白鹅潭又出新规划，将变身世界级滨水区！

• 珠光御景壹号 售完 洋房 公寓
• 电话： 4001-666-163 转 20225

• 楼盘价格： 8万-10万 元/㎡
• 地　址：荔湾区黄沙大道15-17号..查看地图
• 开发商：广州黄沙铁路房地产开发有限公司
• 开盘时间：2016-09-03
• 楼盘详情 | 楼盘图库(144张) | 参加团购(584人)

广州如意坊码头片区是广州知名的批发集散地，有广东电器市场、果品批发市场等，随着白鹅潭CBD的加速成型，周边各类利好不断，近日，历史悠久的如意坊码头片区，又引来了利好政策。

白鹅潭再出新规划

如意坊码头要做广州新名片

为推动如意坊新风港码头片区的“三旧”改造进程，激活片区发展，提升城市风貌与珠江沿岸空间，11月2日，广州国规委挂出了如意坊片区控制性详细规划调整的批前公示，新风港码头片区设计方案出炉！

该地块位于荔湾区荔湾湖公园与内环路高架（黄沙大道）以西，紧邻地铁6号线与地铁11号线（在建）换乘站如意坊站，坐拥一线江景+紧邻双地铁，未来11号线将成为贯穿中心城区的“大环线”。

根据之前的规划，如意坊新风码头项目要求体现滨水空间价值，打造老城区的良好江岸景致新名片，这个位处黄金地段的项目建成后，将成为广州人的“名片级”打卡胜地。

新风港码头现状

新风港码头现状

规划后新风港码夜景头示意图

官网公布的调整规划显示，在保留沿岸两栋建筑现状的情况下优化其余地块，同时，绿地沿江将集中布置，宽度由30米调整为50米。

其中变化最大的是AL012435商住混合用地，面积由15050㎡增加到33370㎡，容积率由5.0调至2.6，意味着建筑密度变小，舒适度增大。

控规深化前后指标对比表（官网截图）

原来的如意坊码头将改造成一个集1座码头、2座文化馆、1栋酒店、1栋办公楼、3栋住宅楼于一体的江景胜地，且建筑由原来的80米调整至30米，楼高均未超9层。舒适度一流，包罗了商业、酒店等购物消费。

规划效果示意图

规划总平面示意图

投36亿元大动脉开工

预计2022年建成通车

今年7月18日，总投资36.02亿元的如意坊放射线系统工程（一期）正式施工建设，这是一条贯穿如意坊和芳村片区南北向的交通大动脉，将采取“隧道”的方式通过珠江。

作为广州市内环路7条放射线的最后一条，项目建成后，来往白鹅潭片区两岸30分钟的路程将缩短至5分钟，将大大缓解荔湾区过江交通压力。

如意坊放射线是广州市西南方向的重要进出口，建成后将加大广州老城区与佛山的联系，对白鹅潭经济圈的建设开发具有重大的作用。

如意坊隧道效果图

官方资料显示，如意坊放射线系统工程将建设一个“大转盘”，主线全长2395米，其中隧道全长1511米，沉管段长618米，双向6车道。工程建成后，将是广东省内最长内河沉管隧道。

值得一提的是，在如意坊环形隧道上方，还将投资3.7亿元加盖一座6万㎡的滨江公园，届时将提高片区整体绿化，使公园和隧道有机融为一体。

如意坊放射线系统鸟瞰效果图

与如意坊放射线工程有4处交叉重叠的11号线，是广州市内的首条大环线，开通后将串起天河、越秀、荔湾、白云和海珠五大中心城区，这江中段两项目近距离，将并行施工，工程计划于2022年建成通车。

11号地铁站点路线图

片区锐变换新颜

交通路网立体呈现

如意坊改造工程是白鹅潭CBD建设的重要组成部分，根据规划，白鹅潭将以 “一核四片”格局进行打造。其中，“一核”为白鹅潭商务核心区，“四片”分别是滨江时尚休闲区、新隆沙综合区、岭南宜居湖区、花地湾商贸区。

在环境方面，作为30公里精品珠江起点的白鹅潭，未来将会锐变成世界级滨水区。

白鹅潭未来规划效果图

在交通方面，除了已经开通的1号线、5号线、6号线和11号线（在建）之外，未来白鹅潭还将新增几条新地铁线，南北向新增地铁28号线（规划）、地铁22号线（规划）等。

顶豪封面升级

城市领袖置业终极之选

仔细梳理不难发现，白鹅潭这两年大动作不断。

荔湾2017至今的大事件

白鹅潭CBD在加速成型的同时，也将接捧珠江新城，成为滨水宜居住区与都市商业中心结合的经典案例，吸引层峰人士在此聚居。

而身处白鹅潭中心的广州顶级豪宅珠光御景壹号，以稀缺景观资源、高端配套、匠心品质等诸多亮点，成为城市领袖置业的首选。

珠光御景壹号（实景图）

项目地处广铁南站旧址，有经过改造升级的詹天佑博物馆与铁路文化博物馆等历史人文地标，同时这里更是是广府文化的发源地。

经过千百年发展，历史人文和现代繁华都在此交融，周边数百米距离内，集中分布了5A级景区沙面，广府文化地标荔枝湾、荔湾湖公园、恩宁路等一系列广州光辉历史的重要象征。

周边还有大型购物商场西城都荟、餐饮名店兰桂坊等，休闲、娱乐、购物都可一站式解决。

珠光御景壹号周边配套（示意图）

占地26万方的珠光御景壹号，坐拥1.5公里黄金江岸线和耗资过亿打造的18万方私家公园，超宽沿江步道与私享滨江绿地，让珠光御景壹号成为市中心唯一拥有大型公园社区的江景豪宅项目。

珠光御景壹号（实景图）

正对广州市区最宽阔的一段江面，可与同在白鹅潭的白天鹅宾馆共享三江汇聚的绝美景观。

三将汇聚绝佳美景(实景图)

值得关注的是，珠光御景壹号不仅有二十多项国际文化艺术类配套，还有其他豪宅项目难以媲美的四大顶奢会所，为层峰领袖搭建全能私属圈层平台。

华玺组团样板间

珠光御景壹号480m²南向一线望江大宅—华玺组团，以两梯一户的尺度礼献城市领袖。270°无阻阔绰视野，俯瞰三江汇聚醉美景致，超100 m²江景主人套间，御享矜贵非凡的生活体验，配合世界顶尖品牌装修标准，成就生活完美享受。

咨询电话：4008-163-163 转 20225

地址：广州市荔湾区黄沙大道15-17号（沙面西侧100米）。

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本文来源：网易房产 责任编辑：林鑫源_NO5785