网易首页 > 网易广州房产 > 正文

11月10大城市房产线上拍卖:深圳成交均价最高

0
分享至

(原标题:11月10大重点城市房产线上拍卖:深圳成交均价最高)

7日,诸葛找房联合阿里拍卖发布11月线上拍卖市场数据研究报告。报告显示,11月,10大重点城市(北京、上海、深圳、杭州、郑州、无锡、成都、苏州、重庆、长沙)线上拍卖市场共计成交1916套房产,环比小幅下跌4.49%。11月10大重点城市线上拍卖成交房源均价23063元/平方米,平均溢价率18.59%,其中,深圳成交均价最高。

1、10大重点城市房产线上拍卖住宅占比近6成

11月10大重点城市房产线上拍卖市场成交1916套。从物业类型来看,住宅占据线上拍卖房源的57%,表明现在市场线上拍卖住宅占据绝对主力,其中,11月重庆线上拍卖成交住宅房产仍最多,高达237套。其他用房占比为30%,线上拍卖商业房产占比仅为13%。

2、重庆线上拍卖市场成交量连续3月居于榜首

从线上拍卖市场成交量情况分析发现,11月线上拍卖市场成交量除深圳、无锡外,其余8城成交量与上月相比均有不同程度下降。北上深三个一线城市住宅成交套数一直处于较低水平,11月深圳成交量共成交161套,比上月增加47套。剩余重点二线城市住宅成交量情况各异,从120套到450套不等。值得注意的是,重庆成交量已经连续3月居于榜首,可见重庆拍卖市场较为火热。

3、深圳成交均价最高

从线上拍卖市场成交均价情况来看,一线城市成交均价波动幅度较大。11月,北京、上海两城成交均价持续下跌,深圳成交均价打破下跌趋势上涨,且成交均价居于榜首。各城市成交均价分为三个等级:一线城市一个等级,价格在40000-60000元/平方米之间;杭州一个等级,均价在20000-30000元/平方米之间;剩余城市一个等级,均价在20000元/平方米以下。各城市之间等级区分明显。

4、各城市线上拍卖市场溢价率稳定在10%-30%区间

从线上拍卖市场成交房产溢价率趋势来看,自4月份以来,各城市成交房产溢价率趋于稳定,逐渐稳定在10%-30%区间。11月,仅北京、上海、深圳、重庆4城溢价率上涨,剩余6城溢价率均有不同程度下跌,其中成都、无锡两城溢价率跌幅最大,跌幅均超6%。11月溢价率上涨城市中,一线城市居多,深圳溢价率涨幅最大,环比上月上涨5.69个百分点。

注释:溢价率=(成交价-底价)/底价

5、线上拍卖房产出价次数TOP10中,重庆占比8成

从线上拍卖房产出价次数TOP10中可以发现,重庆市北部新区组团B标准分区B4-1/02号出价次数最多,高达442次。出价次数TOP10中,重庆占比最多,8户房产均为重庆所有,剩余两处房产位于郑州市、无锡市。

6、无锡一处房产溢价率高达160.13%

从线上拍卖房产溢价率TOP10中可以发现,无锡市宜城街道紫竹东路一处房产溢价率最高,高达160.13%。溢价率TOP10中,多为成都、重庆、杭州、无锡四城,其中重庆占比最多,4户房产均为重庆所有。

以上数据来源:阿里拍卖、诸葛数据研究中心

注:线上拍卖市场数据取自阿里拍卖

相关推荐
热点推荐
报应来了!反华国家宣布破产,欧美拒绝救援,服软向中方借200亿

报应来了!反华国家宣布破产,欧美拒绝救援,服软向中方借200亿

环球Talk
2024-02-27 23:48:25
日本艾薇界女神,水菜丽:从清纯萝莉变身硬核女王!

日本艾薇界女神,水菜丽:从清纯萝莉变身硬核女王!

