网易首页 > 网易广州房产 > 正文

等配套不如买配套海伦堡·海伦湾好地段引广清客“开抢”

2019-03-19 17:43:34　来源: 网易房产举报

分享到：

T + -

海伦堡·海伦湾待售洋房
电话： 4001-666-163 转 21038

楼盘价格： 11000元/㎡
地　址：清远市清城区人民一路与..查看地图
开发商：海伦堡地产
开盘时间：
楼盘详情 | 楼盘图库(8张) | 参加团购(1人)

都市资源往往集中在中心城区，然而地段与资源意味着高企的房价。在越秀、天河等中心五区房价动辄8、9万/平的背景下，购房一族弃配套而求远郊，守着开发商的“承诺”奋力一搏。然而，纵观全国一二线城市，郊区新城的发展少则4-5年，多则10年。

高昂的通勤成本，无处安放的生活需求，焦灼的孩子就学压力，往往成为“等配套”一族的无奈，从自住而言，生活不便；从投资角度而言升值潜力不明朗。

如何能让价格与配套两全其美？

广州客将目光投向了这里——清远。

近年来，这座刚过完30岁生日的城市可谓全面开挂。“把清远当做广州的一部分规划”被列入省‘十三五’发展规划，以广清城轨为代表的交通一体化工程即将陆续开通、政府斥资2000亿元重金打造的燕湖新城、教育医疗等多项城市资源持续优化。

敏锐的房地产龙头企业已经纷纷进驻，精明的置业者也看到了用十年前的价格，买下“珠江新城”的新希望，纷纷将目光锁定清城区核心“好地段”——燕湖新城。

（海伦湾位置示意图）

燕湖新城核心宜居板块项目——海伦堡·海伦湾地处清远市清城区人民一路与铁塔路交汇处，清远核心区域，坐拥燕湖新城利好规划。约1.5公里即达清远市政府，约600米北江畔。可见其资源集中的区位优势。

交通：毗邻轻轨清远站快速接驳城市主干道

作为广清一体化的标志性工程，广清城际轨道的建设一直备受两城市民关注，根据最新消息，1月29日，省十三届人大二次会议清远代表团举行媒体开放日活动，省人大代表、清远市市长黄喜忠表示，备受关注的广清城际轨道一期将于5月1日联调联试，计划6月30日通车！通车后，从清远到广州花都只需25分钟。广清城轨二期将通至广州市区，始发站为广州火车站，终点站为广州火车北站（接驳广州地铁8号线和地铁9号线）花都至广州中心城区只需15分钟，全程约40分钟。

（广清城轨规划路线）

海伦堡·海伦湾毗邻广清城轨清远站，约10分钟车程即可抵达，轻松接驳广清生活。

除了轨道交通，项目地面交通网络同样完善。项目处于东西路桥、南北贯线路网的中心位置，南边的人民路为新城主干道，贯穿整个新城片区。向东是即将通车的洲心大桥，洲心大桥建成通车后，未来市区通过大桥往北可进入省职教基地，西行连接清西大桥，已正式通车。实现广清高速与清连高速无缝对接。

教育、生活、娱乐就在家门口

安居乐业，离不开衣食住行的日常主题。优势地段的价值，除了体现在交通，更体现在出门即繁华的成熟生活配套。

教育方面，项目周边有十余所学校机构，包括集幼儿园、小学、初中、高中于一体的清远市博爱学校，清远建市后按地市级重点中学、“省一级学校”标准创办的第一所公办市直属中学清远市田家炳试验学校等优质教育资源。

生活方面，22万㎡大型购物中心顺盈时代广场等大型商超就在项目旁，可满足日常购物所需。三甲级医院清远市人民医院距离项目约4公里距离，为健康提供保障。

（项目步行6分钟左右可达大型商超）

坐拥CBD级别的配套，同样可以享受与大自然亲近的机会：乐八小镇、江滨公园、铁塔体育公园、南岸公园、北江夜游、清远市体育馆等休闲配套不可复制。

潜力：城市发展主中心下一个“珠江新城”

更具备竞争力的大型配套未来可见，根据《清远市城市总体规划（2015-2030）》，清远市主中心是以燕湖新城为核心，承担清远市级行政办公、文化娱乐、体育、商业、商务、医疗等综合服务功能。其中整个核心区域的规划人口为7.5万人，城镇建设用地规模为368.89公顷，这片区域将会容纳40万的人流。备受瞩目的“四馆一中心”将涵盖城市馆与博物馆、图书馆、科技馆与青少年活动中心等地标性建筑。

（燕湖新城规划图）