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广州低价二手房源交投较热!刚性实用三房成主流

2018-11-09 11:54:43 来源: 网易房产
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网易房产讯 根据合富研究院数据显示,十月份广州低价二手房成交量出现了小幅上升。其中,总价在150万以内的二手房比较受欢迎,成交量占比约30%,户型以小两房和紧凑型三房为主。

合富高级分析师梁燕明表示,面积在60-100平区间的紧凑型两三房,最受二手房买家青睐。而100-120平三房单位,热度也比较高,占比约34%。

从购房者的置业选择来看,在二胎放开之后,大家即使是买二手房,也都会优先倾向于紧凑型三房或者宽敞型三房。因为对于一般工薪族而言,在买第一套房后的十年八年内很难有资金再一次置换,而在这十年八年内一般会完成结婚、生一胎、生二胎等人生大事。

所以,当前买房若用于自住,紧凑型三房是优选;若用于投资,紧凑型三房交投旺,转手也快,也是最佳选择。为此,小编特臻选一些主推刚需户型的优质楼盘,供大家参考。

景业东湖洲豪园:紧靠地铁4号线南横站

@@AUTODEALER="景业东湖洲豪园" ADDRESS="南沙区环市大道南地铁4号线南横站侧" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BZeN.html" PRICE="22000元/平起"@@

户型:95-121平单位

价格:22000元/平起

推荐理由:景业东湖洲豪园,是广州地铁四号线南横站上全新住宅项目,地铁就在家门口,直径约300米,由10栋15-17层的小高层洋房组成,二梯四户,拥有100米超宽的楼距,容积率仅1.8。项目北面靠山;南面800米是南沙最美的滨海绿道,对面是龙穴岛,西面1000米是南沙旧镇成熟商圈,超市、商场、银行、医院、学校一应俱全。

景业东湖洲豪园

南沙湾御苑:自然生态居所

@@AUTODEALER="南沙湾御苑" ADDRESS="进港大道和港前大道交汇处(南沙海关旁)" TEL="4008163163" EXT="20965" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSOR.html" PRICE="26000元/㎡起"@@

户型:二居96㎡ 三居108㎡-139㎡

价格:26000元/㎡起

推荐理由:南沙湾御苑是霍英东集团和香港侨兴集团联袂打造的滨海·高尔夫墅级综合体,拥有山·海·高尔夫·游艇会四重资源景观。

库存周期仅剩9.5个月,爆发中的南沙楼市未来将缺货?

广晟圣淘沙:金洲成熟配套

@@AUTODEALER="广晟圣淘沙" ADDRESS="南沙区进港大道金洲广场金沙路" TEL="4008163163" EXT="20746" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BNbM.html" PRICE="23000元/平"@@

户型:59㎡两房、77-87㎡三房

价格:23000元/平

推荐理由:广晟圣淘沙地理位置优越,位于南沙已经成熟的商业中心,金洲的核心商圈,金沙路今洲广场往北500米,是南沙生活及商业中心核心地段,定位为城市综合服务区。项目享金洲商圈成熟配套,在楼盘周边步行10分钟内,衣食住行应有尽有。

广晟圣淘沙

时代天韵·星御:地铁上盖南向望湖

@@AUTODEALER="时代天韵·星御" ADDRESS="黄埔区知识城地铁14号支线何棠下站旁" TEL="4008163163" EXT="20539" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXc.html" PRICE="21000元/㎡起"@@

户型:91-138㎡精装三房、四房

价格:21000-40000元/㎡

推荐理由:时代天韵·星御离已经通车的地铁14号线知识城支线何棠下站仅200米,也是知识城目前仅有的南向一线望湖产品,南面为30万㎡凤凰湖,户型产品丰富,价格范围选择较大。

中国人均住宅1.1套 楼市的远大前程在何处?

绿湖国际城:1字头买新东站旁

@@AUTODEALER="绿湖国际城" ADDRESS="广州市增城区新城大道旁" TEL="4008163163" EXT="20493" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0ReD.html" PRICE="17000元/㎡"@@

户型:89-117㎡三房

价格:17000元/㎡

推荐理由:绿湖国际城位于石滩镇潜力板块,项目旁规划有地铁16号线石滩站,去年动工广汕高速铁路所经的火车新东站仅距项目约4公里。项目主推全新5期【天悦】组团84-117㎡全三房产品,楼下为法式风情美食街,不出社区即可近享便捷生活;智能装修同步全面升级。

金九银十买这里血赚!优惠专场底价还再享额外98折

曾冬梅 本文来源:网易房产 责任编辑:曾冬梅_NO8757

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