叫板深圳！广州6000万/套江景大平层，重塑顶豪价值

• 天誉半岛 售完 洋房 公寓 写字楼 商铺
• 电话： 4001-666-163 转 20667

• 楼盘价格： 180000元/㎡
• 地　址：广州市海珠区滨江西路洲..查看地图
• 开发商：香港天誉置业（控股）有限公司
• 开盘时间：2015-10
• 楼盘详情 | 楼盘图库(162张) | 参加团购(626人)

在这个市场上，缺的不是购买力，而是令人疯狂的产品。

上个月，华润深圳湾瑞府开盘，一群亿万富豪，仿佛失了方寸，8000万一套的户型直接秒光，半个小时砸下去几十亿。

同样的故事，还有“5000万蹲”，在很多地方，能拿出5000万的，都是人中龙凤，出则前呼后拥，入则高朋满足，而在深圳，你拿出5000万来买房，对不起，请找个角落蹲一下，等摇号。

是啊，确认过眼神，都是不缺钱的人。

| 深圳，买豪宅排队并不少见

但你以为，他们就代表了湾区最强购买力？恭喜你，答错了。

在香港，还有更牛逼的存在。

据统计，2018年香港1亿元以上的豪宅，买卖登记达107宗，一年间飙升1.4倍。大量的内地富豪涌入香港，为的就是抢一席豪宅。

他们低调的可怕，但出手同样令人可怕。

价格最高的超级豪宅——Mount Nicholson 1期2号洋房，更是创下亚洲洋房成交价新高。

价格多少？折合人民币131.8万/平！

| 香港山顶豪宅Mount Nicholson

或许，很多人都想不到，大湾区的富豪竟然有这么多。

根据胡润百富榜，中国前十大富豪中，有六位居住在广东，而前100强的富豪，三成来自大湾区。

深圳，香港的豪宅爆发，不过是顺理成章，春江水暖鸭先知而已。

那么，与深港相距不到一个小时的广州，豪宅市场又如何？

| 璀璨广州

从“板块轮动”的角度来看，广州的楼市一直比北京、上海以及深圳要慢半拍，但这种慢，是延迟，而不是缺席，如果你在羊城多待了几年，会对这句话有更深的体会。

同时，一个值得高度关注的现象是：广州的顶豪成交，已开始起势。

去年底，在楼市风云人物丁祖昱的年度大秀中，其透露了一组数据，2018年，广州3000万+的顶豪，网签113套，比上年多了整整23套。

而单价10万+的成交量也有58套，同比涨幅达到了32%。

| 数据来源：丁祖昱评楼市年度发布会

这是什么信号？相信一眼就能看懂。

广州豪宅蓄势待发，已成不可阻挡之势，毕竟，从城市定位，性价比，以及未来潜力来看，省城的顶豪有着太多的诱惑。

一方面，广州某顶级豪宅，单价已传出23万起，但这与深圳也有差距，更只有香港的1/6。

另一方面，在大湾区规划纲要中，广州的定位明显高于深圳，而在短短一个月之内，北京、上海的重磅机构，又纷纷落户，为城市竞争力加持。

其中上证南方总部、新三板华南分中心情定广州，是在与深圳的竞争中，直接PK拿下，大幅提升广州的金融实力。

而中央广播电视大湾区总部，又让广州巩固了在传媒，影响力上的优势。

要是再加上香港科技大学的进驻，你有无发现，三大国际城市都在为广州打Call。

| 图片来源：上海证券交易所

所以，广州的豪宅，正处于价值重塑的前夜。

不过，城市与城市之间存在巨大差异，广州豪宅的对标，更多是上海，而不是深圳。

毕竟，深圳的豪宅多是临海而生，景观为第一要素。广州，2200多年的人文，让顶豪除了占据云山珠水之外，还多了一份沉淀，多了一份对历史的认知。

在这里，窗外不仅是烟波浩渺，更是千年以来的商业文明，近代史上的一连串故事，目之所及，都能感受城市的厚重。

