大湾区落地南沙"C"位出道，最佳置业机会在哪？

• 越秀·东坡 售完 洋房
• 电话： 4001-666-163 转 21008

• 楼盘价格： 2.2万-2.5万 元/㎡
• 地　址：进港大道北侧（南沙街道..查看地图
• 开发商：广州隽业房地产开发有限公司
• 开盘时间：2018-06
• 楼盘详情 | 楼盘图库(90张) | 参加团购(7人)

2019年风口，非粤港澳大湾区莫属。

继18日《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台后，21日，粤港澳三地政府在港举行纲要宣讲会，世界级城市群蓄势待发！

纲要中，香港、澳门、广州、深圳均为中心城市，其中广州南沙，深圳前海和珠海横琴三个自贸区更是列为重点关注对象，而南沙就被提到14次之多，被定位为“粤港澳全面合作示范区”，具体表述是“大湾区国际航运、金融和科技创新功能的承载区，成为高水平对外开放门户”。

为什么是南沙？

南沙位于大湾区地理核心，同时是广州港口贸易的重地，广州打造国际航运中心的重心就在此。而金融和科技创新功能，则是南沙融入粤港澳大湾区的关键所在。

所以，大湾区规划给了南沙多个利好：

一是支持南沙建设中国企业走出去综合服务基地和国际交流平台。

二是规划建设粤港产业深度合作园、粤澳合作葡语国家产业园。

三是探索建立粤港澳大湾区国际商业银行。

如此一来，既是自贸区，也是国家新区，再加上大湾区的加持，南沙在规划定位上级别是最高的，正迎来最大发展机遇。

有趣的是，相比横琴和前海，南沙的站位最高，房价却仍有很大的提升空间，这对置业者而言可是莫大的机会。

那么南沙楼市的机会在哪？

答案是一个城市的中轴线。它往往云集了一座城市，一个区域的精华：最成熟的配套，最有名的地标，最旺盛的人气以及最让人向往的房子。

比如广州的黄埔大道，串联了广州最繁华的商务集中地：天河北，珠江新城以及第二CBD

金融城。进入湾区时代，既然政府将聚光灯投向南沙，那么属于南沙的中轴线自然落在了进港大道之上。

南沙进港大道

进港大道是进入南沙核心区的必经之路，总长11.1公里，其串联万达、华汇、金洲三大商圈，地铁15号线蝴蝶洲站与其相连，中铁建南方总部基地、南沙区府、南沙政务中心、南沙水岸广场、南沙金融大厦、今洲广场、蝴蝶洲公园分布两侧。

距进港大道终点的不远处，便是投资170亿的南沙邮轮母港。而通过其他路网，进港大道还可快速抵达明珠湾起步区，以及高铁庆盛站，乘坐广深港高铁40分钟直达香港。

无论是地理位置还是板块成熟度，进港大道都有足够的底气，以承接大湾区未来发展所带来的红利。

值得注意的是，目前进港大道板块仅有一个新盘在售，那就是越秀·东坡，是深耕南沙20载的越秀地产在南沙的第十一期项目。

南沙黄金中轴之上，串联三大商圈

项目所在南沙进港大道，不仅是南沙的黄金中轴，还是区域人气的聚集地。这条中轴线，成功串联起了万达、华汇、金洲三大商圈。

同时，还有中铁建南方总部基地、南沙区府、南沙政务中心、南沙水岸广场、南沙金融大厦、今洲广场、蝴蝶洲公园等分布两侧。

交通方面，越秀·东坡距离地铁15号线蝴蝶洲站仅300米，未来，通过地铁即可直达广州市区。

地铁15号线走势图

而除了占据地理优势，越秀·东坡在资源配套上，亦有独一无二的优势。

首先，越秀·东坡3公里范围内教育资源丰富，包括金洲小学、南沙第一中学、华师二附中、港隆中英文学校等。500米范围内，更规划有省一级标准的蝴蝶洲小学及进港大道中学校。当然，还有社区幼儿园，实现家门口的全龄教育。

其次，这里景观优渥。广州南绿肺——黄山鲁森林公园就在项目南面，步行仅10分钟。

项目山景实景图

N+1拓展空间，使用率高达90%

项目目前项目主力户型覆盖约85-140㎡平层/复式，户户均赠送N+1拓展空间，使用率高达九成以上，让您乐享舒适生活。

107方四房两厅 样板间

97方复式单位 样板间

据了解，越秀地产南沙公司20周年推出新春钜惠，购房可享最低一成首付，并有买房即送车位活动，活动截止至2019年2月28日，优惠难得，有兴趣的朋友可要抓紧了！

项目地址：南沙区进港大道南沙街道办事处旁

项目热线：020-39006999

房企生存艰难群像：卖项目求生 中小房企生存难

62栋税收亿元楼 这就是天河CBD摩天大楼生产力

房产广州站

本文来源：网易房产 责任编辑：邓晓敏_NO7403