皖声微言
2024-03-28 18:30:12
54岁高晓松近照曝光,剪去长发摘掉眼镜,换新造型再战娱乐圈

54岁高晓松近照曝光,剪去长发摘掉眼镜,换新造型再战娱乐圈

娱乐E君
2024-03-27 10:54:43
某公司老板:不太敢招聘浙江人,因为富二代比例太高hold不住

某公司老板:不太敢招聘浙江人,因为富二代比例太高hold不住

侃故事的阿庆
2024-03-13 14:23:34
马斯克又言中!苹果急需重返大陆!郭台铭富士康该醒一醒

马斯克又言中!苹果急需重返大陆!郭台铭富士康该醒一醒

农村阿祖
2024-03-28 14:00:55
马英九提出登陆,想见大陆最高层,蔡英文一反常态:给予必要协助

马英九提出登陆,想见大陆最高层,蔡英文一反常态:给予必要协助

美食阿鳕
2024-03-27 19:53:50
遮羞布彻底盖不住了!刘德华赖文慧关系曝光,除了结婚证啥都给了

遮羞布彻底盖不住了!刘德华赖文慧关系曝光,除了结婚证啥都给了

舞娱天地
2024-03-14 16:12:05
杨鸣雪藏小外援,辽宁男篮挖掘3新人 李虎翼10分+张峻豪7助攻互补

杨鸣雪藏小外援,辽宁男篮挖掘3新人 李虎翼10分+张峻豪7助攻互补

替补席看球
2024-03-28 21:24:54
5200万解约金!5大豪门疯抢25岁神锋,皇马曼联曼城成最大热门

5200万解约金!5大豪门疯抢25岁神锋,皇马曼联曼城成最大热门

贝塔说体育
2024-03-28 22:20:14
同曦无缘季后赛,老板亲自画饼:我们的目标是进入前八前五前三

同曦无缘季后赛,老板亲自画饼:我们的目标是进入前八前五前三

一个体育黑
2024-03-28 16:35:28
19分大胜,辽宁队打疯了!CBA前冠军陨落,19连败沦为垫底

19分大胜,辽宁队打疯了!CBA前冠军陨落,19连败沦为垫底

兵哥篮球故事
2024-03-28 21:53:56
大S全家照曝光!看站位识地位!

大S全家照曝光!看站位识地位!

假面搞文
2024-03-26 19:01:42
李溪芮的玉足美腿白皙动人

李溪芮的玉足美腿白皙动人

娱乐圈酸柠檬
2024-03-19 13:39:09
决定以色列命运的时刻到了!百万联军子弹上膛,美军默默闭上双眼

决定以色列命运的时刻到了!百万联军子弹上膛,美军默默闭上双眼

懂体育的小吖头
2024-03-28 08:53:53
蒋雯丽英国公园被网友偶遇,57岁依旧美如画,陪读生活引网友热议

蒋雯丽英国公园被网友偶遇,57岁依旧美如画,陪读生活引网友热议

明星爆料客
2024-03-27 15:01:18
啊这❓吴兴涵事件女主更换头像:疑似吴兴涵亲脚照曝光

啊这❓吴兴涵事件女主更换头像:疑似吴兴涵亲脚照曝光

直播吧
2024-03-28 12:53:48
大s律师在微博大骂张兰,网友 这是个律师吗 跟站街骂人的泼妇一样

大s律师在微博大骂张兰,网友 这是个律师吗 跟站街骂人的泼妇一样

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 13:59:42
张馨予何捷送女儿上学,住广州富人房价15万一平,梦想开咖啡店

张馨予何捷送女儿上学,住广州富人房价15万一平,梦想开咖啡店

小邵说剧
2024-03-28 14:56:58
切断世界第一长河?美国专家:中国的“反人类”操作又开始了

切断世界第一长河?美国专家:中国的“反人类”操作又开始了

娱乐圈见解说
2024-03-27 07:05:17
龙虎榜曝光:3月28日机构与知名游资买入这些个股

龙虎榜曝光:3月28日机构与知名游资买入这些个股

A股数据表
2024-03-28 18:58:28
2024-03-28 22:38:44

广州房产

广州连挂四宗豪宅地

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

新西兰称中国需尊重该国加入"奥库斯"权利 外交部回应

头条要闻

新西兰称中国需尊重该国加入"奥库斯"权利 外交部回应

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

体育要闻

疯狂的格林,冲刺的火箭

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

小米SU7起价21.59万元,顶配版29.99万元

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

教育
健康
时尚
游戏
手机

教育要闻

初中数学:代数式的值怎么求?用完全平方公式很容易,一定要学会

早防早筛,远离肝硬化

外套+阔腿裤=稳赢忽冷忽热的春天!

加强大唐点杀、削弱封天机,梦幻西游人族门派调整预测

手机要闻

小米 14/Pro 系列手机推出小米汽车 SU7 同款限定色

无障碍浏览 进入关怀版