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房子只够卖5.8个月黄埔缺货仅次于天河海珠

2019-03-29 11:11:46　来源: 网易房产举报

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中冶·逸璟台在售洋房别墅
电话： 4001-666-163 转 21031

楼盘价格： 60000元/㎡
地　址：广州主城区黄埔区永顺大..查看地图
开发商：广州中冶名辉置业有限公司
开盘时间：2018-11
楼盘详情 | 楼盘图库(123张) | 参加团购(7人)

楼市小阳春已到！3月广州网签一手住宅面积为78.22万㎡，环比上涨95%。对比2月春节淡季，3月表现强劲的“反弹势头”，全市成交了7446套。

在区域成交方面，东部实力依然强劲，增城和黄埔分别成交了2037套和906套，位居全市第一和第三。

（数据来源：广州中原研究发展部）

分析显示，东部成交稳坐冠军榜单的原因，一方面是热盘的价格区间在2万元/m?左右，对刚需买家吸引力较强。另一方面在于东部的价值越来越为购房者认可。

近日东部利好频传，3月28日，增城举办第一季度重大项目集中开工活动，全区36个重大项目集中开工，总投资额达412亿元，年度计划投资近90亿元。其中包含雪松控股集团高端商务中心项目、广州中镓科技集团总部项目、南香谷产业谷浩云网络华南云数据中心项目等产业项目动工。

3月1日，广州市黄埔区35个重大项目集中动工。这批项目包括15个产业发展类项目、7个科技商业综合体类项目、7个城市更新类项目、6个市政配套设施类项目，总投资额达1023亿元，预计建成年产值（营业收入）达2118亿元。

接下来的4-5月楼市黄金季，东部向好！

不过东部的成交大，缺货的情况渐显。从各区情况来看，海珠、天河、黄埔三区库存量偏低，目前消化周期均不足6个月。

【东部热盘推荐】

中冶·逸璟台

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户型：叠拼 (131-154㎡) 、双拼 (217㎡) 、复式 (125-220㎡) 、复式 (126-132㎡)

推荐理由：中冶·逸璟台处于广州市主城区黄埔区长岭新城板块，长岭新城板块位于广州科学城东边、萝岗中心区东北边，依山傍水，集高端居住、国际办公、商务办公、文化旅游等功能为一体的绿色社区。

香江天赋：少有的高实用率复式产品

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户型：98-127㎡咬合复式

推荐理由：香江天赋拥有一站式国际教育体系,囊括3所幼儿园,1所小学,2所初高中！其中育才实验香江中学，是由香江集团与省级名校育才实验学校联合打造，带美国加州大学欧文分校的AP课程，精英化教育在家门口。此外，香江天赋位于广州东TOD国际新城翡翠绿洲大盘内，距离珠江新城仅30分钟车程，未来享受TOD枢纽带来的“双高铁+双城轨+三地铁”便捷交通，半小时可通勤广州中心城区、1小时可接驳深圳、东莞等大湾区城市。