但对比未来房价，还是早点买稳妥。

2012年，刚毕业不久，工作在广州，住在佛山千灯湖，那时，没有万达，没有宜家，没有限购，更没有过2万的房子，在还没开通的金融高新区站上，有个一手70年产权的公寓项目，房价不到13500元/平，看上45方的一房一厅，可惜当时说服不了我爸......就错过了

抄底是个伪命题。有资本才有资格谈抄底，你以为我不知道昨天的房子更便宜吗？但是买不起呀。所以抄底是有钱人的游戏，刚需的我们，看看就好。

2012年，广州房价1万，我的工资3000多；2015年，广州房价1万5，我的工资5000多；2018年，广州房价3万多，我的工资8000多；工资永远赶不上房价，所有抄底都是浮云。

在广州工作6年，攒了一点钱，下定决心想在广州买套房，边转户口边看房，来来回回看了2个月，没有看到合适的。还有一个月就要落户了正式成为新广人，突然很久没联系的中介给我打电话说“姐，你买的房子涨了50万”。

我记得，那天阳光很刺眼。因为那几个月房价涨的太厉害，看中的房子买不了了，只能挪到2公里之外的楼盘。可以买80平的预算现在只能买60几平。幸运的是上了这趟车，如果等拍地以后买只能回老家了。

2016年准备买人生第一套房，跑了广州很多地方看了很多盘，增城新塘当时还是1万出头，100万买90房，但是觉得没地铁，距离远，没下手，才短短2年多，要2万5，简直就是要杀死刚需，现在，再也不敢想买房了。现在上车，真的是超高位接盘。

1、想一步到位，

2、过于期待政策，

3、不相信房产中介，

4、总想买十全十美房子，

5、纠结犹豫，军师太多，

6、爱听负面消息，总觉得房价还要跌，

7、总是慢人一拍，

8、工作不安定，

9、房子出状况后拖延。

抄底楼市到底是个什么鬼？不同身份，不同生活阶段，不同置业需求，对于楼市抄底有不一样的解读。在刚需客看来，买房关键不在抄底，而在安家；对于投资客而言，抄底就是走上人生巅峰的重要一步。

2018年已经进入倒计时了，你还打算今年内买房吗？