千年风雨洗刷出来的从容，是学不会，拿不走，也不可复制的。

| 1856年的十三行，来源：香港艺术馆

为此，在广州的核心老城，我们看到了顶豪的崛起。

它数量极少，可以说是绝版，但其展示出来的爆发力，已令湾区的富豪的闻风而动。

如果要说案例，那么坐拥千年文脉，三江汇聚的天誉半岛，便是最佳范本。

其是“城市文明中心”白鹅潭顶豪头马，也是广州少数的顶级豪宅代表之一。数据显示，在2018年广州网签价超10万+的少数单位中，就有数席来自于天誉半岛。

| 项目外观图

可以说，其以天生丽质，诠释广州豪宅的底蕴与霸气。

深圳8000万顶豪要抢，广州6000万顶豪，一样是错过不再。不信？往下看：

三江汇聚：270°浩瀚江景，千年文化底蕴

众所周知，“云山珠水” 是广州豪宅两大景观要素。

而珠水更是广州的财富纽带。从十三行到广交会、从大钟楼到双子塔、从白鹅潭到珠江新城…，广州的每一次腾飞，都以珠江为脉络。

因而，坐拥三江汇聚的天誉半岛，便是妥妥占据了城市最黄金的地段。

毕竟在广州市区，要拥有一线江景已经很不容易，而做到三面环江，坐拥270°的浩瀚江景的，更是仅此一家。

其珍稀程度，可见一斑。

| 三江汇聚

同时，天誉半岛所处的位置，是被誉为“广州文明起源地”的白鹅潭。

这里曾是海上丝绸之路扬帆之地，见证过十三行鼎盛数世纪的灿烂，也诞生过名扬世界的首富——潘氏家族。

珠江的浩瀚、千年商都的文化、熠熠生辉的家族传奇，成就了这个地方深厚的文化底蕴。

而天誉半岛对岸，又是风景优美的沙面岛、历史悠久的西关，以及充满传奇色彩的白天鹅宾馆，可以说，这里是三十里珠江豪宅的“最佳观景台”，也是延续千年文化的人居范本。

| 项目对岸，充满传奇色彩的白天鹅宾馆

大手笔打造，“丝路扬帆”新地标

为了将白鹅潭历史文化底蕴，完美呈现，项目在建筑外观上，更是砸下重金。

初见天誉半岛，便被其建筑外观所吸引，以“丝路扬帆” 为理念的项目造型，说它是海珠新地标也不为过。

而其在设计上，也是颇有深意：

其一，天誉半岛所在的洲头咀，早在公元618年，就是海上丝绸之路的起点，见证过千万船只的扬帆起航，因而也是广州千年商都，文化底蕴的延续。

其二，这样的立面设计，蕴含着对居者的美好祝愿。寓意其在丝路起航之地，事业乘风破浪。

| 项目外观图

其次，在社区内，项目亦重金打造了星级滨江会所，人文会客厅天际荟、5万㎡翠绿园林......

由此，也带来了高端的圈层生活。

收官之作，370-440㎡纯大宅

有了如此硬核的实力，抢先涨价便是水到渠成。

房产君了解到，目前天誉半岛目前除了6000万/套起的440㎡单位外，仅剩少量370㎡单位，在售房源十分稀缺。

而价格，也即将全面上调！其中，440㎡的户型，更是要涨到15万/㎡以上。没错，分秒之差，就是几百万的价差。

| 天誉半岛样板房实景图

在大湾区机遇之下，地域平权大势所趋，广州豪宅价格追平深圳，也是指日可待的事。

因此，手握一套占据城央核心资源，且有浓厚人文底蕴的豪宅，就是拿下了“补涨”的门票。

但这样的席位已不多，而你会是下一个握住机会的幸运儿吗？

项目电话：020- 8963 8888

项目地址：广州 · 滨江西 · 洲头咀公园旁

房企生存艰难群像：卖项目求生 中小房企生存难

62栋税收亿元楼 这就是天河CBD摩天大楼生产力

房产广州站

本文来源：广州房产 责任编辑：张白瑜_G9100