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白鹅潭又出新规划,将变身世界级滨水区!

2018-11-07 10:27:43 来源: 网易房产
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广州如意坊码头片区是广州知名的批发集散地,有广东电器市场、果品批发市场等,随着白鹅潭CBD的加速成型,周边各类利好不断,近日,历史悠久的如意坊码头片区,又引来了利好政策。

白鹅潭再出新规划

如意坊码头要做广州新名片

为推动如意坊新风港码头片区的“三旧”改造进程,激活片区发展,提升城市风貌与珠江沿岸空间,11月2日,广州国规委挂出了如意坊片区控制性详细规划调整的批前公示,新风港码头片区设计方案出炉!

白鹅潭又出新规划,将变身世界级滨水区!

该地块位于荔湾区荔湾湖公园与内环路高架(黄沙大道)以西,紧邻地铁6号线与地铁11号线(在建)换乘站如意坊站,坐拥一线江景+紧邻双地铁,未来11号线将成为贯穿中心城区的“大环线”。

根据之前的规划,如意坊新风码头项目要求体现滨水空间价值,打造老城区的良好江岸景致新名片,这个位处黄金地段的项目建成后,将成为广州人的“名片级”打卡胜地。

白鹅潭又出新规划,将变身世界级滨水区!

新风港码头现状

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新风港码头现状

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规划后新风港码夜景头示意图

官网公布的调整规划显示,在保留沿岸两栋建筑现状的情况下优化其余地块,同时,绿地沿江将集中布置,宽度由30米调整为50米。

其中变化最大的是AL012435商住混合用地,面积由15050㎡增加到33370㎡,容积率由5.0调至2.6,意味着建筑密度变小,舒适度增大。

白鹅潭又出新规划,将变身世界级滨水区!

控规深化前后指标对比表(官网截图)

原来的如意坊码头将改造成一个集1座码头、2座文化馆、1栋酒店、1栋办公楼、3栋住宅楼于一体的江景胜地,且建筑由原来的80米调整至30米,楼高均未超9层。舒适度一流,包罗了商业、酒店等购物消费。

白鹅潭又出新规划,将变身世界级滨水区!

规划效果示意图

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规划总平面示意图

投36亿元大动脉开工

预计2022年建成通车

今年7月18日,总投资36.02亿元的如意坊放射线系统工程(一期)正式施工建设,这是一条贯穿如意坊和芳村片区南北向的交通大动脉,将采取“隧道”的方式通过珠江。

作为广州市内环路7条放射线的最后一条,项目建成后,来往白鹅潭片区两岸30分钟的路程将缩短至5分钟,将大大缓解荔湾区过江交通压力。

如意坊放射线是广州市西南方向的重要进出口,建成后将加大广州老城区与佛山的联系,对白鹅潭经济圈的建设开发具有重大的作用。

白鹅潭又出新规划,将变身世界级滨水区!

如意坊隧道效果图

官方资料显示,如意坊放射线系统工程将建设一个“大转盘”,主线全长2395米,其中隧道全长1511米,沉管段长618米,双向6车道。工程建成后,将是广东省内最长内河沉管隧道。

值得一提的是,在如意坊环形隧道上方,还将投资3.7亿元加盖一座6万㎡的滨江公园,届时将提高片区整体绿化,使公园和隧道有机融为一体。

白鹅潭又出新规划,将变身世界级滨水区!

如意坊放射线系统鸟瞰效果图

与如意坊放射线工程有4处交叉重叠的11号线,是广州市内的首条大环线,开通后将串起天河、越秀、荔湾、白云和海珠五大中心城区,这江中段两项目近距离,将并行施工,工程计划于2022年建成通车。

白鹅潭又出新规划,将变身世界级滨水区!

11号地铁站点路线图

片区锐变换新颜

交通路网立体呈现

如意坊改造工程是白鹅潭CBD建设的重要组成部分,根据规划,白鹅潭将以 “一核四片”格局进行打造。其中,“一核”为白鹅潭商务核心区,“四片”分别是滨江时尚休闲区、新隆沙综合区、岭南宜居湖区、花地湾商贸区。

在环境方面,作为30公里精品珠江起点的白鹅潭,未来将会锐变成世界级滨水区。

白鹅潭又出新规划,将变身世界级滨水区!

白鹅潭未来规划效果图

在交通方面,除了已经开通的1号线、5号线、6号线和11号线(在建)之外,未来白鹅潭还将新增几条新地铁线,南北向新增地铁28号线(规划)、地铁22号线(规划)等。

顶豪封面升级

城市领袖置业终极之选

仔细梳理不难发现,白鹅潭这两年大动作不断。

白鹅潭又出新规划,将变身世界级滨水区!

荔湾2017至今的大事件

白鹅潭CBD在加速成型的同时,也将接捧珠江新城,成为滨水宜居住区与都市商业中心结合的经典案例,吸引层峰人士在此聚居。

而身处白鹅潭中心的广州顶级豪宅珠光御景壹号,以稀缺景观资源、高端配套、匠心品质等诸多亮点,成为城市领袖置业的首选。

白鹅潭又出新规划,将变身世界级滨水区!

珠光御景壹号(实景图)

项目地处广铁南站旧址,有经过改造升级的詹天佑博物馆与铁路文化博物馆等历史人文地标,同时这里更是是广府文化的发源地。

经过千百年发展,历史人文和现代繁华都在此交融,周边数百米距离内,集中分布了5A级景区沙面,广府文化地标荔枝湾、荔湾湖公园、恩宁路等一系列广州光辉历史的重要象征。

周边还有大型购物商场西城都荟、餐饮名店兰桂坊等,休闲、娱乐、购物都可一站式解决。

白鹅潭又出新规划,将变身世界级滨水区!

珠光御景壹号周边配套(示意图)

占地26万方的珠光御景壹号,坐拥1.5公里黄金江岸线和耗资过亿打造的18万方私家公园,超宽沿江步道与私享滨江绿地,让珠光御景壹号成为市中心唯一拥有大型公园社区的江景豪宅项目。

白鹅潭又出新规划,将变身世界级滨水区!

珠光御景壹号(实景图)

正对广州市区最宽阔的一段江面,可与同在白鹅潭的白天鹅宾馆共享三江汇聚的绝美景观。

白鹅潭又出新规划,将变身世界级滨水区!

三将汇聚绝佳美景(实景图)

值得关注的是,珠光御景壹号不仅有二十多项国际文化艺术类配套,还有其他豪宅项目难以媲美的四大顶奢会所,为层峰领袖搭建全能私属圈层平台。

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华玺组团样板间

珠光御景壹号480m?南向一线望江大宅—华玺组团,以两梯一户的尺度礼献城市领袖。270°无阻阔绰视野,俯瞰三江汇聚醉美景致,超100 m?江景主人套间,御享矜贵非凡的生活体验,配合世界顶尖品牌装修标准,成就生活完美享受。

咨询电话:4008-163-163 转 20225

地址:广州市荔湾区黄沙大道15-17号(沙面西侧100米)。

林鑫源 本文来源:网易房产 责任编辑:林鑫源_NO5785

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