广州真正的地铁盘凤毛麟角，有的房价高近10万/平！

• 品秀·星图 售完 洋房
• 电话： 4001-666-163 转 21017

• 楼盘价格： 29000元/㎡
• 地　址：增城区新塘镇地铁13号线..查看地图
• 开发商：广州市品秀房地产开发有限公司
• 开盘时间：2018-10
• 楼盘详情 | 楼盘图库(27张) | 参加团购(5人)

一个城市发展的是否成熟，地铁是一个关键指标之一。

近日，广州地铁官方公布，地铁三号线东延段、五号线东延段、七号线二期、十号线、十二号线、十四号线二期六条地铁线同时动工，这标志着广州地铁建设进入了高峰期。

如今，广州在建地铁路线多达15 条（段），里程高达421.2公里，到2023年更将到达800公里！这一目标实现后，将超过东京、莫斯科、纽约，伦敦等国际一线城市。

2018年广州地铁最新线路图

地铁建设与城市的发展规划、城市规模以及人口分布、空间结构密切相关。

地铁将地理距离变成了准确的时间距离，生活空间就是地铁的时间，地铁延伸到哪里，生活的空间就延伸到哪里。这也使地铁房成为开发商常用的宣传语，更是人们争相追逐的理想家。

业内有一套标准定义，所谓“地铁盘”距离地铁站半径不超过1000米，步行时间一般为5-15分钟，而真正的地铁上盖是指离地铁步行5分钟以内的盘。

那么在广州，算得上真正的地铁盘又有几个？

据不完全统计，排除未开通的地铁站，目前离地铁口步行5分钟的楼约有15个（含一二手盘），位于中心区的地铁盘基本超5万/平，有的甚至高达8.5万/平，即便是南沙和增城也有接近3万/平。

可见，地铁不仅疏通了城市的出行，更是房价的重要参考因素。地铁就在家门口不仅方便，地铁口物业的价值也何等珍贵。

增城新塘的品秀·星图就是其中一个。

作为广州首个地铁车辆段上盖项目，由广州地铁+越秀集团双巨头联手打造。

项目坐享TOD新城利好，坐落已开通的地铁13号线官湖车辆段上盖，总建面约130万㎡，由53栋高层住宅、2 个幼儿园、1个42班小学、1个21班初中和约2.5万㎡的商业等组成，丰盛配套自成一体。

品秀·星图 项目效果图

据悉，项目首期将推出约520户单位，为建面约78㎡两房、109-111㎡大三房，以及120㎡四房。

约78㎡两房两厅一卫户型图

从户型平面来看，4,5单元的78㎡两房紧凑实用，一卫一阳台，如无意外总价是最低的，预算有限的朋友可以考虑。

约109㎡三房两厅两卫户型图

三房户型有两个面积，分别是109㎡和111㎡，其中109㎡是位于1,2单元，南向望花园，在整栋楼中位置和通透性是最好的。

该户型为竖厅设计，开间达4.1米，景观超长阳台连接客厅和房间，两个小房间都能放得下1.5米床，比较实用。

约111㎡三房两厅两卫户型图

三房户型中还有111㎡的，横厅设计，采光十足，主卧设有衣帽间，贴心地照顾到每一位女主人的需要。

约120㎡四房两厅两卫户型图

120㎡四房户型同样是横厅设计，唯一带入户花园，客厅和餐厅的采光非常好。

目前首期推售的是16-19栋在位置上是整个小区中较为优越的，靠近地铁站，靠近集中商业街和会所，楼下儿童活动区和山地公园双公园环绕，与学校距离适中，无论是自住或是投资都非常适合。

据悉，品秀·星图正在火热登记中，有兴趣的朋友不妨乘坐地铁13号线，直达项目一睹芳容？

项目地址：广州地铁13号线官湖站（官湖B出口）

项目电话：020—82780888

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本文来源：网易房产 责任编辑：邓晓敏_NO7403